环市大道西115号402-405室招租公告

为规范我司物业出租行为，按照“公开、公平、公正”的原则，通过公开信息，以及公平、公正的竞争程序确定承租人。现将我司拟出租物业公告如下：
一、物业基本情况
招租物业地址：（略）
（略）
（略）
（略）
物业名称：（略）
出租建筑面积（㎡）
招租底价（元/平方米/月）
月租金（元）
租赁期
物业
交易保证金（元）
备注
1
（略）
（略）
环市大道西115号402-405室
673.10
20
13462
3年
现状
13462
二、承租条件：
承租方为在中华人民共和国境内注册的社会团体或非营利组织，并且遵守以下行为：
1、招租物业按现状出租，月租金起价20元/平方米/月，租金及管理费第三年递增5%。
2、租赁期限：3年。租赁期满后再重新公开招租，在租金同等条件下原租户有优先承租权；
3、交易保证金：见招租物业明细表（（略）对应的交易保证金累计相加，中标后交易保证金可转为租赁合同履约保证金）；
4、签订合同后5个工作日内缴纳租赁合同履约保证金（即2个月租金），租赁期满我司将收回物业并检查物业状况，确认无损后在10个工作日内退还租赁合同履约保证金，再重新公开招租。
5、物业用途：文娱体育。
三、注意事项:
1、招租业态为与南（略）规划相符的配套产业，不接受工业加工、公寓出租、卡拉OK及其他污染或扰民行业。承租人需自行负责申报相关经营资质；
2、招租物业如遇政府拆迁或征收等情况，租期按不可抗力的免责条款进行调整；
3、竞租人需在2024年4月3日中午12:00前，（略）指定账户，否则按无效竞租处理。账户信息如下：：
开户名：（略）
（略）：（略）7
开户行：中国银行广州南沙金洲支行
转账时报价人应注明拟报价的具体物业名称：（略）
4、报价人确认为第一承租候选人后，业主将于【5】个工作日内公示出租结果并书面通知第一承租候选人，决定是否承租上述招租物业；如超过公示期未提异议，则视为同意承租，第一承租候选人应在竟得通知书规定时间内与业主签订租赁合同；
5、非经业主同意，（略）宇内外结构作任何改变；
6、非经业主同意，承租人不得擅自转租或分租物业；
7、承租人要遵守安全、消防、卫生、环保管理制度规定；
8、非经业主同意，承租人要准时缴纳租金，否则业主有权解约清场。
四、报价需提交的资料：
（一）社会团体或非营利组织：
1、竞租报价表（附件2）；
2、投标承诺函（附件3）；
3、交纳竞租保证金的银行转账单或收据复印件；
4、营业执照复印件（截止公告发布之日在有效期内）、法定代表人身份证复印件；
5、（略）(（略）.cn)未被列入失信被执行人名单的查询打印件；
6、由委托代理人参与本招租项目的投标工作的，须提交由意向方签署的有效授权委托书的扫描件，授权委托书原件附在投标文件中一并提交。
以上每一项资料需加盖意向方公章并密封后提交。
五、公开竞价方式：（略）
1、公开招租，公开报价（报价时均为暗标），价高者得，不接受联合竞投，不得转租或分租。如最高报价遇到同等报价时，最高报价各方再进行一次暗标报价（报价不能低于第一次的最高报价）。
2、如第一候选人不按要求签署合同，则顺次为第二候选人中标，以此类推。中标人不按要求签署合同的将列入我司黑名单，三年内不得参与我司所有标的物竞价；并没收已缴纳的保证金。
六、时间安排
1、收取竞价资料时间：2024年4月3日下午15:00前
2、竞价时间：2024年4月3日下午15:00
七、报价资料递交地址：（略）
八、竞价现场地址：（略）
九、联系人：（略）



（略）
2024年3月29日
环市大道西115号402-405.docx