为规范我司物业出租行为,按照“公开、公平、公正”的原则,通过公开信息,以及公平、公正的竞争程序确定承租人。现将我司拟出租物业公告如下:
一、物业基本情况
招租物业地址:
(略)
(略)
(略)
(略)
物业名称:
(略)
出租建筑面积(㎡)
招租底价(元/平方米/月)
月租金(元)
租赁期
物业
交易保证金(元)
备注
1
(略)
(略)
环市大道西115号402-405室
673.10
20
13462
3年
现状
13462
二、承租条件:
承租方为在中华人民共和国境内注册的社会团体或非营利组织,并且遵守以下行为:
1、招租物业按现状出租,月租金起价20元/平方米/月,租金及管理费第三年递增5%。
2、租赁期限:3年。租赁期满后再重新公开招租,在租金同等条件下原租户有优先承租权;
3、交易保证金:见招租物业明细表(
(略)对应的交易保证金累计相加,中标后交易保证金可转为租赁合同履约保证金);
4、签订合同后5个工作日内缴纳租赁合同履约保证金(即2个月租金),租赁期满我司将收回物业并检查物业状况,确认无损后在10个工作日内退还租赁合同履约保证金,再重新公开招租。
5、物业用途:文娱体育。
三、注意事项:
1、招租业态为与南
(略)规划相符的配套产业,不接受工业加工、公寓出租、卡拉OK及其他污染或扰民行业。承租人需自行负责申报相关经营资质;
2、招租物业如遇政府拆迁或征收等情况,租期按不可抗力的免责条款进行调整;
3、竞租人需在2024年4月3日中午12:00前,
(略)指定账户,否则按无效竞租处理。账户信息如下::
开户名:
(略)
(略):
(略)7
开户行:中国银行广州南沙金洲支行
转账时报价人应注明拟报价的具体物业名称:
(略)
4、报价人确认为第一承租候选人后,业主将于【5】个工作日内公示出租结果并书面通知第一承租候选人,决定是否承租上述招租物业;如超过公示期未提异议,则视为同意承租,第一承租候选人应在竟得通知书规定时间内与业主签订租赁合同;
5、非经业主同意,
(略)宇内外结构作任何改变;
6、非经业主同意,承租人不得擅自转租或分租物业;
7、承租人要遵守安全、消防、卫生、环保管理制度规定;
8、非经业主同意,承租人要准时缴纳租金,否则业主有权解约清场。
四、报价需提交的资料:
(一)社会团体或非营利组织:
1、竞租报价表(附件2);
2、投标承诺函(附件3);
3、交纳竞租保证金的银行转账单或收据复印件;
4、营业执照复印件(截止公告发布之日在有效期内)、法定代表人身份证复印件;
5、
(略)(
(略).cn)未被列入失信被执行人名单的查询打印件;
6、由委托代理人参与本招租项目的投标工作的,须提交由意向方签署的有效授权委托书的扫描件,授权委托书原件附在投标文件中一并提交。
以上每一项资料需加盖意向方公章并密封后提交。
五、公开竞价方式:
(略)
1、公开招租,公开报价(报价时均为暗标),价高者得,不接受联合竞投,不得转租或分租。如最高报价遇到同等报价时,最高报价各方再进行一次暗标报价(报价不能低于第一次的最高报价)。
2、如第一候选人不按要求签署合同,则顺次为第二候选人中标,以此类推。中标人不按要求签署合同的将列入我司黑名单,三年内不得参与我司所有标的物竞价;并没收已缴纳的保证金。
六、时间安排
1、收取竞价资料时间:2024年4月3日下午15:00前
2、竞价时间:2024年4月3日下午15:00
七、报价资料递交地址:
(略)
八、竞价现场地址:
(略)
九、联系人:
(略)
(略)
2024年3月29日
环市大道西115号402-405.docx
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