濠江银悦湾大厦2915号商铺招租公告

濠江银悦湾大厦2915号商铺招租公告
银坑（公司）LX（略）)
（略）（简称：（略））对（略）湾仔银坑工贸有限
（略）（简称：（略））的濠江银悦湾大厦2915号商铺使用权租赁进行公开交易，欢
迎有意参加竞价的人士前来报名
一、标的物基本情况
（略）
资产名称：（略）
交易
交易
租赁
交易
加价
资产
底价
面积
年限
保证金
幅度
地址：（略）
（略）
香洲
区南
52.5
湾南
（略）
（略）
2.5
元/
257.1
（略）濠
粤（2023）珠
6000-02-
2915号商
平方
2平
20年
30万元
元/月
江银
海市不动产权
0028
铺
米/
方米
/平方
悦湾
月
米
大厦
第（略）号
2915
（略）商
铺
面积合计：
257.12平方米
二、资产的使用范围
商铺用于酒店配套。
三、竞租人准入条件
1、遵守国家法律、法规的合法经营个人或企业；
2、企业报名的，实缴注册资本不低于人民币1000万元；
3、本项目首年总投资额不低于人民币200万元，企业需提供银行存款人民币500万元资
金证明：
4、本项目首年总投资额不低于人民币200万元，个人需提供银行存款人民币500万元资
金证明：
5、（略）有合同纠纷的企业（包括法人代表及股东）或个人，（略）款
项的企业（包括法人代表及股东）或个人不得参与报名：
6、本次项目不接受联合体报名。
四、本次项目采用现场填单方式：（略）
交易管理办法》确定竞得人。
五、竞租人登记
第一步：现场勘查及初审
1、现场勘查
（略）组织意向竞租人进行现场勘查，时间为2024年3月29日至
2024年4月8日上午9：00-11：30，下午2：30-5：00（（略））。
2、初审
意向竞租人请携带相关资料于2024年3月29日至2024年4月8日上
午9：00-11：30，下午2：30-5：（略）进行资格审核，过期不予受理。
第二步：缴纳交易保证金
审核通过的竞租人在2024年4月9日下午4：30前，（略）缴
纳交易保证金，（略）出具初审通知书，逾期无效。
1、以转账方式：（略）
账户名称：（略）
（略）：（略）（略）
开户银行：中国建行珠海湾仔支行
备注：交易保证金收据或银行进账单必须注明：银坑（公司）LX（略）(招租编
（略）)；交易保证金以转账方式：（略）
汇款到账时间延迟，以转账时间为准
第三步：资格复核
1、复核
初审通过的竞租人应2024年4月10日至上午9：00-12：00，下午2：00-6：00
（略）进行竞价资格复核，（略）受理后出具《受理回执单》。
2、竞租人资格复核需提交的材料清单
需要材料
1、竞租人有效身份证（查看原件）：
2、交易保证金收据（复印件1份，验原件）：
3、交易保证金银行进账单（复印件1份，验原件）：
4、交易保证金银行转账单（复印件1份，验原件，因银行原因导致汇款到账时间
延迟的必须提供，无需提供银行进账单)：
5、初审通知书（原件）：
6、代理人身份证件（委托他人代理的需提供，查看原件）：
7、自然人授权委托书（委托他人代理的须提供）：
8、境外个人提交资料，应由中国驻该国（地区）使领馆公证（认证）；台湾个人
的身份证明及其他相关文件应由司法部授权的该地法律服务机构公证（认证）或
台湾事务办认证。境外个人提交的资料非中文书写的，均应附中文译文，文件的
解释以中文译本为准。
1、公司营业执照副本（查看原件）：
2、法人代表有效身份证件（查看原件）：
3、交易保证金收据（复印件1份，验原件）：
4、交易保证金银行进账单（复印件1份，验原件）；
5、交易保证金银行转账单（复印件1份，验原件，因银行原因导致汇款到账时间
延迟的必须提供，无需提供银行进账单)：
企
6、初审通知书（原件）：
业
7、非法定代表人前来审核，需提交法定代表人《法定代表人授权委托书》及代理
人身份证件（查看原件）；
8、上述复印件需加盖单位：（略）
9、境外组织提交资料，应由中国驻该国（地区）使领馆公证（认证）；台湾组织
的身份证明及其他相关文件应由司法部授权的该地法律服务机构公证（认证）或
台湾事务办认证。境外组织提交的资料非中文书写的，均应附中文译文，文件的
解释以中文译本为准。（已在中国境内注册除外）
六、公示时间
本招租公告公示时间为：2024年3月29日至2024年4月8日。
七、竞价会事宜
1、时间：2024年4月11日10：00
2、地点：（略）
业主单位：（略）
联系电话：（略）
（略）码：（略）
八、其它信息
1、标的物以现状交付，出租年限为20年，免租期为6个月。
2、第一年月租金金额为中标金额，租金递增方式：（略）
（略）与竞得人各付各税。竞得人必须在每个季度的第一个月10日前一次性支付3个
月的租金，每季度以此类推。
3、标的物按照现状出租，若标的物实际面积与招租公告所标示的面积有出入，以招
租公告所示的面积为准。
4、租赁合同期满，竞得人按照租赁合同条款约定的时间，按时归还合同标的物。
5、意向竞租人在现场勘查及初审时，应详细了解标的物情况，一旦参与竞价，将视
为竞租人已完全了解并接受本标的物现状。
6、竞得人竞得标的物后，缴纳10万元作为合同履约保证金。该合同履约保证金在
合同期满后或甲乙双方签署解约协议后，不计利息退还给竞得人。竞得人不得将标的物
转让他人经营。
7、中标结果公示结束后5个工作日内，（略）应将未竞得人交纳的交易保证金
和竞得人交纳的交易保证金超出合同履约保证金部分不计利息退还。
8、若竞租人未按时参加竞投的，（略）没收竞租人缴纳的交易保证金；若竞得人
在中标后，因违约未在规定时间内（在中标结果公示期满后的第一个工作日起，原则上
30天内)（略）签订合同，（略）没收竞得人缴纳的交易保证金。
9、竞得人不得改变标的物使用功能，如需改变标的物相关功能或用途的，必须经银
（略）同意后方可办理有关变更手续，同时在后续改造运营中涉及的消防验收、特种行
业许可证等相关证照由竞得人申报办理，（略）协助办理。竞得人如无法办理上述相
关证照影响正常营业的，所产生的一切法律责任及费用由竞得人承担，（略）有权解
除租赁合同并对标的物另行处置。
10、（略），负责组织交易双方资产交易。成交后标的物的移交
手续，（略）与竞得人自行办理，（略）只对交易法定程序负责，不承担其他任
何法律责任，签订合同等引起的纠纷和造成的一切后果，（略）
承担。
九、联系方式：（略）
业主单位：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
（略）
2024年03月29日
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