项目基本信息
交易标的名称:
(略)
租赁底价5.14
(略)NB2024ZL100158
保证金10000支付方式:
(略)
挂牌时间
(略)至
(略)租期
(略)
项目详细信息
标的所在地浙江省-
(略)330206类型公房出租
特色出租面积(平方米)
出租用途租期开始时间
租期结束时间租期
免租期目前状态
其他情况说明
交易条件
挂牌开始日期
(略)挂牌截止时间
(略)
是否自动延牌否
延牌规则
重大事项及其他披露内容1.特别提示:
①本项目公告期即为尽职调查期,最终承租方须自行承担办理营业执照等所有合法使用本标的房屋的风险和成本,意向承租方在挂牌公告期间,有权利和义务自行对标的进行全面了解,出租方应当在招租公告承诺范围内予以配合并接受意向承租方的咨询、租赁资产相关文件查看及租赁资产的现场查勘。意向承租方一经递交受让申请即表明已完全了解与认可标的状况及相关协议条款的约定,自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵,并愿意承担一切责任与风险。意向承租方成为承租方后,不得以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由,拒绝签订出租方提供的出租协议及其附件或拒付价款,否则视为违约。
②经营项目应符合国家法律法规及当地政策的允许范围内,请意向承租方提前了解政策法规。
③交付宽限期届满出租方因清退原因仍无法交付租赁房屋的,《房屋租赁合同》自动解除,但出租方应书面通知承租方,并应退还承租方已支付的首期租金和履约保证金,承租方同意出租方不为此承担违约责任。
2.申购保证金说明:
①申购保证金应由意向承租方银行账户直接转账或汇款,本次承租的全部资金价款均不接受任何形式的代付、垫资。意向承租方递交承租申请并且缴纳保证金后,即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容,已充分了解并自愿完全接受本项目产权出租公告内容及产权交易标的的现状及瑕疵,已完成对本项目的全面了解,愿全面履行交易程序。
②为保护交易各方合法利益,本中心在此做出特别提示,意向承租方存在以下任何一种情形,将承担违约责任,其交纳的申购保证金不予退回,
(略)的交易服务费后,余额作为违约金划归出租方所有:A.意向承租方交纳申购保证金并完成报名后单方撤回申购申请的;B.若只产生一个符合条件的意向承租方,
(略)签署《成交确认书》及与出租方签署《租赁合同》、缴纳履约保证金的;C.产生两家或两家以上符合条件的意向承租方后,在竞价过程中以挂牌价格为起始价格,意向承租方均不应价的,申购保证金最先到账(
(略)到账时间为准)的意向承租方将承担违约责任;D.确定承租方后,
(略)签署《成交确认书》及与出租方签署《租赁合同》的。
(略)的经济损失,
(略)有权进步一步追究承租方的责任。
③承租方的申购保证金退回:出租方收到首期租金和履约保证金后,于5-7
(略)退回。
④未成交人的申购保证金退回:确定承租方后的5-7
(略)退回。
3.交易服务费收取:
(略)按首年租金的1%支付交易服务费。
4.手续办理说明:
①报名起止时间:2024年3月19日-2023年3月27日下午15:00。报名一经提交,不得撤回。
②集中看样时间:2024年3月25日,集中看样需提前一个工作日预约王老师
(略)5。
③竞价时间:2024年3月28日(周四)上午10:00。
④承租方应在成交后3个工作日内签署成交确认书,交纳服务费,办理标的成交手续,其后15个工作日内凭成交确认书完成与出租方《租赁合同》的签订。
出租方案1.租赁位置及面积:标的位于
(略)原7#中转仓。承租方已充分了解和知晓租赁房屋的现状,包括但不限于租赁物的性质、权属状况、现有设备及装修、相邻状况、周边环境、第三方权利等,并对此不持有任何异议。2.租赁用途:租赁该资产用途为仓储,未经出租方书面同意,承租方不得任意改变房屋用途。要求承租方自用,不得转租.3.物业及其他费用:物业管理服务由承租方自行解决,出租方不予提供相关服务或收取相关费用。租赁期内的水电等费用由承租方承担。4.其他未尽事项,详见租赁合同。
处置方案
组织交易方式:
(略)
处置方案每个标的单独征集意向承租方
承租资格及审核方式:
(略)
是否需要登记审核是承租方资格条件
(略)上报名允许
竞价开始时间现场审核时间
保证金交纳规则
申购保证金本次标的处置保证金收取方式:
(略)
交纳时间报名就交纳交纳方式:
(略)
交纳截止时间要求挂牌截止日15:00前(以银行到账时间为准)
(略)收款单位:
(略)
资产信息
资产名称:
(略)
详细地址:
(略)
管理单位:
(略)
面积(㎡)3570.13资产概述标的位
(略)中转仓,东邻红联村民宅、南、
(略)、
(略)。周边有江南联园、錦港公寓、渡口新村等住
(略)。附近有新红联幼儿园、
(略)(略)税务所小港税务所等建筑。北仑农商银行、
(略)农村信用合作联社、
(略)点。公交701、713、714路等在附近设有停靠站。标的为单层砖木结构,建造于80年代,层高3米。内、外墙涂料粉刷,地面水泥地坪,卷帘门,木窗,坡屋顶。——摘自《评估报告》。
联系方式:
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交易机构联系人:
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交易机构联系地
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