新湾人家商业用房招租公告

新湾人家商业用房招租公告
（（略）：XYCQ-（略））
（略）委托，就新湾人家商业用房向社会公开招租，有关事项公告如下：
一、本次招租商业用房是位于新湾人家，具体情况请竞标人到现场考察。（附明细）
新湾人家门面房出租明细表


（略）
（略）
（略）
面积（㎡）
年租金（万元/年）
备注
1
1#
101
182.12
1.8
2
103
246.74
2.5
3
104
247.63
2.5
4
201
220.81
1.4
5
202
147.28
1
6
203
147.28
1
7
204
147.28
1
8
205
147.28
1
9
206
148.67
1
10
207
191
1.3
11
208
147.28
1
12
209
147.28
1
13
210
147.28
1
14
211
131.38
1
15
212
82.18
0.8
16
213
190.36
1.3
17
319
143.02
1
18
2#
2001
95.29
0.8
19
2002
95.29
0.8
20
2003
47.65
0.5
21
2004
95.29
0.8
22
2005
95.29
0.8
23
2006
95.29
0.8
24
2007
95.29
0.8
25
2008
47.65
0.5
26
2009
95.29
0.8
27
2010
95.32
0.8
28
3001
95.29
0.8
29
3002
95.29
0.8
30
3003
47.65
0.5
31
3004
95.29
0.8
32
3005
95.29
0.8
33
3006
95.29
0.8
34
3007
95.29
0.8
35
3008
47.65
0.5
36
3009
95.29
0.8
37
3010
95.29
0.8
38
3011
76.98
0.7
39
3#
101
67
0.7
42
104
84.12
0.7
43
1004
279.97
2.5
44
1005
281.36
2.5
45
1006
281.36
2.5
47
16#
101
67.05
0.6
48
102
122.88
1
49
103
137.05
1
50
104
137.05
1
51
105
67.05
0.6
52
17#
101
67.05
0.6
53
102
122.88
1
54
103
137.05
1
55
104
137.05
1
56
105
67.05
0.6

6663.09
54.4


二、招租对象：有一定的经济实力，具有完全行为能力的公民、单位：（略）
三、报名时间、地点：（略）
四、竞标时间：2024年4月30日上午9时30分，竞标地点：（略）
五、报名须知：报名时凭个人身份证及复印件，单位：（略）
如征集到多名符合条件的意向承租人，则采用现场竞价的方式：（略）
六、投标保证金：
竞标保证金分为两片：新湾人家（略）/间，必须在报名截止前缴纳，（略）账户（以实际到账为准），（略）一楼财务室开具保证金票据（汇款人必须与报名人名称：（略）
数字人民币户名：（略）
（略）：（略）38153
关联银行：（略）（略）支行
注：个人首次开通数字人民币需24小时后才可以进行转账，意向承租人需提前开通数字人民币。
七、首年租金起拍价以单间为准，详情见《一》明细表格，中标后中标人缴纳壹年房租费用。其它有关费用自理。租赁期限为三年。
八、成交人必须在成交后3个工作日内交齐租房首年房屋租金及产权交易费，房屋以实际交房日期为准，并与出租人签订协议。如不及时交清款项、产权交易费用以及签订合同，出租人有权宣布废标，竞标保证金不予退还。成交后中标人如弃标，其竞标保证金将不予退还，且不允许再参与本项目下次竞标。同时出租人有权要求弃标者赔偿因其弃标造成的损失即弃标价与最终成交价的差额。出租人则和有关部门有权将其不诚信行为报信用管理部门。
九、意向承租人交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本次出租所涉评估报告及其所披露内容，已完成对本次出租项目的全部尽职调查，已充分了解并自愿完全接受本次出租公告内容及出租标的全部现状，意向承租人被确认为承租人后不得以不了解本次出租标的的全部内容为由拒签房屋租赁合同或拒付租金或放弃承租，否则视为违约，须承担相关的全部违约责任，（略）有权将其交纳的交易保证金作为违约金。
十、（略）按照《关于优化公共资源交易服务收费管理有关事项的通知》苏发改收费发﹝2023﹞851号文件向出租人和意向承租人收取产权交易服务费，交易服务费需以数字人民币方式：（略）
十一、注意事项：
1、未经出租人同意，承租人不得将标的物转租、转借或调换使用；
2、履约保证金：承租人在签定合同前须向出租人缴纳履约保证金（略）整。合同终止时，待出租人验收出租房屋完毕后，如无任何破坏建筑及附属设施、无违约违规行为，且结清所有费用后，无息退还承租人。
3、承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看，出租标的房屋建筑面积、使用面积以实际为准。
4、承租方如对出租标的进行改造装修，须经出租方书面同意，费用由承租方自行承担，合同到期时，所有装修和物资的所有权无偿归出租方所有。
5、承租方接受出租标的现状，成交后不能以现状影响其工商、消防、安检等手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担赔偿责任。
6、竞标保证金在中标后可转化为首年房租费用。
7、如后期房屋意向购买，余下租金交至购房者。
8、本出租公告内容是最终签订租赁合同的组成部分。
9、本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租人在做出申请承租决定之前，应仔细了解出租人提供的相关资料及房屋租赁合同样本中相关条款要求，并在本项目挂牌期间进行相应的实地查看、进行调查和风险评估，审慎决策。
十二、联系方式：（略）
报名电话：（略）3段会计出租单位：（略）
2024年4月8日

招租竞标规则
一、本次招租以房屋的年租金为竞标单位：（略）
二、本次竞标采用无底价、有声竞拍的形式，竞标者应价与主拍人叫价相对应。主拍人对达到或超过起拍价的最后一轮应价重复三次报价，第三次重复报价无人应价的落槌成交。
三、本次竞标订起拍价（一年租金）具体见招租公告。
四、竞标人在竞标时间开始前到达竞标会场，凭本人身份证签到，（略）牌，迟到者作弃权处理。竞标者应遵守会场秩序，服从会场管理，对扰乱会场秩序，影响会议正常进行的，取消竞标资格，竞标保证金不予退还，情节严重的，将移送司法机关依法严肃处理。
五、竞标开始后，不解答竞标者提出的任何问题，请竞标者会前对招租公告、规则及合同文本仔细研究，提出咨询，所有答复以书面形式为准，任何口头答复均无效。
六、投标人必须持本人身份证实名报名，本人亲自参加竞标。如果报名者以他人名义竞标，对其竞标中出现的一切问题和后果出租方均不负任何责任。
七、（略）牌，只供本人使用或书面委托他人使用，书面委托他人的，（略）出示书面委托书，（略）申请竞标资格。中途发现冒名顶替或串通作弊的，分中心有权终止其竞标资格，竞标保证金不予退还。未经允许交他人使用的，其后果由竞标者本人负责。
八、本规则解释权归出租单位：（略）



门面房租赁合同(3).docx
意向承租登记表.doc
意向人信用承诺书.docx