开远市自然资源局国有建设用地使用权拍卖出让公告（开自然资公告〔2024〕-03号）（20240328141000）

（略）自然资源局国有建设用地使用权
拍卖出让公告
开自然资公告（2024）-03号
根据（略）地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求
地块
（略）
地块
位置
面积
(㎡)
出让
年限
用途
建筑
容积
率
建筑
密度
建筑
高度
建筑
面积
(㎡)
拍卖起拍价
(万元)
竞价
阶梯
(万元)
保证金
(万元)
KY2023P22号
（略）南侧
975.71
50年
公用设施用地
≤2.0
≤40％
≤15M
≤1951.42（计容建筑面积）
40.1993
0.97571
8.0399
二、竞买人范围
参加本次拍卖出让国有建设用地使用权的竞买人，可以是中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，但法律法规对竞买人另有限制的除外。竞买人只可单独竞买，不可以联合竞买。
三、报名方式：（略）
（一）报名方式：（略）
（二）本次国有建设用地使用权拍卖出让活动，（略）线上进行，竞买人必须使用CA数字证书登录进行交易，如没有CA数字证书，（略）（略）“CA办理”版块进行CA数字证书办理后方可报名参加竞买。如果竞买人之前已经办理过云南CA数字证书，（略）重新确认信息，无需重复办理CA数字证书。
相关事项提示：
1.办理CA数字证书窗口：红河州政务服务管理局政务大厅B区7号窗口，24小时客服热线：（略）。
2.（略）上报名前，（略）（（略）.cn/#/homePage，选择红河州）点击进入投标方界面下载最新的“驱动程序安装包”，并正确安装该驱动程序，以保证CA数字证书能正常登录。
3.网上竞买操作指南详见附件。
4.技术支持：（略），服务热线：（略）。
四、保证金缴纳事宜
（一）缴纳竞买保证金开始及截止时间：2024年3月29日9：00至2024年4月17日17：00截止，逾期不予受理。
（二）竞买保证金缴纳方式：（略）
五、竞买资格确认
经审查，竞买人具备申请条件、并按规定缴纳竞买保证金的，将在2024年4月17日17：00前确认其竞买资格。
六、（略）址
时间：2024年4月18日15：00；
（略）址：（略）（（略）.cn/#/homePage，选择红河州）。
七、竞买人须提交资料
（一）法人申请的，应提交下列文件：
1.申请书；2.法人单位：（略）
（二）自然人申请的，应提交下列文件：
1.申请书；2.申请人有效身份证明文件；3.申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；4.保证金缴纳凭证（原件及复印件）；5.交易保证金承诺书（竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺）；6.诚信承诺书。
（三）其他组织申请的，应提交下列文件：
1.申请书；2.表明该组织合法存在的文件或有效证明；3.表明该组织负责人身份的有效证明文件；4.申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；5.保证金缴纳凭证（原件及复印件）；6.交易保证金承诺书（竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺）；7.诚信承诺书。
（四）境外申请人申请的，应提交下列文件：
1.申请书；2.境外法人、自然人、其他组织的有效身份证明文件；3.申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；4.保证金缴纳凭证（原件及复印件）；5.交易保证金承诺书（竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺）；6.诚信承诺书。
上述文件中，申请书必须用中文书写，其他文件可以使用其他语言，但必须附中文译本，所有文件的解释以中文译本为准。
上述需提交的资料竞买人须扫描成PDF格式电子文档作为（略）。
八、确定拍卖出让地块的成交原则
本次国有建设用地使用权拍卖出让设有底价，按照价高者得的原则确定竞得人（竞得人的报价须等于或者高于拍卖出让设定的底价）。
九、其他需要公告的事项
1.竞买人竞得拍卖出让的宗地后，在与拍卖出让组织人签订《成交确认书》后一日内，须缴纳土地出让交易成交总价款20％的定金（原竞买报名时缴纳的保证金自动转为定金，但须补缴差额部分价款），逾期缴纳的，每逾期一日，须按迟缴金额的1‰缴纳违约金。定金可抵作土地出让价款，但须在缴纳本宗土地80％的土地出让成交价款后依申请转抵，或全额缴清土地出让成交价款后申请核退定金。
2.土地竞得人须在2024年4月24日当日，持《成交确认书》到（略）自然资源局自然资源开发利用科签订《国有建设用地使用权出让合同》。不按期签订《国有建设用地使用权出让合同》的，视为土地竞得人放弃竞得资格，土地竞得人所缴的定金不予退还并应承担相应法律责任。
3.土地竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》后，须于2024年5月23日之前缴纳50%的土地出让成交价款（含已缴纳的土地出让成交总价款20％的定金），逾期缴纳的，每逾期一日，须按迟缴金额的1‰缴纳违约金；剩余应缴土地出让成交价款，竞得人须于2024年6月22日之前付清，逾期缴纳的，每逾期一日，须按迟缴金额的1‰缴纳违约金。
4.其他未尽事项和要求参照招标、拍卖、挂牌出让国有建设用地使用权的有关法律、法规及文件规定办理。
十、拍卖出让地块竞买报名咨询地点：（略）
（略）自然资源局自然资源开发利用科；
地址：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
（略）交易服务科；
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）。
十一、竞买保证金缴款户名及开户银行
户名：（略）政务服务管理局；
开户行：（略）红河开远支行；
（略）：（略）（略）。
十二、本次拍卖出让地块的详细资料和具体要求
本次拍卖出让地块的详细资料和具体要求，详见拍卖出让须知等拍卖文件。
十三、办理申请报名的有关规定
申请人无法在报名截止时间前办理完报名手续的，拍卖出让组织工作人员有权拒绝办理报名手续。
十四、（略）站
此公告同时在中国（略）场网、（略）（略）、（略）发布，如有变化，将在原公告发布渠道及时发布补充公告，届时以补充公告为准。
（略）自然资源局
2024年3月28日