第一卷第一章招标公告
中国曲艺百花园运营管理+设计、采购、施工总承包(O+EPC)
招标公告
1.招标条件
1.1本招标项目中国曲艺百花园(项目名称:
(略)
1.2本招标项目由
(略))的招标组织形式为委托招标。
(略)。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点:
(略)
2.2建设规模:占地73.66亩,概算投资约7亿元,主要包括曲艺文化主题
(略)、文化艺术商
(略)、民俗体验
(略)以及停车场等相关配套基础设施。
2.3建设运营期:
(略)建设工期:450日历天(其中:地基与基础工程(含正负零以下主体工程)80日历天,主体工程180日历天,装修装饰工程190日历天);
(略)在建设期内,剧目、演出和编舞创作不超过300日历天;
(略)运营管理期:10年,自正式开园之日起开始计算。
2.4招标范围:本项目的运营管理、设计(包括且不限于施工图设计、施工图预算,及全过程配合及施工阶段的配合服务等)、采购、施工直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作。
2.5本项目运营管理:
(略)运营模式:招标人:
(略)
(略)运营范围:负责本项目经营管理、安全管理、保卫、市场化推进、产业导入、全套人员配备、协调等运营管理服务一切事务。
(略)运营要求:
(1)采取每年或定期向招标人:
(略)
(2)提取租金方式:
(略)
a.当年运营营业额1亿元(含1亿元)以内时,甲方按照当年运营营业额的7.5%提取租金;当年运营营业额达到1亿元以上2亿元(含2亿元)以下时,1亿元内部分甲方按照当年运营营业额的7.5%提取租金,超出1亿元部分甲方按照营业额的8.0%提取租金;当年运营营业额达到2亿元以上时,1亿元(含1亿元)内部分甲方按照当年运营营业额的7.5%提取租金,1亿元至2亿元(含2亿元)部分甲方按照营业额的8%提取租金,超出2亿元部分甲方按照当年运营营业额的8.5%提取租金。
b.提取方式:
(略)
c.提取方式:
(略)
d.提取方式:
(略)
e.以上条款中,按运营营业额提取租金超过7.5%的部分按照
(略)(2)a条款每年度到期后30日内结算。
(3)保底租金:无论乙方运营状态如何,乙方第一年度必须向甲方缴纳保底租金500万元,第二年度缴纳保底租金650万元,第三年度缴纳保底租金800万元,第四年度缴纳保底租金950万元,第五年度至第十年度每年度缴纳保底租金1100万元;
(4)运营租金付款方式:
(略)
a.保底收取租金:每个运营年度的保底租金分两次支付,每半年支付50%;若乙方未及时足额缴纳,则以欠付金额为基数按照中国人民银行当年公布的LPR的4倍贷款同期利率向甲方缴纳滞纳金;
b.按
(略)(2)a条款约定提取租金大于保底租金时,甲方按约定提取租金。此后合作年度提取模式以此类推;
(5)乙方必须确保大剧场每年演出不少于200场,中剧场每年活动不少于300场,小剧场每年演出不少于500场,每年入园游客量不少于50万人次;开业及运营期间,乙方保证商业运营面积不得低于商业总运营面积的95%。
(6)运营保证金:2000万元。中标结果公示结束后10日内,合同签订之前,乙方向甲方缴纳运营保证金500万元(银行转账方式:
(略)
(7)
(略)运营本项目,注册资本金不低于3000万元,中标人(
(略))及其股东承担全部连带责任。
2.4标段划分:运营管理+设计、采购、施工总承包(O+EPC)1个标段。
2.5质量要求:
(1)设计要求的质量标准:满足国家及地方现行法律、规范、标准、规程等。
(2)施工要求的质量标准:达到国家现行施工及验收规范合格标准。
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备
(略)资质要求:
(1)设计资质要求:具有独立法人资格,具有建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业(建筑工程)甲级及以上资质。
(2)施工资质要求:具有独立法人资格,具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包壹级及以上资质,施工单位:
(略)
(3)企业注册地不
(略)域内的省外企业须
(略)(略)页截图。
(4)运营单位:
(略)
(略)业绩要求:(本项为多选)
设计业绩要求:近3年(2021年04月01日至投标截止时间,不少于3年)已完成不少于1(1至3个)个类似项目。类似项目是指:设计费用合同金额不低于300万元的房屋建筑工程设计业绩(须提供中标通知书或设计合同)。
施工业绩要求:近3年(2021年04月01日至投标截止时间,不少于3年)已完成不少于1(1至3个)个类似项目。类似项目是指:合同金额不低于30000万元的房屋建筑工程施工业绩(须提供中标通知书或施工合同)。
(略)项目总负责人要求:须是运营单位:
(略)
(略)运营负责人资格要求:具有“一级导演”证书。
演出节目负责人资格要求:具有“一级演员”证书。
灯光舞美负责人资格要求:具有“数字多媒体工程师”证书。
文学撰稿编剧负责人资格要求:具有“国学讲师”或“编剧”证书。
(略)设计负责人的资格要求:具有一级注册建筑师,须为投标人本单位:
(略)
(略)施工负责人(建造师,下同)的资格要求:建筑工程专业一级注册建造师,具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证(B证),须为投标人本单位:
(略)
3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的,联合体牵头人应为运营单位:
(略)
4.招标文件的获取:
(略)
4.1凡有意参加投标者,请于2024年06月01日00时00分至2024年6月24日09时30分(北京时间,下同),
(略)(网址:https://gasggzy.cn/),
(略)注册的单位:
(略)
4.2招标人:
(略)
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间,下同)为2024年06月24日09时30分,
(略)2楼本项目开标室(
(略))。
5.2逾期送达的或者未送达指定地点:
(略)
5.3开标方式:
(略)
6.发布公告的媒介
本次招标公告在《
(略)(四川省)》
(略)(
(略))(公告发布的其它媒介名称:
(略)
7.联系方式:
(略)
招标人:
(略)
地址:
(略)
邮编:638300
联系人:
(略)
电话:
(略)
传真:
(略)
电子邮件:/
(略)址:/
开户银行:/
(略):/
招标代理:
(略)
地址:
(略)
邮编:610000
联系人:
(略)
电话:
(略)
传真:
(略)
电子邮件:/
(略)址:/
开户银行:/
(略):/
2024年05月30日
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