津静（挂）G2024-08号

（略）国有建设用地使用权挂牌出让公告
根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号）、《（略）地块国有建设用地使用权的公开挂牌出让工作，（略）负责编制发布出让地块挂牌文件、接受竞买咨询、竞买申请、竞买文件审核、收取竞买保证金等工作。（略）负责挂牌出让地块的现场交易工作的见证、提供交易场所，维护交易活动现场秩序，接受地块报价、组织现场成交及现场竞价活动、签订成交确认书，发布地块成交结果。现就有关挂牌事项公告如下：
一、挂牌地块相关情况
（略）大道西侧，其四至为：（略）大道，（略），（略），（略）（以挂牌文件附图为准）。现状场清地平、土地权利清晰。
地块界内使用范围、界外处理范围如另有树木、电力、通讯、供（排）水、供暖、人防等地上（下）建筑物、构筑物、附着物及其相关附属设施（含管线），受让人可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由（略）政府负责予以解决。
二、挂牌地块土地使用条件
该地块出让土地面积86704.4平方米，土地用途为工业，建筑系数大于等于40%，准入产业类别为金属制品业（主要用于金属结构制造项目制造），代码为C3311，投资强度大于等于3000万元/公顷。
依据（略）规划和自然资源局静海分局核发的《规划条件通知书》，具体规划指标见下表：
规划用地性质
规划用地面积
容积率
绿地率
地上建筑
面积
二类工业用地
86704.4平方米
0.8-2.0
不大于20%
173400平方米
该地块的国有建设用地使用权出让年期为50年，挂牌起始价为人民币3620万元。
其他要求：
1.该地块的开发建设须符合规划建设管理部门的有关要求；
2.该地块应结合周边地块做好交通衔接工作；
3.有关海（略）、绿色建筑和装配式建筑的设计要求详见《规划条件通知书》附件，后续监管由建设行政主管部门负责；
4.其他规划与建设要求详见《规划条件通知书》及其附件；
5.受让人须自土地交付之日起1年内开工建设、自开工之日起3年内竣工；
6.竞得人须自《（略）国有建设用地使用权出让合同》签订之日起10日内缴齐全部土地出让金。
三、竞买人资格要求及其他要求
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可参加竞买（凡欠缴土地出让金的单位：（略）
竞买人存在下列违法违规违约行为的，在结案和问题查处整改到位前，竞买人及其控股股东不得参加土地竞买活动：
1．存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；
2．存在非法转让土地使用权等违法行为的；
3．因企业原因造成土地闲置一年以上的；
4．开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；
5．依国家社会信用体系建设相关法律法规，存在违法违规信用记录的。
竞得人企业法人营业执照注册地不在（略）的，（略），（略）在《挂牌地块成交确认书》规定的时限内办理签订《（略）国有建设用地使用权出让合同》有关事宜。
竞买人须交付竞买保证金人民币3620万元，接受等额外币（美元、欧元、日元、港币）或境外人民币支付竞买保证金，竞买保证金到账期限为2024年6月18日16:30，竞买申请报名截止时间为2024年6月18日17:30。
具体申请竞买办法和相关条件请参阅挂牌文件《竞买须知》。
四、获取：（略）
本次挂牌公告日期为2024年5月20日至2024年6月10日，自2024年5月22日至2024年6月18日（法定节假日除外）上午9:00-11:30，下午14:30-16:30到市土地交易（略））或（略）规划和自然资源局静海分局获取：（略）
五、挂牌时间和地点：（略）
该地块挂牌时间自2024年6月11日至2024年6月20日上午10:00，（略）临时交易厅（（略））进行挂牌，并接受报价（法定节假日除外）。
若在挂牌期限内有两个或两个以上竞买人提出竞买申请的，须在挂牌截止日2024年6月20日上午10:（略）临时交易厅（（略））进行现场报价，参加现场竞价活动。
六、挂牌标的竞买增价幅度
本次挂牌标的增价幅度为人民币10万元或10万元的整数倍。
七、确定竞得人的方式：（略）
按照价高者得的原则确定竞得人。
八、其他
本公告未尽事宜详见该地块挂牌出让文件，以挂牌出让文件为准。
九、联系方式：（略）
咨询联系单位：（略）
联系人：（略）
获取：（略）
联系人：（略）
竞买报名咨询:
联系人：（略）


（略）规划和自然资源局静海分局
2024年5月20日