成元路片区城市更新（危房消险翻建）项目

成元（略）城市更新（危房消险翻建）项目-公告
招标项目
（略）：项（略）：（略）
发布时间：（略）截止时间：（略）:00:00
采购商：
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招标信息
（略）:AJN******-**ZG
*.招标条件
本招标项目成元（略）)批准建设，（略），建设资金来自国有非政府性资金：*****.**万元，项目出资比例为国有非政府性资金：*****.**万元构成。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。本工程采用资格后审方式：（略）
~DaiJianDanWei受建设单位：（略）
*.项目概述与招标范围
*.*项目概况：
*.*.*建设地点：（略）
*.*.*工程规模：本项目为成元（略）城市更新(危房消险翻建)工程，主要建设内容包括原址翻建**栋*层住宅，*栋*层公共建筑，（略）、停车场（略）（略）等配套设施。总建筑面积约******平方米，住宅最大单体建筑面积约****.**平方米，公共建筑最大单体建筑面积约****平方米，建筑物最大高度不超过**.**米，地上最高建筑层数*层。
*.*.*合同估算价：*****.**万元
*.*.*总工期要求：****日历天
设计开工日期：****年*月**日
施工开工日期：****年*月**日
工程竣工日期：****年*月**日
*.*招标内容和范围：成元（略）（略）、管网、景观绿化等；本项目包括但不限于设计、工程施工直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修等工程总承包，并承担任何质量缺陷保修责任。
*.*工程总承包类型：可行性研究完成阶段设计-施工
*.投标人资格要求
*.*资格审查必要条件：
*、企业具有独立订立合同的能力并提供有效的营业执照；*、企业应当同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质：
(A)设计资质要求：
设计资质必须符合下列条件之一：
工程设计综合资质甲级
工程设计建筑行业（建筑工程）丙级及以上
工程设计建筑行业乙级及以上
(B)施工资质要求：具备施工总承包建筑工程二级及以上资质。（提供以上相关资质证书，以“e路阳光”（略）中录入信息为准）
*、工程总承包项目经理：（略）
具有相应工程建设类注册执业资格之一：
注册建筑师一级
注册建筑师二级
建筑工程注册建造师一级
房屋建筑工程注册监理工程师
注册结构工程师一级
注册结构工程师二级
*、工程总承包项目经理：（略）
（A）工程总承包业绩要求：自****年*月*日（含）以来，工程总承包项目经理：（略）
（B）工程总承包分包的设计业绩要求：自****年*月*日（含）以来，工程总承包项目经理：（略）
（C）工程总承包分包的施工业绩要求：自****年*月*日（含）以来，工程总承包项目经理：（略）
（D）工程施工业绩要求：自****年*月*日（含）以来，工程总承包项目经理：（略）
（E）工程设计业绩要求：自****年*月*日（含）以来，工程总承包项目经理：（略）
（F）工程监理业绩/工程总承包监理业绩要求：自****年*月*日（含）以来，工程总承包项目经理：（略）
业绩认定标准：
（*）工程总承包项目经理：（略）
（*）所有证明材料均以“e路阳光”（略）中录入信息为准。直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供加盖行业主管部门签章的直接发包登记表或发包人出具的加盖单位：（略）
*、以联合体形式申请资格审查的，必须符合招标文件投标人须知正文*.*.*要求。
*、施工资质企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（设计单位：（略）
*、工程总承包项目经理：（略）
工程总承包项目经理：（略）
*、项目管理机构：（*）设计负责人：申请人拟委派的设计负责人须具备国家二级及以上注册建筑师资格。（证书均以“e路阳光”（略）中录入信息为准）
（*）施工负责人：申请人拟委派的施工负责人必须具备建筑工程一级注册建造师资格，同时具有有效的安全生产考核合格证书（B类证）。（证书均以“e路阳光”（略）中录入信息为准）
对于由投标人自行完成的设计或者施工业务，投标人在项目管理机构中应配备符合现行法律、法规、与工程总承包项目相适应的专业人员；对于投标人依法分包的施工或设计业务，投标人在项目管理机构中应配备具有工程建设类中级及以上职称的施工或设计协调管理人员。
*、总承包单位：（略）
该项目采用：
国有资金，前期咨询单位：（略）
**、满足招标文件投标人须知正文*.*.*的要求。
**、提供《施工现场大气污染防治措施承诺书》。
*.*资格审查可选条件：
*、企业承担过以下类似工程业绩之一：（A）工程总承包业绩要求：自****年*月*日（含）以来，企业承担过单项合同金额*****万元及以上的房屋建筑工程（厂房、仓储项目除外）的工程总承包业绩。（需提供中标通知书、合同、竣工验收证明材料，三者缺一不可；时间以竣工验收时间为准，金额以合同为；提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。证明材料均以“e路阳光”（略）中录入信息为准）
（B）工程总承包分包的设计业绩要求：自****年*月*日（含）以来，企业承担过工程总承包分包的单项合同投资额或建安费*****万元及以上的房屋建筑工程（厂房、仓储项目除外）的设计业绩。（需提供工程总承包中标通知书、合同以及分包合同。时间、金额均以分包合同为准。提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。证明材料均以“e路阳光”（略）中录入信息为准）
（C）工程总承包分包的施工业绩要求：自****年*月*日（含）以来，企业承担过工程总承包分包的单项合同金额*****万元及以上的房屋建筑工程（厂房、仓储项目除外）的施工业绩。（需提供工程总承包中标通知书、合同以及分包合同、竣工验收证明材料，缺一不可；时间以竣工验收时间为准，金额以分包合同为准。提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。证明材料均以“e路阳光”（略）中录入信息为准）
（D）工程施工业绩要求：自****年*月*日（含）以来，企业承担过单项合同金额*****万元及以上的房屋建筑工程的施工业绩。（需提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明材料，三者缺一不可；时间以竣工验收时间为准，金额以合同为准；提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。证明材料均以“e路阳光”（略）中录入信息为准）
（E）工程设计业绩要求：自****年*月*日（含）以来，企业承担过单项合同投资额或建安费*****万元及以上的房屋建筑工程的设计业绩。（需提供中标通知书、设计合同，时间、金额均以设计合同为准，提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。证明材料均以“e路阳光”（略）中录入信息为准）
业绩认定标准：
（*）工程总承包项目经理：（略）
（*）直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供加盖行业主管部门签章的直接发包登记表或发包人出具的加盖单位：（略）
*、本次招标是否接受黄牌警示单位：（略）
*、财务要求：施工企业****年资产负债率≤**%。（提供施工企业****年度会计师事务所出具的财务审计报告，原件扫描件上传至投标文件）
*、投标人为工程总承包项目经理：（略）
在高等院校、科研机构、军事管理等从事工程设计、施工的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位：（略）
*、符合法律、法规规定的其他条件：
*、（*）投标人应无下列行为：（符合，提供承诺书，承诺书加盖公章扫描上传至电子投标文件中）
a.有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
b.因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。
（*）根据《关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》([****]第*号)、《关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》(苏建函建管[****]***号)，《关于贯彻落实<省住房和城乡建设厅关于集中清理不符合资质标准条件的建筑业企业资质的通知>的通知》（宁建建监字[****]**号）相关文件要求，投标人应自觉确保本单位：（略）
（*）工程总承包项目经理：（略）
工程总承包项目经理：（略）
a.未同时在两个及以上单位：（略）
b.未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位：（略）
（*）如联合体投标，工程总承包项目经理：（略）
（*）根据省住房和城乡建设厅关于做好建设工程企业资质审批和延续工作的通知（苏建函审批〔****〕***号）（*）省、市级许可的企业资质延期和延续：许可的资质证书有效期于****年*月**日前届满的，统一延期至****年*月**日。（*）根据《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（（略））要求，取消的建设工程企业资质不在延续范围内。此类资质有效期于****年*月**日前届满的，统一延期到****年*月**日，并在省、市级许可资质延续后的相应资质证书上予以单独标识有效期。期间有新规定的，按新规定执行。
（*）根据（略）文规定，一级建造师临时执业证书、二级建造师临时执业证书已取消，本次投标不接受临时建造师证书，否则资格审查不通过。
（*）根据关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知（（略））要求，自****年**月**日起，在全国范围内实行一级建造师电子证书，电子证书式样按照《（略）电子证照一级建造师注册证书》标准执行。自****年*月*日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须上传一级建造师证书电子注册证书，电子注册证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行承担资格审查不通过等相应后果。
（*）根据《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建[****]*号）要求，自****年*月*日起，一级注册建筑师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须上传一级注册建筑师证书电子证书，电子证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行承担资格审查不通过等相应后果。
省住房和城乡建设厅关于集中清理不符合资质标准条件的建筑业企业资质的通知>
*.*本工程接受联合体投标。
*.评分细则
本标段采用综合评估法。
*.*分值构成：
工程总承包报价：**分设计文件：**分
商务标：*分
项目管理组织方案：*分
*.*评分细则：
*.设计文件：
*.*设计说明*：设计说明能对项目解读充分，理解深刻，分析准确，构思新颖。优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)*.*设计说明*：项目设计各项指标满足任务书及规划设计要点并科学、合理。优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)
*.*设计说明*：各专业设计说明。优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)
*.*总平面布局*：功能介绍、构思与布局新颖、合理。优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)
*.*总平面布局*：是否合理利用土地；与周边环境协调。优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)
*.*总平面布局*：是否满足交通流线及开口要求。优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)
*.*总平面布局*：总平面布局、竖向设计符合规划要求。优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)
*.*建筑功能*：项目功能要求是否满足设计任务书要求。优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)
*.*建筑功能*：（略）把握准确、设计合理优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)
*.*建筑造型*：建筑创意、空间处理是否合理。优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)
*.*建筑造型*：立面造型、比例尺度和谐美观，建筑的功能和形式统一。优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)
*.*建筑造型*：功能与形式统一，与周围环境相协调，能够很好的体现建筑风格。优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)
*.*结构方案*：结构方案的选型合理可行、满足设计任务书要求。优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)
*.*结构方案*：结构方案的设计依据符合规范及标准要求。优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)
*.*设备方案*：设备方案的选型合理可行、满足设计任务书要求。优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)
*.*设备方案*：设备方案的设计依据符合规范及标准要求。优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)
*.*绿色建筑（含建筑节能）与装配式建筑设计*：采用科学合理的绿色建筑（建筑节能）措施。优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)
*.*绿色建筑（含建筑节能）与装配式建筑设计*：是否符合国家及地方的有关绿色建筑标准。优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)
*.*绿色建筑（含建筑节能）与装配式建筑设计*：工程采用装配式技术。优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)
*.*设计深度*：是否符合设计任务书要求。优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)
*.*设计深度*：是否符合国家规定的《建筑工程设计文件编制深度规定》。优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)
*.工程总承包报价：
投标报价：方法二：以有效投标文件的评标价进行算术平均，该平均值下浮*%—*%（具体数值由招标人：（略）
*.项目管理组织方案：
*.*总体概述：对工程总承包的总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施、设计与施工的协调措施等内容进行评分。优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)*.*设计管理方案：对设计执行计划、设计组织实施方案、设计控制措施、设计收尾等内容进行评分。优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)
*.*施工管理方案：对施工执行计划、施工进度控制、施工费用控制、施工质量控制、施工安全管理、施工现场管理、施工变更管理等内容进行评分。优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)
*.商务标：
项目管理机构：（*）总承包项目经理：（略）
*.招标文件的获取：（略）
*.*本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，（略）网站（（略）.cn/njweb/login.html）免费获取：（略）
*.*（略）使用费*元。
*.*递交投标文件的截止时间：****-**-****:**:**
*.投标截止时间
*.*投标截止时间详见招标文件。
*.*逾期上传的电子投标文件，招标人：（略）
*.发布公告的媒介
*.*（略）网（（略）.cn/njweb）、（略）网（（略）.cn/）（略）（（略）.cn）等媒介上发布。
*.其他
*.*、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。*.*、投标人必须签署《施工现场大气污染防治措施承诺书》，承诺书格式详见招标文件。
*.*、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e路阳光”（略），并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
*.*、潜在投标人的单位：（略）
*.*、如果您是第一次来南（略）投标，（略）***（略）先办理企业信息登记手续。（略）（（略）.cn/njweb/）中《办事指南》，如未进行企业信息登记，可能导致无法进场交易。
*.*、本工程采用“评定分离”法确定中标人，定标采用票决法。票决法指定标委员会成员根据定标标准对各中标候选人进行评价比较后记名票决。定标标准如下：
（*）企业信誉：投标人（如是联合体投标的，以联合体牵头人为准）具有有效期内的质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书等进行综合考虑。（证明材料直接原件扫描上传至电子投标文件中）
（*）项目团队管理水平：根据拟派团队中除总承包项目经理：（略）
（*）工程总承包项目经理：（略）
定标方法备注：定标委员会根据上述定标标准对各中标候选人进行评价比较并分别记名票决，根据总得票数按由高到低排序，得票数最多的为中标人；当得票数相同无法确定中标人时，应当对得票数相同的单位：（略）
*.*、其他未尽事宜详见招标文件。
*.联系方式：（略）
招标人：（略）
地址：（略）
邮编：******邮编：******
联系人：（略）
电话：***-********电话：***********
传真：/传真：/
招标人：（略）
招标文件查看地址：（略）
招投标行政监管机构咨询服务电话***-********