广州塔旅游文化发展股份有限公司经营管理分公司负一层入口处停车位招商公告

（略）负一层入口处停车位进行公开招商，欢迎有意向的单位：（略）
一、招商项目基本情况
出租位置
车位数量（个）
招商业态
租金底价（元）
管理费（元）
租期（年）
免租期（日）
其他
广州塔负一层入口处停车位
6
汽车护理、汽车服务咨询，汽车用品零售
5100
/
2
30
从第二年开始，每年租金在上一年基础上递增5%
二、出租条件
1、标的业态以汽车护理、汽车服务咨询兼汽车用品营零售用途为主，意向方业态需符合要求。
2、标的车位数量为实际车位数量。
3、标的租期2年，具体租赁时间以签订的合同为准，签订合同采用广州塔合同模板。
4、如承租方需要进行装修，则给予不超过上述表格免租期作为装修免租期。
5、标的履约保证金包含三个月租金（合同最后一个年度租金标准）、水电周转金、装修保证金，承租方须在租赁合同签订后3个工作日之内向出租方支付履约保证金和首月租金。
6、标的用电功率不大于5KW，不具备用电增容条件。本标的不具备餐饮功能，不能售卖或制作食品，经营品类需通过广州塔审核。
7、意向方需持有应标品牌的注册商标证书或授权证明。
8、意向方须在国内4A级或以（略）有连续3年以上经营经验或应标品牌全国不少于20家门店在营。
9、本项目不得转租或分租，报名主体为最终签订合同主体，确定为最终承租方后不得变更，请选择合适主体参与报名。
10、本标的不接受以企业联合体名义、自然人参加报名。报名者不被列为失信被执行人，无作为被执行人存在未执行完结案件。
三、承租方资格
意向方在递交资料进行报名时，须密封提交下列相关材料并保证其真实、完整、有效（以下资料如无特殊说明的，均应当提交原件；提交复印件的应由原件持有方签字或盖章）：
1、广州塔租赁意向书、租金报价表。
2、意向方必须为具有独立承担民事责任能力的中华人民共和国内注册成立、有效存续的企业法人（提供营业执照复印件、法定代表人身份证明及法定代表人身份证复印件）。
3、意向方可安排法定代表人本人或委托他人报名。若报名者非法定代表人本人，则需提供法定代表人授权委托书及受托人身份证复印件。报名者报名时需携带本人身份证原件供我方现场核对后退还。
4、有效期内的应标品牌的商标注册证复印件或授权证明书原件。
5、公司简介及可行的经营方案（含公司介绍、经营理念、品牌介绍、产品简介、获奖情况、该物业装修方案、设备清单、用电设备明细表、安全管理、管理人员配置等，附电子版）。
6、意向方须在国内4A级或以（略）有连续3年以上经营经验或应标品牌全国不少于20家门店在营，需提供租赁合同关键页或其他能予以证明的材料（例如店铺清单、门店照片、大众点评APP商户信息列表等）。
7、意向方被法院列入失信被执行人，作为被执行人存在未执行完结案件的不得参与（（略）（略）.cn/“综合查询被执行人”（略）（略）.cn/index.html的公司查询结果打印件）。
8、意向方或意向方控股（绝对控股或相对控股）关系的关联企业、（略）发生法律诉讼关系。
9、我方要求补充的其他有关资料。
四、报名时间、地址：（略）
1、报名时间：2024年2月21日——2024年3月5日9:00-17:00工作日
2、报名地址：（略）
3、报名联系人：（略）
五、重大事项及其他披露内容
1、如遇我方经营调整，我方有权调整公告内容或中止本项目招商。
2、标的按现状对外公开招租，意向方可到标的现场了解各项设施设备的配置以及其他相关情况，如确定为承租方需按广州塔业态规划自行完善相关配套设施并自行承担相关费用。
3、承租方必须依法依规经营，需自行办理消防报建、验收及安检、租赁合同备案手续及相关经营证照，并自行承担由此而产生的风险及费用。
4、我司有权对意向方进行资格审查，以符合广州塔业态规划及品牌形象。意向方办理报名登记手续并提交资料并不视为通过资格审查。
5、无提供证明材料的项目不予审核，提供虚假证明材料者取消其评选资格。
6、报名材料不完全响应招商公告内容的，广州塔有权不予进行资格审核。如意向方均不符合广州塔需求时，广州塔将另行再组织招商。
7、通过资格审核且不少于2个符合条件的意向方，按照意向方密封提交的租金报价表上的价格进行比价，价高者得；若报价一致，我方将组织三轮现场比价，起拍价为租金底价，报价的递进阶梯为（略），价高者得；若第三轮报价一致，则取报价方三次报价的平均数进行比较，价高者得。若价高者放弃，则价格第二高者中选，依次类推，直至产生合适的中选人。若未到场参加现场报价的视为其自行放弃参与现场报价。若只有一名符合条件的意向方通过资格审核，则以其报价成交。
六、监督方式：（略）
联系人：（略）
七、附件
《广州塔租赁意向书》
《租金报价表》
《法定代表人身份证明及法定代表人授权委托书》

（略）
2024年2月21日
广州塔负一层停车场平面图.png
招商公告附件四：物业租赁合同（广州塔模板）.doc
招商公告附件一：广州塔租赁意向书.docx
招商公告附件二：法定代表人身份证及法定代表人授权委托书.docx
招商公告附件三：租金报价表.docx