西峰00217号国有建设用地使用权挂牌出让公告

公告：西峰00217号国有建设用地使用权挂牌出让公告（略）公告：西峰00217号国有建设用地使用权挂牌出让公告（略）（略）国有建设用地使用权挂牌出让公告
庆土挂出告字[2024]42号
根据《中华人民共和国土地管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》《甘肃省招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权实施细则》等法律法规规定，经（略）人民政府批准，（略）自然资源局挂牌出让一宗国有建设用地使用权，（略）进行。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
（略）
土地
位置
土地
面积
土地
用途
规划指标要求
出让
年限
(年)
起始价
(万元／亩)
竞买保证金
(万元)
增价幅度（万元/亩）
容积率
建筑
密度
绿地率
西峰00217号
位于（略）周岭村，（略）线，（略）线，西至弘能家（略）用地东界，（略）线（以用地地形图及坐标为准）。
总用地面积119.56亩（其中：规划二类居住用地85.65亩，（略）27.82亩，代征绿化用地6.09亩）
二类居住用地
≤2.9（不含地下部分的建筑面积）
≤20%
≥35%
70
318
11406
10或10的整数倍
备注
1.该宗地以现状出让；
2.建筑限高（米）：最低/米、最高80米（如高于民航部门核定的高度，以民航部门核定的高度为准，自室外地平算起）；
3.其他规划利用条件详见规划条件通知书（庆规建条〔2023〕042号））；
4.其他未尽事宜详见出让文件。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除欠（略）土地出让价款的企业和个人、被列（略）房地产开发领域失信“黑榜”的企业及企业主要负责人，或法律法规另有规定外）均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、本宗国有建设用地使用权为有底价出让，按照价高者(不低于底价)得原则确定竞得人。
四、（略）上交易，即通过（略）（略）进行。经注册登记符合竞买资格、按要求足额缴纳竞买保证金的竞买人，（略）上挂牌交易活动。
五、本次挂牌出让宗地的详细资料和具体要求见出让文件，请登录（略）（略）(（略）)查询下载，按出让文件规定的操作程序参加竞买。
六、（略）（略）“用户注册”模块，（略）进行注册，完善相关信息并通过认证。
（略）上注册相关事宜联系电话：（略）
七、已完成注册的申请人可于2024年5月24日8:30时至2024年6月20日16:（略）（略）“土地和矿权”模块，（略）提交竞买申请、缴纳竞买保证金并参与竞买。竞买保证金必须以申请人的身份缴纳，竞买保证金缴纳截止时间为2024年6月20日16:00时整。
保证金缴纳相关事宜联系电话：（略）
八、成交价款的交付
竞买成交后，（略）签订的《土地挂牌出让成交通知书》与（略）自然资源局签订《成交确认书》及《国有建设用地使用权出让合同》。竞得人应当在本宗地挂牌成交之日起30日内交付总价款的50%，6个月内交清剩余价款；竞得人缴纳的竞买保证金，自动转作受让地块的成交价款；未竞得人缴纳的竞买保证金，在挂牌交易结束后5个工作日内予以退还，不计利息。成交价款中已含耕地占用税，其他税金土地供应后由使用权人按规定另行缴纳。
九、注意事项
1土地竞得人需无偿代建失地农民安置居住用房13010平方米（其中：董志镇周岭村周岭组3210平方米、王沟畎组9800平方米，均临北京大道安置）。以上安置用房应优先建设实施，并在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起3年内建成并交（略）人民政府，用于失地农民安置。土地竞得人在与（略）自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》前，需与（略）政府签订《安置住房代建合同》。
2.根据《甘肃省教育厅等七部门关于印发甘肃省城镇住（略）《规划条件通知书》的要求，土地竞得人需在该宗地内无偿配建1所9班制的幼儿园，且占地面积不低于3510平方米、建筑面积不低于3350平方米（含托儿所面积200平方米），建设标准应符合上述文件规定。配建幼儿园需与首期建设的居民住宅同步建设，建成后将土地、房产及配套设施等所有产权一并无偿移交给（略）教育局，并配合办理相关手续。
3.土地竞得人在与（略）自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》前，需按相关文件规定就无偿配建幼儿园及给排水、供暖、消防、天然气、供电、污水等配套设施的建设、监管、验收、移交等相关事宜与（略）政府签订《无偿配建幼儿园合同》。合同签订后报（略）教育局、市自然资源局、市住建局等部门备案。
4.本宗地内代征的6.09亩绿化用地由土地竞得人按照规划要求无偿代建。
5.土地竞得人需严格按照《规划条件通知书》（庆规建条〔2023〕042号）中所列条件设计规划方案。
6.本宗地地上杆线、（略）等设施如需搬迁由竞得人负责并承担相关费用。
7.（略）登记注册的银行账户（企业）或银行卡（个人）中缴入，保证金缴纳截止时间以银行到账时间为准。竞买保证金未从竞买人登记注册的账户转出、保证金缴款账户名称：（略）
十、其他需要公告的事项
1.即日起申请人自行现场踏勘地块，费用自理。
2.（略）上挂牌出让活动中遇到疑难问题，（略）联系。
十一、异议处理
如对出让的土地权挂牌存在异议，请在公告期内向出让人以书面方式：（略）
十二、网上挂牌时间及挂牌地点：（略）
1.网上挂牌时间：2024年6月13日8:30分至2024年6月22日9:30分
2.网上挂牌地点：（略）
十三、联系方式：（略）
联系地址：（略）
联系人：（略）
陈女士（0934）（略）


（略）
2024年5月23日2024年5月23日
相关文件1.庆土挂出告字【2024】42号.pdf2.庆土挂出告字【2024】42号须知.pdf