广州白云国际机场第一航站区二号航站楼行李打包寄存及商务中心项目

公告信息项目附件披露规则联系方式：（略）
公告信息
（略）项目招商公告
（略）（以下简称委托机构）（略）（以下简称招商人）（略）项目（（略）：（略）站公告为准）发布公告如下：
一、项目概况
（一）项目地点：（略）
广州白云国际机场第一（略）（在特殊情况下，招商人有权要求扩大至第一（略）内（略）域）。
（二）招商内容
中选人将负责广州白云国际机场第一（略）行李打包、（略）的日常运营及服务保障，项目所有费用由中选人承担。中选人按中选报价向招商人支付经营权转让费。项目主要服务内容具体如下：
1.行李打包：为旅客行李提供捆扎、塑料裹膜缠绕、纸箱包裹等打包服务，根据打包方式：（略）
2.行李寄存：为旅客行李提供寄存服务并收取费用。
3.（略）：为旅客提供打印、复印、扫描、商务舱时租、（略）内跑腿等服务，并按照服务内容收取费用。
（三）招商范围
本项目招商范围为广州白云国际机场第一（略）出发大厅、到达大厅及国内进出港（略）（略）域，主要包括7个运营点位，具体如下：
（略）
点位属性
位置
面积
（㎡）
1
行李打包
三层出发厅42号门旁行李打包柜台
52
2
三层出发厅45号门旁行李打包柜台
52
3
三层出发厅47号门旁行李打包柜台
52
4
（略）
三层出发厅D18/D（略）
147
5
三层出发厅N18/N（略）
155.28
6
行李寄存
一层到达厅53号门对侧行李寄存柜台
107
7
（略）
二层北指廊173登机口旁静音舱
8.5
合计
573.78
二、合作要求
（一）合作模式
本项目由招商人初步规划，招商人将与中选人签订合同，并向中选人收取经营权转让费。项目所有费用由中选人承担。
重要提示：招商人原则上不因下列因素调整双方约定的租赁费单价的计算标准：
1.旅客流程动线、旅客流量、旅客构成的改变；
2.周边商铺品牌和业态调整；
3.场地面积测量标准、销售额统计口径的调整；
4.（略）数量、（略）分布情况及航班的调整；
5.周边商铺的调整、（略）商业场地面积或商业项目的调整。
6.现场营销活动的影响。
（二）经营期限
本项目经营期限为4年，合同期自2024年6月26日起，至2028年6月25日止。
★（三）禁止转租
本项目禁止转租行为。如判定为转租行为，招商人可立即终止合同，并按违约处理，招商人有权没收其响应保证金并书面通知委托机构将中选人缴纳的响应保证金全额划转至招商人指定账户，无须征得中选人同意，中选人已经缴纳的交易服务费不予退回。同时满足以下三种情形，将被判断为转租：
1.中选人与第三方未共同承担经营风险；
2.中选人和第三方约定了保底或固定收益；
3.中选人将合同权利义务全部转移至第三方。
（四）价格管理
中选人须服从广州白云国际机场同城同质同价的相关管理要求，（略）收费标准执行。招商人可（略）场情况要求中选人对项目收费价格标准进行调整，或中选人提出调价申请，经招商人审批后实施。
（五）服务时间
（略）
柜台属性
位置
服务时间
备注
1
行李打包
三层出发厅42号门旁行李打包柜台
04：30-23：30
1.实际运营时间、点位等，可结合航班实际运行情况，经招商人审核同意后调整；
2.每年春运、交易会、五一、暑运、国庆等大型活动或节假日期间，服务商须配合招商人要求做好服务时间调整及保障人力调配。
2
三层出发厅45号门旁行李打包柜台
04：30-23：30
3
三层出发厅47号门旁行李打包柜台
24小时
4
（略）
三层出发厅D18/D（略）
04：30-23：30
5
三层出发厅N18/N（略）
24小时
6
行李寄存
一层到达厅53号门对侧行李寄存柜台
05：30-23：30
7
（略）内
（略）
二层北指廊173登机口旁静音舱
24小时
三、合格响应人条件
（一）响应人须为中华人民共和国境内依法注册且具有独立法人资格的企业。
（二）截至招商评审上月最后一个自然日，（略）、（略）的下属单位：（略）
（三）截至招商评审上月最后一个自然日，（略）商业诚信黑名单中的企业，该企业所控股的其他企业，黑名单中企业的董事、监事、高级管理人员及其配偶所控股（含绝对控股与相对控股）的企业或担任董事、监事、高级管理人员的企业不具备参与本次招商项目的资格（本条所指的“董事、监事及高级管理人员”含自发布招商公告之日前十年变更前后的相关人员，（略）中显示的主要人员为准，（略）“主要人员”及“变更信息”查询页截图；“相对控股”是指持股比例相对大于其他任一股东所占比例）。
（四）2020年1月1日（含）至今，响应人，响应人控股（绝对控股与相对控股）企业，响应人或响应人控股（含绝对控股与相对控股）企业的关联企业、股东，响应人或响应人控股（含绝对控股与相对控股）企业的董事、监事、高级管理人员及其配偶所控股（含绝对控股与相对控股）的企业或担任董事、监事及高级管理人员的企业与招商人不存在未了结的诉讼、仲裁，或者不存在未执行的判决、裁决。（本条所指的“股东”“董事、监事及高级管理人员”含自发布招商公告之日前十年变更前后的相关人员，须提供签署盖章的《响应承诺函》）。
（五）欠租、欠费等违约行为名单的企业（以下简称该企业），该企业所控股（含绝对控股与相对控股）的其他企业，该企业的董事、监事、高级管理人员及其配偶所控股（含绝对控股与相对控股）的企业或担任董事、监事及高级管理人员的企业，以及上述企业中其他董事、监事、高级管理人员及其配偶的关联企业不具备参与本次招商项目的资格。（本条所指的“董事、监事及高级管理人员”含自发布招商公告之日前十年变更前后的相关人员，须提供签署盖章的《响应承诺函》）。
（六）不接受联合体形式的响应人（联合体形式的响应人是指两个或以上法人或者其他组织组成一个联合体，以一个响应人的身份共同响应），不得转包。
（七）信誉要求：
1.响应人不得被列为“严重失信主体名单”，以“信用中国”网站（（略）.cn）查询为准，响应人需在招商公告发布后从“信用中国”网站截图“严重失信主体名单”页面并加盖公章。（未提交截图或截图信息不清晰将作否决响应处理），同时下载信用信息报告（打印并加盖公章后附在响应文件中）
2.响应人不得被列入严重违法失信名单信息及经营异常名录，以“（略）”网站（（略）.cn）查询为准，响应人需在招商公告发布后按要求从“（略）”网站截图“列入严重违法失信名单信息”及“经营异常名录”并加盖公章。（未按要求截图或截图信息不清晰将作否决响应处理）
3.（略）（（略）.cn）的全国法院失信被执行人名单。响应人需（略）“综合查询被执行人”网站截图并加盖公章。（未按要求截图或截图信息不清晰将作否决响应处理）
（八）响应人不可存在贿赂行为记录（（略）及法定代表人、实际控制人的无贿赂行为）。注：实际控制人是指通过股权关系、投资关系、协议或者其他安排，（略）行为的自然人、法人或其他组织。主要判断依据：
1.直接或间接持股超过50%；
2.（略）表决权超过30%；
3.（略）董事会半数以上成员选任；
4.（略）股东大会的决议产生重大影响。一般情况下，满足以上条件之一的，可能被认定为实际控制人；
5.其他根据相关法律法规被认定为实际控制人的情形。
四、招商信息发布时间及媒体
（一）招商信息发布起止日：2024年5月20日-2024年5月31日。
（二）招商信息发布媒体：
（略）、（略）（略）、（略）等。
五、办理报名手续
（一）意向参与方报名时，应支付招商文件费用、提交下列相关资料（须加盖公章）的扫描件，并保证其真实、完整、有效。
1.《报名表》；
2.法定代表人身份证复印件；
3.《授权委托书》（含授权报名代表人的身份证复印件）；
4.营业执照副本复印件；
5.招商文件费用交纳凭证；
6.（略）（（略））合作商登记表截图并加盖公章（需在主页“合作商注册”页面上的供应商注册页面，按规定格式填写正确的供应商登记信息，登记为合格的候选供应商）。
（二）提交报名材料的时间与方式：（略）
报名材料提交截止时间：2024年5月31日17时，以委托机构邮箱：（略）
报名材料提交方式：（略）
六、招商文件发售时间
（一）获取：（略）
招商文件电子版发放方式：（略）
若意向参与方需另行领取招商文件纸质版，领取方式：（略）
意向参与方现场领取招商文件时，须提供以下证明文件（须加盖公章）：含法定代表人身份证复印件、《授权委托书》（含授权报名代表人的身份证复印件）、营业执照副本复印件、领取招商文件人身份证复印件、（略）资源交易信息平合作商登记表盖章截图。
（二）招商文件费用：招商文件费用为人民币（略），委托机构提供招商文件后，招商文件费用不予退回，但可开具对应金额的电子增值税普通发票。
交纳方式：（略）
账户名称：（略）
（略）：（略）0001；
开户行：招商银行广（略）东路支行。
（三）意向参与方应当充分理解招商人对响应人的有关要求，并自行承担相应责任，不得因不符合本项目响应人资格追究招商人及委托机构的任何责任。
七、踏勘报名
本项目安排踏勘，已报名的意向参与方自行决定是否参加。如参加，要求如下：
本项目踏勘报名时间截止与报名材料提交截止时间一致（以委托机构邮箱：（略）
（一）办理（略）。
（二）意向参与方拟参加现场踏勘人员的身份证正反面扫描件、1寸白底照片电子版请发委托机构邮箱：（略）
（三）因未在报名截止时间前提供资料或所提供资料不符合要求而导致通行证无法办理的，招商人不再另行组织办理。
（四）意向参与方须确保报名参加现场踏勘的人员身份符合广东省公安厅机场公安局办理证件的要求。报名人员因不符合相关要求而导致通行证无法办理的，意向参与方应自行承担后果，招商人不再接受更换报名。
（五）如已有有效（略）通行证的人员可以不重复办理。
（六）意向参与方领取招商文件后，无论是否有参与踏勘，均视为对本项目现状已知悉并了解，不得因未参与踏勘追究招商人及委托机构的任何责任。
（七）其他要求详见招商文件第二章招商须知2.7。
八、招商模式
本次公开招商由招商人对外发布招商公告，在规定的时间内，符合资格的响应人报名并递交响应文件参加项目封闭评审。
招商评审小组若只征集到1家响应人，则由评审小组对该响应人进行资格审查和符合性审查，该响应人通过资格审查、符合性审查且经招商人确认为中选人的，按照通知与招商人签订经营合作合同；若征集到2家或以上响应人的，则由评审小组对每个响应人进行资格审查和符合性审查后，对通过资格审查和符合性审查的响应人进行价格、商务技术评审，并根据评审得分结果推荐中选候选人，中选候选人经招商人确认为中选人的，中选人按照通知与招商人签订合同。
九、特别说明
本次招商活动不适用《招标投标法》《招标投标法实施条例》《政府采购法》等法律法规，本招商文件的最终解释权归招商人所有。
十、联系方式：（略）
委托机构：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
邮箱：（略）
招商人：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
十一、招商监督
有关本项目任何违法违规行为可向下述监督部门举报：
监督人：（略）纪检室
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）（周一至周五：9:00-12:00；14:00-17:00，节假日除外）

项目附件
项目附件报名表.docx、现场踏勘报名表.docx、项目位置图.docx
披露规则
挂牌开始日期（略）
挂牌期（工作日）10
挂牌结束日期（略）
信息发布期满后，如未征集到意向合作方信息发布终结。
联系方式：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
邮箱：（略）
地（略）（（略））