武汉市解放公园管理处宁馨园内配套服务用房公开招租公开招标公告

（略）：WHGDZB-WHZC-（略））
项目所（略）：湖北省,（略）一、招标条件本宁馨园内配套服务用房公开招租已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金\万元，招标人：（略）
二、项目概况和招标范围规模：本项目分为一个包。招租底价：41万元/年，租金每年按3%递增。租赁用途：开展餐饮、咖啡、茶饮茶点、汉服体验、文创产品及销售等；租赁期：租赁期不超过3年，经营期限届满，中标人将项目场地、房屋及相关设施设备完好移交招租方。本项目不允许将经营项目分包或转租、转让。目前拟招租项目配套房屋暂未办理相关产权登记手续，请各承租人知悉认可。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：(001)宁馨园内配套服务用房公开招租;三、投标人资格要求(001宁馨园内配套服务用房公开招租)的投标人资格能力要求：1.具有独立承担民事责任的能力；2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5.参加招租活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6.法律、行政法规规定的其他条件。
7.单位：（略）
8.为本招租项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标活动。
9.未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记
录名单;本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取：（略）
五、投标文件的递交递交截止时间：2024年05月30日09时30分递交方式：（略）
宁馨（略）安全秩序管理及保洁管理由承租方承担费用，承租合同期间，（略）支付宁馨（略）管理费用。
2、不利因素告知（现将不利因素予以告知）
（1）房屋周边无配套停车位，对承租方经营将产生一定程度影响，承租方应予知晓。（2）租赁期限内如因房屋、场地（略）域建设改造、功能调整、公园服务需要、公众意见等原因无法继续经营使用或按上级部门要求需改变房屋、场地用途，招租方可解除租赁合同，承租方同意按甲方要求的时限内退场并无条件撤出，不向招租方要求装修补偿、违约金、营业损失等。
（3）宁馨（略）内虽已设定为非晨（略）域，但市民锻炼健身活动存在一定程度上影响承租方经营的实际情况（锻炼时间段（约每天早6点—10点左右、晚18点—21点左右）、音响等），同（略）游客游览活动存在一定程度上影响承租方经营的实际情况。承租方应充分考虑由此产生的潜在影响后再行投标，在经营过程中合理安排经营活动，避免与（略）民及游览游客发生矛盾冲突。
（4）本项目五处房屋未接入排污管道，如有排污需求，需由承租方自行解决排污管道的铺设，并自行办理排水许可证。五处房屋现供电负荷仅能满足基本用电需求，如承租方增设用电设施需进行用电增容，改造方案报出租方审核同意后实施，费用由承租方自行承担。承租方应充分考虑相关不利因素。
3、本项目采购文件费用为人民币500元。
八、监督部门本招标项目的监督部门为\。
九、联系方式：（略）
招标代理：（略）
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招标人：（略）
招标人：（略）
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