中南大学湘雅、铁道校区2024-2027年度物业管理服务项目招标公告

中南大学湘雅、铁（略）（略）年度物业管理服务项目进行公开招标采购，现邀请合格投标人参加投标。
一、采购项目基本信息
1、采购项目名称：（略）
2、（略）：FZ（略）-0026
3、（略）：HNZJC2024-FW(2)-149
4、采购项目预算：人民币1410.74万元/年（第一包777.90万元/年、第二包632.84万元/年）
5、是否专门面向中小企业采购：否
本项目对应的中小企业划分标准所属行业：物业管理
6、评标方法：综合评分法
7、合同履行期限：详见本项目招标文件
8、本项目分阶段要求投标人提供以下保证：
（1）投标保证金：
第一包：人民币壹拾伍万元整（￥150000.00元）；
第二包：人民币壹拾贰万元整（￥120000.00元）
（2）履约保证金：详见本项目招标文件；
（3）质量保证金：详见本项目招标文件。
二、采购清单
项目名称：（略）
（略）
包名称：（略）
招标范围
分包预算/最高限价
中标单位：（略）
服务要求
代理服务收费标准
时间
服务地点：（略）
中南大学湘雅、铁（略）（略）年度物业管理服务项目
一
湘雅河东、河（略）
湘雅河东、河（略）栋22栋195868㎡、绿化维护45260㎡、环卫110403㎡的物业管理服务。
777.90万元/年
1家
服务期三年,合同一年一签。(合同签订后7个工作日内，中标人能按招标人：（略）
采购人：（略）
具体收费标准详见本项目“投标须知前附表
二
铁（略）
铁（略）栋34栋143896㎡、绿化维护83039㎡、环卫269574㎡的物业管理服务。
632.84万元/年
1家
注：本项目可兼投兼中
当投标人同时为第一标段和第二标段的中标第一候选人时，可以同时作为两个标段的中标单位：（略）
三、采购项目需落实的政府采购政策
本项目为非专门面向中小企业采购，对小型、微型企业包括视同小型、微型企业的残疾人福利单位：（略）
四、投标人的资格要求
1、投标人的基本资格条件：投标人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定。
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：详见“采购项目需落实的政府采购政策”。
3、采购项目的特定资格条件：无。
4、单位：（略）
5、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。
6、列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。
7、联合体投标。本次招标不接受联合体投标。接受联合体投标的，联合体应当具备下列条件：/。
五、获取：（略）
1、时间：2024年3月29日至2024年4月8日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）。
2、地点：（略）
3、方式：（略）
4、售价：400元，售后不退。
六、投标截止时间、开标时间及地点：（略）
1、提交投标文件的截止时间：2024年04月19日10时00分（北京时间）；
2、投标地点：（略）
3、开标时间：2024年04月19日10时00分（北京时间）。
4、开标地点：（略）
七、公告期限
1、（略）（（略）.cn/）、（略）（https://（略）.cn/con/ggtz）、（略）（（略）.cn/）网上发布。
2、在其他媒体发布的招标公告，公告内容以本招标公告指定媒体发布的公告为准；公告期限自本招标公告指定媒体最先发布公告之日起算。
八、询问及质疑
1、投标人对政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人：（略）
2、潜在投标人认为招标文件使自己的合法权益受到损害的，可以在收到招标文件之日起7个工作日内，按《湖南省财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》(湘财购〔2019〕20号)规定，以纸质书面形式向采购人：（略）
3、投标人在法定质疑期内针对同一采购程序环节的质疑事项须一次性提出。
九、投标说明
无。
十、采购项目联系人：（略）
1、项目申购单位：（略）
2、联系人：（略）
3、电话：（略）
十一、采购人：（略）
1、采购人：（略）
（1）名称：（略）
（2）地址：（略）
（3）联系人：（略）
（4）电话：（略）9
2、采购代理机构：（略）
（1）名称：（略）
（2）地址：（略）
（3）联系人：（略）
（4）电话：（略）7
（5）电子邮箱：（略）