车用尿素自助加注站场地招租

标的情况简介：（略）的龙洞堡（略）、白云（略）、花溪（略）以及花溪孟关（略）四个场地，以对外租赁的形式，提供给承租方用于安装车用尿素自助加注站（以下简称：尿素机）。每台尿素机所需的占地面积约为5平方米。（略）段的车流量情况，承租方在承租后至少安装共计11台尿素机，具体分配如下：龙洞堡（略）的上行和下行方向各安装2台尿素机；白云（略）的上行和下行方向也各安装2台尿素机；花溪（略）的上行和下行方向则各安装1台尿素机；而花溪孟关（略）则安装1台尿素机。若承租方在承租后有增加自助加注站安装的需求时，需向招租方提出书面申请，经招租方同意后，方可进行相关的安装工作。承租方应自行安装分电表计用电情况，安装的所有自助加注站设备所产生的电费由承租方自行承担，承租方需按供电部门相关规定按月向招租方支付电费。
租金计算方式：（略）
（一）租金确定原则租金的确定，遵循保底租金与浮动租金孰高原则。每年租金结算时，若经核算，保底租金数额超出浮动租金时，则当期租金依照保底租金标准支付；反之，若浮动租金计算结果显示其金额高于保底租金时，则承租方需在结算完成后的三个工作日内，按差额向招租方补足支付到指定账户。
（二）保底租金标准以第三方评估机构出（略）场租金估价报告为依据，确定单台尿素机租金底价为（略）/年，各（略）或（略）保底租金如下表（最终以承租方实际安装尿素机数量计算）：
场地名称：（略）
龙洞堡（略）（上、下行）432000
白云（略）（上、下行）432000
花溪（略）（上、下行）216000
孟关（略）18000
合计（略）
（三）浮动租金计算方式：（略）
标的物是否有抵押担保情况：□是■否标的物资产类型:□居住用房□商业用房■土地使用权标的是否有原承租户：□是■否
标的配套设施情况水□是□否■未安装
电□是□否■未安装
燃气□是□否■未安装
电话□是□否■未安装
光纤□是□否■未安装
有线电视□是□否■未安装
标的其他情况说明1、依法征收：合同约定的租赁期限内，如租赁场地被有关政府部门依法征收，（略）所有。2、相关税费：（略）只提供租金的完税发票，在该租赁地产生或以后产生的税费和其他费用由承租方承担。3、承租方在租赁期间应妥善保管和使用标的，不得将标的转租、转让或分租给第三方。4、根据招租情况，必要时，承租人需配合租赁方完成企业尽职调查。5、意向承租方应在承租报名前，前往项目现场进行实地踏勘，充分了解标的的现状及结构安全等相关事宜，并签署《现场踏勘表》（需招租方签字确认）。意向承租方一经报名参与承租，视为已经现场查看与了解标的物相关信息，完全了解标的物的情况，并接受本次招租标的的现状及瑕疵等一切情况。6、若意向承租方在被确定为最终承租方后(（略）出具的交易结果通知书或竞价结果通知单后），30天内未与招租方签订租赁合同，（略）合同未签订事宜时，（略）在本项目交易保证金中扣除承租方应缴纳的交易服务费后，将剩余交易保证金转为签订合同保证金，转至招租方指定账户。
对承租方资质的要求承租方性质■法人□自然人□其他组织□以上都可以
资格条件1.承租方须具有营业执照、税务登记证、组织机构代码证，或按照"三证合一"登记制度登记，确保证照有效。2.承租方须取得行政主管部门环境影响评价报告表相关批复文件。3.承租方至少须具有ISO9001质量管理体系认证证书。4.承租方须具有第三方机构出具的企业信用等级、资信等级等证书。5.承租方生产的车用尿素溶液须具有含省级及以上化工产品质量监督检验站出具的合格且在有效期内的检验报告。6.承租方、（略）(（略）.cn)无行贿犯罪记录(（略）页截图并加盖公章)；7.承租方“信用中国”网站(（略）.cn)（略）(政府采购严重违法失信行为信息记录（略）.cn)未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单(（略）页截图并加盖公章)。8、本次招标不接受联合体竞标。
对标的使用的特殊规定和要求环境卫生承租方负责维护、缴纳相关费用。
安全生产承租方装修和经营期间应合法经营、安全生产,按政府有关规定切实做好安全生产（包含解决安全隐患）、安全经营管理工作，并解决好环境卫生、治安、消防等有关社会问题并承担费用。
用途限制租赁用途仅限于安装车用尿素自助加注站使用。
对租赁方式：（略）
租金挂牌价（略）/年从第四年开始，租金每年较上年上浮3%。
租金付款方式：（略）
履约保证金5万元作为承租方对所租整体资产以及履约能力的保证，承租方应于签署合同后的三个工作日内支付。
交易保证金3万元如进入竞价程序后，交易保证金自动转为竞价保证金。交易保证金缴纳截止日期为挂牌截止日17:00前（以银行到账时间为准）。本所有权从承租方交易的保证金中扣除承租方应承担支付于本所的交易服务费用。
其他1、如产生两个或两个以上符合条件的意向承租方，（略）络竞价方式：（略）
承租方按照《（略）服务费标准》向交易所交纳交易服务费。
确定承租方后，若因交易一方或双方不按规定签订《租赁合同》的，产权交易所有权向拒签方或违约方收取相应的交易服务费。
信息披露期满后，如未征集到意向承租方（√）A.不变更信息披露条件，按照5个工作日为一个周期延长挂牌，直至征集到意向承租方。
（）B.变更信息披露条件，重新信息披露。
（）C.终止信息披露。
标的物信息披露申报人声明根据有关法律、法规及政策规定，本出租方同意在贵所对外进行招租信息发布和组织实施交易，并诺：
1、本出租方对所填写的内容及提交的所有材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；同意贵所按本申报书内容发布公告，信息公告期间，符合要求的意向承租方均可到贵所进行报名求租登记，并查阅招租标的相关信息和材料；
2、已知悉贵所的交易制度，并充分理解和认可，同意贵所按照交易制度的相关规定组织实施交易活动；3、挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息；4、不通过其他渠道发布公告，不自行与承租方接触或协商标的租赁事宜。5、所申请信息披露招租的标的物未涉诉、非违章建筑。
（略）开户名：（略）开户行：（略）账号：（略）（略）
附注：（略）交易保证金缴退有关须知执行；意向承租方享有以下权利：（1）有权要求了解本次招租标的的详细资料；（2）有权要求招租方提供更详细的资料或就有关问题做出答复；（3）有权要求对标的进行实地考察或详细勘察。同时意向承租方负有如下义务：（1）遵守国家有关法律,法规,规章及政策和本所交易规则的有关规定；（2）对所了解到的本次招租涉及的商业机密保密。
项目联系人：（略）