济宁市兖州区自然资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告

（略）（略）自然资源局
国有建设用地使用权挂牌出让公告
济兖自然资告字[2024]9号
（略）人民政府批准，（略）（略）自然资源局决定以挂牌方式：（略）
此次挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求如下表：
（略）
土地位置
土地面积（m2）
及用途
规划指标要求
出让
年限（年）

起始价
（万元）
竞买保
证金
（万元）
总价增价幅度
（万元）
面积
用途
容积率
建筑
密度
兖土2024-1(SC（略）)
青莲学校以西
商业1081
商住用地
≤1.8
≤20%（高层）；≤28%（多层）
商业40
3735
750
10
住宅9737
住宅70
兖土2024-4(PC（略）)
（略）以东、（略）以南
30020
工业用地
≥1.0
≥40%
50
1310
1310
5
兖土2023-49(PC（略）)
（略）以东
14794
工业用地
≥1.0
≥40%
50
425
425
5
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，凡欠缴土地出让价款及其他严重土地违法行为的单位：（略）
（略）上交易，即通过（略）（略）（以下简称“（略）”）进行。办理数字证书、符合竞买资格、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人，（略）上挂牌交易活动。
（略）上挂牌出让的详细资料和具体要求，见宗地挂牌出让文件。申请人可于2024年4月22日至2024年5月20（略）（https://（略））获取：（略）
申请人可于2024年5月12日至2024年5月20（略）向我局提交竞买申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年5月20日16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2024年5月20日17时00分前确认其竞买资格（为保证资金及时到账，请在规定时间内尽早缴纳）。
（略）进行。各地块挂牌时间为:
兖土2024-1(SC（略）)：2024年5月12日9时00分至2024年5月22日9时30分；
兖土2024-4(PC（略）)：2024年5月12日9时00分至2024年5月22日9时35分；
兖土2023-49(PC（略）)：2024年5月12日9时00分至2024年5月22日9时40分。
其他需要公告的事项：
(一)兖土2024-1号地块需配建不少于30平方米/100户标准（略）工作服务用房；不少于30平方米/100户标准的养老服务用房，每处建筑面积不得少于200平方米的标准配建；不少于10个托位/1000人标准的托育服务设施，每个托位建筑面积不少于8平方米。地块成交后，竞得人持成交确认书分（略）民政局、宗地所在街道办事处、区卫健局签订相应的配建设施移交协议后与我局签订《国有建设用地使用权出让合同》。（具体规划指标和相关要求详见地块规划条件及附件）
(二)兖土2024-1、兖土2024-4、兖土2023-49号地块装配式技术建造按照（略）住建局出具的《建设条件意见书》执行。
(三)兖土2024-4、兖土2023-49号地块采用“标准地”方式：（略）
(四)竞买人在办理竞买登记手续时，须书面承诺“已认真阅读该宗地相关出让文件并自愿受其约束，对土地现状充分了解无异议，愿意在约定时间内现状接收土地，签订《国有建设用地交付确认书》。
(五)（略）上挂牌出让活动，（略）进行。（略）（略）对应的财政监管银行收取，成交后5日内按规定划转。（略）联系，竞买申请人申请CA认证请登录CA网上营业厅（https://（略））自行办理。
(六)申请人须全面阅读有关挂牌文件及附件，如有疑问可以在挂牌活动开始日以前用书面方式：（略）
(七)地块成交后，土地竞得人所缴纳的土地竞买保证金转为土地出让价款。其中兖土2024-1号地块土地竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内缴纳全部出让价款的50%，余款须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起六个月内缴清；其余地块土地竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内缴纳全部出让价款。竞得人在签订土地出让合同后，一次性缴清土地出让价款并提供相关完税证明的，可同步申办获得不动产权证书，实现“交地即办证”。
(八)未尽事宜详见（略）（略）（https://（略））。
(九)挂牌地块的有关指标及相关信息以本公告为准。

联系地址：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
（略）：（略）


（略）（略）自然资源局
2024年4月22日