附件:0918商铺租赁合同.docx
招租资产清单
(略)资产名称:
(略)
1兴中元大厦2楼
(略)877.
(略)0003%
标的物是否有抵押担保情况:□是■否标的物资产类型:□居住用房■商业用房□闲置土地使用权□其他标的是否有原承租户:□是■否
标的配套设施情况水■是□否□未安装
电■是□否□未安装
燃气□是■否□未安装
电话□是■否□未安装
光纤□是■否□未安装
有线电视□是■否□未安装
标的其他情况说明1.租赁期间产生的所有费用由承租方自行承担(如:物业管理费、卫生费、水电费等)。2.承租方不得对标的进行转租(收取转让费)、转让、转借、分租。3.依照房屋现状出租。现有装修拆除、内(外)部重新装修及设备设施维修改造等相关费用由承租方自行承担。重新装修的方案需符合国家相关规定,并书面报出租方审核同意后方可施工;如未经出租方同意就擅自施工,出租方将有权解除租赁合同,造成的一切损失由承租方自行承担。4.承租方在租赁期限届满后及非出租方原因中途终止合同的,不得提出装修补偿要求。5.如
(略)改造等不可抗力因素导致租赁合同不能履行时,出租方不承担任何责任及经济补偿。6.本项目承租方需自行办理消防相关手续。7.意向承租方应在承租报名前,前往项目现场进行实地踏勘,充分了解标的的现状及结构安全等相关事宜,并签署《现场踏勘表》(需招租方签字确认)。意向承租方一经报名参与承租,视为已经现场查看与了解标的物相关信息,完全了解标的物的情况,并接受本次招租标的的现状及瑕疵等一切情况。8.若意向承租方在被确定为最终承租方后(
(略)出具的交易结果通知书或竞价结果通知单后),30天内未与招租方签订租赁合同,
(略)合同未签订事宜时,
(略)在本项目交易保证金中扣除承租方应缴纳的交易服务费后,将剩余交易保证金转为签订合同保证金,转至招租方指定账户。9.《租赁合同》内容详见公告附件。
对承租方资质的要求承租方性质□法人□自然人□其他组织■以上都可以
资格条件无
对标的使用的特殊规定和要求环境卫生承租方负责维护、缴纳相关费用
安全生产承租方按政府有关规定切实做好安全生产(包含解决安全隐患)、安全经营管理工作,并解决好环境卫生、治安、消防等有关社会问题并承担费用。标的装修需符合国家相关规定
用途限制根据资产性质对应进行经营。
对租赁方式:
(略)
租金挂牌价详见招租资产清单
租金付款方式:
(略)
租赁押金3个月租金作为承租方对所租整体房产以及履约能力的保证,押金在租赁期满后按租赁合同约定办理(押金不计息)。
交易保证金详见招租资产清单如进入竞价程序后,交易保证金自动转为竞价保证金。交易保证金缴纳截止日期为挂牌截止日17:00前(以银行到账时间为准)。
其他1、如产生两个或两个以上符合条件的意向承租方,
(略)络竞价方式:
(略)
承租方按照《
(略)服务费标准》向交易所交纳交易服务费。
确定承租方后,若因交易一方或双方不按规定签订《租赁合同》的,产权交易所有权向拒签方或违约方收取相应的交易服务费用。
信息披露期满后,如未征集到意向承租方(√)A.不变更信息披露条件,按5个工作日为一个周期进行延期披露,直至征集到意向承租方。
()B.变更信息披露条件,重新信息披露。
()C.终止信息披露。
标的物信息披露申报人声明根据有关法律、法规及政策规定,本招租方同意在贵所对外进行招租信息发布和组织实施交易,并诺:1、本招租方对所填写的内容及提交的所有材料(包括原件、复印件)的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任;同意贵所按本申报书内容发布公告,信息公告期间,符合要求的意向承租方均可到贵所进行报名求租登记,并查阅招租标的相关信息和材料;2、已知悉贵所的交易制度,并充分理解和认可,同意贵所按照交易制度的相关规定组织实施交易活动;3、挂牌后,不随意变动或无故取消所发布信息;4、不通过其他渠道发布公告,不自行与承租方接触或协商标的租赁事宜;5、所申请信息披露招租的标的物未涉诉、非违章建筑。
(略)开户名:
(略)开户行:
(略)账号:
(略)(略)
附注:
(略)交易保证金须知执行;意向承租方享有以下权利:(1)有权要求了解本次招租标的的详细资料;(2)有权要求招租方提供更详细的资料或就有关问题做出答复;(3)有权要求对标的进行实地考察或详细勘察。同时意向承租方负有如下义务:(1)遵守国家有关法律,法规,规章及政策和本所交易规则的有关规定;(2)对所了解到的本次招租涉及的商业机密保密。
项目联系人:
(略)
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