东城街道莞长路东城段206号堑头新兴工业区第一栋商用楼二至三层出租

交易公告
（略）：DCZBGG（略）
（略）二至三层-厂房使用权租赁进行竞投，欢迎有意参加者前来报名竞投。
一、竞投项目基本情况
（略）
资产性质
交易面积
租赁年限
交易底价
加价幅度
保证金
资产地址：（略）
资产图片
（略）
经营性资产
2589.00平方米
3年
（略）/月（免租期1个月）
200元/月
52000.00元
（略）东城段206号堑头新兴（略）二至三层
二、资产的使用范围：工业
三、行业要求：需符合消防和安全要求，不得经营再生资源回收行业。
四、竞价单位：（略）
受让人或承租（包）人的条件：1、承租方在合同期内必须在排污、排烟、噪音、作业时间等方面符合国家有关环保要求。并限制分租和转租竞投，竞价以价高者为得，竞投者须交（略）作为交易保证金，中标者不能转租及分租第三方，还需交2个月租金为押金和1个月租金。2、目前（略）正在全面开展（略）雨污分流（略）政管道安装工程，新兴（略）雨污分流（略）政管道工程施工费用为￥（略）。按照（略）雨污分流工程按十年租期平均分摊费用方案，乙方租用（略）需支付的雨污分流（略）政管道工程费用，即在租期内乙方每年支付给甲方该项雨污分流工程均摊费用为￥（略）,租赁合同期三年合计金额￥（略），本《租赁合同》甲、乙双方签订后，由乙方负责一次性结清（整个租赁合同期）这雨污分流工程款项给甲方。3、卫生费：乙方需（略）生活垃圾处理厂入场费、（略）运输费、清洁费等费用，经双方协商乙方每月缴交600元人民币给甲方（生产中产生的工业垃圾清理费用除外）。4、消防保养费：按每个消防栓每年缴交300元计算，由乙方负责6个，合计（略）/年。5、电梯维保费：按每台电梯每月缴交210元计算，由乙方负责2台，合计420元/月。6、如合同期内发（略）更新改造，可提前解除合同，甲方可随时提前6个月通知乙方搬迁并交回场地给甲方，甲乙双方各不违约。7、免租期为1个月。8、每年保险费为人民币（略）（大写：贰仟伍佰捌拾玖元整）。9、租赁期内，除通过街道审批的集体厂房原承租制造业企业因经营规模收缩等特殊情况确需分租转租（略）街（园区）认定的科技企业孵化载体、中小微创业基地和专（略）开发商、平台运营商分租转租外，承租方不得将租赁物的全部或部分转租给第三者，否则视为承租方违约，出租方有权追究承租方的违约责任。竞投意向人报名参加竞投前应仔细阅读标的物交易公告，并特别注意确保符合交易公告列明的竞投人资格要求。(符合准入条件才能竞投。不符合准入条件的，不能参加。)竞投后经交易组织管理机构审核不符合报名资格的初步竞得人，取消竞得资格，已交纳保证金归业主所有。本项目不接受纳入（略）农村（社区）（略）信用风险警示名单的意向人竞投报名，且不接受个人和经营范围包含物业管理、物业租赁或房产中介等业务且不含实体生产经营业务的房产中介代理机构：（略）
五、（略）上竞投方式：（略）
六、申请时间及交易保证金缴纳
竞投意向人，（略）（略）上报名，并于2024年05月07日11点30（略）指定的银行账户中。以保证金到账时间为准，逾期无效。保证金必须通过银行账户转账汇入，现金汇入无效。（略）申请人必须同一个人。（略）按照国家法定工作日运行，大额资金（5万元以上，不含5万元）的跨行转账，在非工作日期间（如周六、周日或法定节假日）和非营业时间停止运行，请竞投意向人注意咨询受理转出银行和提前安排保证金转出时间。
七、竞投意向人报名条件
（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件（以企业名义竞投的须提供，且携带公章）；
（二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；
（三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；
（四）授权委托书（委托他人代理的须提供）；
（五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。
（略）上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式：（略）
八、看样时间
（略）与业主组织看样时间为：2024年04月28日，上午10：00-11：00。（略）或业主。其余时间，请竞投意向人自行看样。资产图片仅作参考，与实物不一定一致。标的物以实物现状为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
九、公示时间
本交易公告公示时间为：2024年04月25日至2024年05月06日。
十、竞投时间
本次交易竞投时间为：2024年05月08日14时30分00秒至2024年05月08日15时30分00秒，竞投人请在规定时间内参与报价。本次交易设置延时出价功能，在竞价结束前，每最后3分钟如果有竞投人出价，就自动延迟180秒，最大延迟次数999次。
十一、中标人审核资料时间
（略）提交审核资料。
十二、其他信息
详见合同
十三、联系方式：（略）
堑头（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
（略）
联系地址：（略）
联系电话：（略）
（略）址：（略）.cn
（略）
二0二四年四月二十五日