地铁3号线兆麟公园站酒店物业及其他产业TOD招商项目（暂定）自主征集招标公告

地铁3号线兆麟公园站酒店物业及其他产业TOD招商项目（暂定）自主征集招标公告地铁3号线兆麟公园站酒店物业及其他产业TOD招商项目（暂定）进行自主意向征集，现公开邀请合格意向投资人参加本项目采购活动。
1采购项目概况
1.1项目名称：（略）
1.2（略）：0222FW（略）、HTCL-ZB-245056
1.3采购人：（略）
1.4代理机构：（略）
1.5采购方式：（略）
1.6项目概况：该项目地块位于（略）与地段街交汇处西南角，北侧为哈（略）76中学（略）（略），西侧紧邻兆麟公园。经市资源规划局调规后，地块总用地面积8552平方米，容积率3.5，限高24米，为商业用地兼容商务用地性质，规划总建筑面积约3万平方米。
1.7项目优势：该项目地块距中央大街、防洪纪念塔、索菲亚教堂不足1公里，位（略）核心文旅板块，适合酒店、商业等业态的运营，交通便捷，外来客群较多，文旅属性强，可满足较大的商旅居住需求。经过2023年-2024年的冰雪旅游季，哈尔滨（略）名片已经在全国打响，城市文旅的爆红，使得导入的流量不断激增。经调研，区域周边酒店全年入住率均处于较高水平，冬季旅游旺季更是一房难求，所以本项目拟按四星级品牌酒店标准建设并配备餐饮、商务、会议、公共娱乐等服务设施。
2征集内容及相关要求
2.1征集内容：酒店及其他产业项目合伙人。
2.2经营地点：（略）
2.3经营范围：酒店建设及运营，合作期限10-15年。
2.4投资方式：（略）
3意向投资人资格要求：
3.1意向投资人应依法设立且满足以下要求：
（1）意向投资人须具备独立法人资格，具备有效的营业执照；
（2）意向投资人须在国内至少具有一家正在经营的不低于3星级标准的酒店；
（3）意向投资人主要管理人员须具备3年以上酒店管理经验；
（4）拟参加本项目的意向投资人须信誉良好，未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单；要求投资人、法定代表人近3年（2021年05月01日至相应文件递交截止日）没有行贿犯罪行为（（略）查询为准）；
（5）与招商人存在利害关系可能影响评审公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加评审活动；意向投资人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位：（略）
（6）本项目接受联合体参加。
（7）其他产业参与投标洽谈的，需参照酒店类行业标准提供相应资质文件。
4递交材料的发送位置：凡有意参加的意向投资人，请在2024年5月31日9:00至2024年6月6日17:00（北京时间）内将“营业执照、公司简介和正在经营的不低于3星级的酒店的业绩证明材料”发送至（略）@126.com。
5洽谈时间：另行通知。
6发布公告的媒介：（略）(（略）)、（略）(（略）发布，（略）址转载无效。
7联系方式：（略）
采购人：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）（略）97
电子邮箱：（略）