马鞍山市政通拍卖有限责任公司关于博望区新市镇澄心村原加工厂等招租交易公告

一、标的基本信息
（略）
NQ-0-（略）
交易方式：（略）
现场竞价
项目名称：（略）
（略）关于（略）澄心村原加工厂等招租
转让底价（万元）
70（5年总价）
公告开始日期
2024年3月20日
公告截止日期
2024年4月1日
竞拍时间
2024年4月2日上午9:30
资产概述
1.新市镇澄心村原村小学闲置场地招租，占地面积：约1300平方米，租赁期限：5年，首年起租价：5万元，竞租保证金：0.5万元。
2.新市镇澄心村原加工厂招租，建筑面积：约200平方米，占地面积：约1300平方米，租赁期限：5年，首年起租价：3万元，竞租保证金：0.3万元。
3.新市镇澄心村小林场房屋及场地招租，建筑面积：约500平方米，占地面积：约5000平方米，租赁期限：5年，首年起租价：6万元，竞租保证金：0.6万元。
二、标的资产信息
标的状态
1.标的状态为闲置。
2.标的物以现状为准。意向竞租人应在本公告截止日期到期前，自行到现场查看租赁标的的现状，自行了解相关政策及规定，自行承担因政策、市场等变化带来的一切后果及责任。请慎重决定竞买行为，凡参加竞租者都视同已经实地踏勘，确认并认可了租赁标的地点：（略）
3.竞租人在竞价前自行做好尽职调查，竞租人自行判断是否符合受让本项目资格。因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
4.自公告发布之日起至2024年4月1日16时止接受咨询，有意向竞买者请提前与代理机构：（略）
三、交易条件与受让方资格条件
公告期开始日期
2024年3月20日
公告期
自2024年3月20日起至2024年4月1日止
价款支付方式：（略）
银行转账
权利人是否意向行使优先购买权
否
重大事项披露
1.经营业态：产品生产、办公场地。竞得人使用上述场地必须符合法律法规要求，自行办理相关经营执照，自主经营，自负盈亏。不得非法生产、加工、储存，经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性或者传染病原体等危险物质，不得用于洗浴、足疗、按摩，不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。竞得人租赁期间不得将房屋转让转租给他人使用，所有安全责任自负。
2.房屋租金实施先付款后租用的原则，租金支付方式：（略）
3.本次招租的标的按现状（包括但不限于水、电、气、环保、消防、安全等）接收，在租赁期间如遇不可抗力因素（略）规划、城市、村镇公益事业建设、委托人因特殊需要收回自用的等原因致使租赁合同无法继续履行的，租赁关系自行解除，委托人有权无偿收回标的，竞得人应无条件服从；提前收回标的的，委托人只退还剩余房租，产生的损失由竞得人自行承担；竞得人自行负责房屋及内部所有基础设施的装饰、维修等，安全责任自负，所产生的费用自理。房屋及相关设施的含办理相关审批备案手续在内的全部工作均由竞得人自行完成，竞得人须确保符合相关部门的规定，并保证在营业前各项设施验收合格，各项条件符合营业标准，不存在安全隐患。租赁期间，租赁房屋发生的水、电、通讯、垃圾清运、物业管理等费用以及其他相关费用，均由竞得人承担；
4.若本次出租房屋的实际面积与公告中的面积有差异，以实际移交面积为准，面积误差不作调整房屋租赁租金或退租等理由；
5.竞得人在承租期内不得翻建、新建、扩建或私自改造、破坏租赁房屋主体结构，由此产生的一切风险、法律责任及经济赔偿均由竞得人自行承担；
6.租赁合同提前解除或合同期满不再续租时，竞得人应保证租赁房屋的完好，返还的租赁房屋应处于正常使用状态，房屋内不可移动的固定装修、设施等不得拆除，无偿归委托人所有。如给委托人或第三人造成损失，竞得人应承担赔偿责任；
7.房屋交付日、起租日及其他未尽事宜以竞得人与委托人实际签订的《马（略）农村集体房屋租赁合同》约定为准。
与转让相关的其他条件
1.竞租人参与竞租资产须缴纳竞租保证金，竞租保证金不得由他方代缴。
2.竞租人必须在规定的截止时间（以到账时间为准）以银行转账的方式：（略）
3.（略）办理相关竞租手续，逾期不予办理。
4.竞得人承诺对委托人制定的《马（略）农村集体房屋租赁合同》无异议，竞得人在成交后5个工作日内一次性付清首期租金后签订，否则视为承包人放弃该标的的租赁权，竞得人因此需要承担相应的违约责任，竞租保证金不予退还。
5.竞得人须在成交后当场签订《成交确认书》，签订《成交确认书》后三个工作日内，（略）指定账户（户名：（略），开户银行：（略）支行，账号：（略）（略）），逾期每日按照应付款总额万分之五承担违约金。
6.意向竞租人在竞租过程中如有违法违纪行为或取得成交资格成为竞得人后不按公告约定履约的，构成违约，其竞租保证金不予退还，在拍卖人及委托人提交承租人违约相关说明后，转汇至委托人，由委托人自行处置。
7.如竞租不成，竞租保证金在本项目成交后七个工作日内统一退还（不计息）。
8.竞租人缴纳的竞租保证金，在竞得人办理完《马（略）农村集体房屋租赁合同》的签订以及缴纳完拍卖佣金后，（略）确认无违约行为，（略）退还。
特别说明：
①报名一律不收取任何报名费用。
②成交确认书上所签署的名称：（略）
交易方式：（略）
1.本次拍卖将于2024年4月2日上午9:（略）五楼产权交易厅举行。地址：（略）
2.由现场拍卖师执槌拍卖。按价高者得的原则确定承租人。
3.拍卖会现场按标的逐个进行。竞租人在其所报名标的开拍前方可进场参与竞租。
4.有底价向上增价的拍卖方式：（略）
5.若报名期限截止符合条件的意向竞租人不足2名，在不改变招租条件的前提下，采用协议方式：（略）
受让方资格条件
1.买受人须为依法设立且有效存续的境内法人企业或具有完全民事行为能力的自然人；
2.意向竞租人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）参加竞租，但须在竞租开始前向代理机构：（略）
3.因不符合条件参加竞租的，由意向竞租人自行承担相应的法律责任；
4.意向竞租人缴纳竞租保证金必须在规定的截止时间前汇入指定账户（以到账时间为准），不接受以现金及其他方式：（略）
5.已缴纳竞租保证金的意向竞租人持竞租保证金缴款凭证及相关报名材料在公告期内到代理机构：（略）
6.意向竞租人在竞租成功后须当场签署《成交确认书》，并在缴清全部款项后7日内与委托人签订《马（略）农村集体房屋租赁合同》。
7.不接受以联合体形式参加竞租，承包后不得转让、分包给其他单位：（略）
8.报名时需提交的资料：
（一）申请人为法人单位：（略）
1.企业营业执照副本原件及复印件
2.法定代表人身份证原件及复印件
3.法人授权书原件及复印件
4.被委托代理人身份证原件及复印件
5.保证金支付凭证（银行正式汇款回单复印件）
6.马（略）农村集体经营性固定资产流转交易申请书（意向受让方）
上述复印件均需加盖单位：（略）
（二）申请人为自然人的需提交：
1.自然人身份证原件及复印件
2.马（略）农村集体经营性固定资产流转交易申请书（意向受让方）
3.保证金支付凭证（银行正式汇款回单复印件）
上述复印件均需自然人签名。
意向竞租人可于公告发布之日起至2024年4月1日下午5时止（上午8:00-11：30，下午14:30-17:00，节假日除外），到代理机构：（略）
是否允许联合受让
否
保证金金额
意向竞租人必须以银行转账的方式：（略）
1.新市镇澄心村原村小学闲置场地招租：0.5万元（伍仟元整）
（1）户名：（略）；开户行：中国工商银行马鞍山四村支行；（略）：（略）（略）；(2）户名：（略）；开户行：（略）马鞍山汇通支行；（略）：（略）（略）92；(3）户名：（略）；开户行：中国银行马（略）：（略）（略）01290。
2.新市镇澄心村原加工厂招租：0.3万元（叁仟元整）
（1）户名：（略）；开户行：中国工商银行马鞍山四村支行；（略）：（略）（略）；
（2）户名：（略）；开户行：（略）马鞍山汇通支行；（略）：（略）（略）93；(3）户名：（略）；开户行：中国银行马（略）：（略）（略）01291。
3.新市镇澄心村小林场房屋及场地招租：0.6万元（陆仟元整）
（1）户名：（略）；开户行：中国工商银行马鞍山四村支行；（略）：（略）（略）；(2）户名：（略）；开户行：（略）马鞍山汇通支行；（略）：（略）（略）94；(3）户名：（略）；开户行：中国银行马（略）：（略）（略）01292。
保证金缴纳起止时间
自2024年3月20日起至2024年4月1日17:00止（以银行到账时间为准）
四、转让方基本情况
转让方名称：（略）
安徽省（略）澄心村村民委员会
统一社会信用代码或组织机构代码
（略）B（略）
证件类型
统一社会信用代码证书
企业/单位：（略）
集体
转让方决策或批准文件类型
无
转让方联系人：（略）
王连龙
联系电话：（略）
（略）（略）
五、代理机构：（略）
交易机构名称：（略）
（略）
联系人：（略）
谭萍
联系电话：（略）
（略）（略）
地址：（略）
马（略）
免责声明：
本公告提供的内容是按照有关法律法规要求由转让方（业主单位：（略）