（破）湖南春华食用菌有限公司名下围墙、彩钢专用房（1-2，3-6栋）等拍卖公告

(破）（略）名下围墙、彩钢专用房（1-2，3-6栋）等拍卖公告
发布时间：2024年1月12日19:57
（略）管理人将于2024年1月22日10时至2024年1月23日10时止（延时除外）（略）（处置单位：（略）
一、拍卖标的
（略）名下围墙、彩钢专用房（1-2栋）、彩钢专用房（3-6）栋，机器设备进行拍卖，具体情况如下：
1、围墙、彩钢专用房（1-2栋）、彩钢专用房（3-6）栋
（略）
房地产名称：（略）
建成年月
面积
评估值（元）
1
围墙
2010/1/1
839.50
247,485.00
2
彩钢专用房（1-2栋）
2006/1/1
1,057.57
414,567.00
3
彩钢专用房（3-6）栋
2009/12/30
4,000
1,540,000
2、机械设备
（略）
设备名称：（略）
（略）
制造商的名称：（略）
购买年月
评估值(元）
1
原材料防雨棚
2010/2/10
18800
2
专电机组设备
专变电设施改造
（略）
2010/7/31
47000
3
水箱
2012/1/31
5320
4
装袋机
17*(18-20)
2013/3/31
6600
5
制冷机组（试验设备）
2013/5/30
4320
6
相互励交流发电机
TYPET2H2-300
（略）
2013/8/31
5950
7
洗车机，民族换气扇
2013/9/30
720
8
粉碎机
1000型饲料加工机械
（略）
2013/10/31
2520
9
装载机
ZL-928C
（略）
2014/7/31
16400
10
深井水泵
2014/9/30
2050
11
装袋机
17*(18-20)双冲压
（略）
2014/9/30
7380
12
食用菌净化制冷生产线
（略）
2014/12/31
327600
13
制冷谷轮压缩机
ZB58、8P、配12P水冷凝器
艾默生
2013/10
14040
14
冷风机
DHL40双面出风
美乐柯
2014/08
36000
15
包装机
H5-2000
2010/1/1
4400
16
真空包装机
YP-45E
广州永昶
2014/1/1
22200
17
控制屏
2005/1/1
900
18
装载机
16A
2010/1/1
2400
19
专电机组设备
150KW120KW
（略）华昌发电设备厂
2010/1/1
101200
20
专项设备
2010/1/1
92400
21
电动门
2010/1/1
2860
22
制冷机组
谷轮水冷机组
长沙强华制冷器材经营部
2010/1/1
342000
23
扩建设备一批（冰箱等）
2010/1/1
244400
24
2吨自动档柴油叉车
cpcd20xc5k
安徽合力
2013/10/31
27548.31
25
办公家具
2010/1/1
7095
26
夹板
正三夹板
2013/9/20
2520
合计
/
/
/
（略）.31
1、上述设备具体以现场交付为准，设备清单不作为实际交付依据。
2、彩钢专用房（1-2栋）、彩钢专用房（3-6栋）是建在共计13.1亩租赁土地上，（略）所有的土地红线外，部分租赁协议显示租期到2025年1月。彩钢专用房为拆除重建，未办理不动产权证，其建筑面积以实地勘查为准。
3、因彩钢专用房（1-2栋）、彩钢专用房（3-6栋）（略）向（略）花园新村梅家老屋组五个村民及两个村组租赁的共计12.05亩基本农田和1.05亩非耕地，现占用费由实际使用人另行支付至2023年12月31日。双方签署的协议中明确约定了“协议约定承租权满或承租人提前终止合同的应恢复租用土地的良田性质”，目前出租方已提出应按协议约定复垦基本农田，故买受人应对此作好尽职调查，提前评估法律风险。
4、上述构筑物、（略）实际占有、使用，另湖南省食用菌研究所在构筑物内尚有部分设备留存，相关清场风险及费用由买受人自行承担。
5、上述设备由于年限已久，可能存在损坏、灭失等情况，具体以现场看样为准，成交后按现状交付。意向人未至现场勘察实物参与竞买的，视为对现场实物状况的认可。
起拍价：48万元，保证金：10万元，增价幅度：（略）(以及其整数倍)。
二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
2024年1月12日10时至2024年1月21日10时止（节假日除外）接受咨询，看样时间统一定于2024年1月16日，联系人：（略）
三、标的已知优先购买权人：无。
竞价标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始5个工作日前向上拍机构或管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格经本上拍机构或管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。
四、对上述标的权属有异议者，竞价开始前7天与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。
五、竞价方式：（略）
（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式：（略）
（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
（三）本次拍卖保留价为起拍价。
六、保证金与余款交纳
第一次出价前，（略）并通过实名认证（（略）需通过实名认证），在线支付竞买保证金，（略）自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。
竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起3个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名：（略）管理人；账号：（略）（略）；开户行：（略）长沙分行），注明“（略）：（2020）湘01破6号；款项性质：竞价成交价余款”。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。
七、移交与税费承担
1、买受人在交齐所有成交款后3日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到管理人处（地址：（略）
2、（略）所（略）内，分布地点：（略）
3、竞得者付清全部拍卖成交价款之日，拍卖标的物的所有权由竞得者所有，竞得者自行承担全部的责任和风险。
4、如本次拍卖标的物由于不确定因素或自然灾害等不可抗力或管理人未能掌握的情形等原因致使拍卖标的物不能如期交割的，管理人概不承担相关责任。
5、本次交易所产生的买卖双方应承担的税收、其他费用以及拖欠的税收、其他费用均由竞得者自行承担，具体请竞买人于参与拍卖前至相关单位：（略）
八、风险提示
（一）标的物特殊情况说明：
1、彩钢专用房（1-2栋）、彩钢专用房（3-6栋）（略）向（略）花园新村梅家老屋组五个村民及两个村组租赁的共计12.05亩基本农田和1.05亩非耕地，现占用费由实际使用人另行支付至2023年12月31日，目前出租方根据“协议约定承租权满或承租人提前终止合同的应恢复租用土地的良田性质”之约定要求复垦基本农田。彩钢专用房为拆除重建，未办理不动产权证，其建筑面积以实地勘查为准。
2、上述构筑物、（略）实际占有、使用，另湖南省食用菌研究所在构筑物内尚有部分设备留存，相关清场风险及费用由买受人自行承担。
3、上述设备由于年限已久，可能存在损坏、灭失等情况，具体以现场看样为准。意向人未至现场勘察实物参与竞买的，视为对现场实物状况的认可。
（二）竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。
（三）竞买人竞价前应向标的物所在政府部门，对标的物的权属、历史遗留问题，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能交付的风险由竞买人承担。
（四）（略）络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险（略）场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、上拍机构、（略）不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
（五）（略）络竞价所涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，仅退还买受人支付的全部价款的本金（价款包含保证金），（略）不承担任何赔偿责任。
（六）管理人、上拍机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）
（七）因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。
九、（略）上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》（略）公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。
十、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。
联系人：（略）
凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。
京东技术咨询电话：（略）
此公告在“（略）”上发布，网址:https://（略）.html。
（略）管理人
二〇二四年一月十二日
所含标的物预告中【第10次拍卖】（破）（略）名下围墙、彩钢专用房（1-2，3-6栋）、机械设备所在地：湖南当前价：¥48万15次围观FF000E;()DD000E;EE000E;