中兴商业丁香湖店对外出租招标项目竞争性谈判招标公告

中兴商业丁香湖店对外出租招标项目竞争性谈判招标公告
(（略）：ZXSY（略）)
项目所（略）：辽宁省，（略），（略）
一、招标条件
本中兴商业丁香湖店对外出租招标项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来
源为自筹资金0万元，招标人：（略）
招标条件，现招标方式：（略）
二、项目概况和招标范围
规模：中兴商业连（略）丁香湖店对外出租。经营项目包括酒店、宾馆、KTV、医院、
（略）、（略）、（略）、商超、家居生活广场、综合或（略）场等，投标人需承担
全部的运营费用、管理费用及物业费用等。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)中兴商业丁香湖店对外出租招标项目；
三、投标人资格要求
(001中兴商业丁香湖店对外出租招标项目)的投标人资格能力要求：1.营业执照，公司
成立五年以上（注非法人组织应提供相关证明材料，包括相关法规要求原文及加盖单位：（略）
章的情况说明)；2.开标时间前六个月内任一个月的依法缴纳税收的缴款凭据复印件（注：
依法免税的投标人，应提供相关证明材料，包括相关法规要求原文及加盖单位：（略）
明)：3.开标时间前六个月内任一个月的依法缴纳社会保障资金的缴款凭据复印件（注：依
法不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相关证明材料，包括相关法规要求原文及加盖
单位：（略）
度报告)；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取：（略）
获取：（略）
获取：（略）
作为单一PDF文件（材料内容及印章须清晰可辨），发送至邮箱：（略）
电话告知招标联系人：（略）
为投标单位：（略）
目**姓名**（略）码)，报名（接收资质文件）截止时间2024年4月9日16时。投标单位：（略）
资质经审核通过，交纳招标文件资料费300元人民币（招标文件资料费售出不退，收款单位：（略）
中兴-沈阳商业大厦（集团）（略），开户行：中国工商银行沈阳南站支行，账号：
（略）（略）),交纳完成后电话告知招标联系人：（略）
件。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年04月18日09时30分
递交方式：（略）
六、开标时间及地点：（略）
开标时间：2024年04月18日09时30分
开标地点：（略）
七、其他
项目概况
(一)项目名称：（略）
10200
市丁香湖店对外出租招标项目。
(二)项目介绍：中兴商业连（略）丁香湖店为自有房产，地址：（略）
（略），该商品房用途为商业，钢混结构，一楼层高为5.4米、二楼层高为5.4米、（略）层
高为4.2米，一、二楼建筑面积16271.13平方米，地下一层建筑面积9968.92平方米，合
计建筑面积26240.05平方米。
(三)中兴商业连（略）丁香湖店对外出租。经营项目包括酒店、宾馆、KTV、医院、康养
（略）、（略）、（略）、商超、家居生活广场、综合或（略）场等，投标人需承担全部
的运营费用、管理费用及物业费用等。
(四)装修期限3个月。
(五)拦标价：按照中兴商业连（略）丁香湖店建筑面积26240.05平方米计算，租金每天
每平方米0.8元起，租期（不含装修期）为10年(3652天)，拦标价（略）.1元起，报
价以万元为递增单位：（略）
现场考察及答疑会
(一)现场考察及答疑会时间：北京时间2024年4月3日10时
(二)联系人：（略）
（略）
请参与现场考察的投标人于考察时间前与联系人：（略）
市丁香湖店（（略）线元江街站附近），考察后在（略）和
平区太原北街86号中兴商业（略）对投标人提出的问题进行答疑。未能参与本
次现场考察的投标人，可自行考察，我公司不再集中组织。
评标办法
(一)评标形式为现场开标，投标人在指定时间携带密封投标文件前往开标指定地址：（略）
场开标。
(二)原则上投标人不能低于3个，如投标人只有1个时，可以通过谈判确定中标人，经会
议审核后，按照中标人进行公示。
(三)投标人达到2个时，需经二轮报价，第一轮报价公布后，2位投标人进行最后一轮报
价，以最高报价者胜出。
(四)投标人达到3个或3个以上时，需经三轮报价，第一轮报价公布最高报价后，投标人
进行第二轮报价，公布后淘汰最低报价，最后一轮最高报价投标人胜出。
投标保证金
(一)投标保证金的形式：电汇
（略）
(二)投标保证金金额（人民币）：50万元
(三)投标保证金收款单位：（略）
(四)开户行：中国工商银行沈阳南站支行
(五)账号：（略）（略）
(六)投标保证金递交时间：北京时间2024年4月18日9时30分前递交至中兴-沈阳商
业大厦（集团）（略）账户中。
(七)竞标成功的投标人，竞标保证金自动转为合同履约保证金的一部分，未中标投标人的
保证金在7个工作日内无息返还（节假日顺延）。
(八)投标人在递交投标文件的同时，应按招标文件规定的金额、递交形式递交投标保证金，
并作为其投标文件的组成部分。
(九)投标人不按招标文件的要求提交投标保证金的，其投标文件作废标处理。
(十)有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：
1.投标人在招标文件规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件的；
2.中标人无正当理由退出并拒签合同的，或未按招标文件规定提交履约保证金的；
3.投标人有串通投标、弄虚作假及评标现场扰乱招标秩序等行为的；
4.投标人采取非正当手段骗取中标资格的，并取消其中标资格。
合同约束及签订
(一)投标人中标后，针对不同合作业态经双方协商可对合同内容进行修改补充。
(二)我方将履行相关审批流程后签订租赁合同。
(三)合同签订后，中标人承担丁香湖店包括但不限于水、电、采暖、设备设施（含特种设
备)维修维护、各类检测、房屋修缮、通讯、宽带、社会行政事业相关杂费、消防维保费、
电梯维保费、各类保险等全部费用。
租赁期限及付款方式：（略）
租赁期限为10年(3652天，不含装修期)，第一年度租金应在租赁场地交付后5日内完成
缴纳；（略）预付下一年度租金。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为中兴-沈阳商业大厦（集团）（略）审监法务部。
九、联系方式：（略）
招标人：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）
电子邮件：（略）@163.com
招标代理：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：
电子邮件：
招标人：（略）
(签名)
招标人：（略）
(盖章)
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