湖南湘江新区土地储备中心：湖南湘江新区2024年度规划调整技术服务项目采购需求公开

一、功能及要求：本项目是对湖南湘（略）麓（略）片13个地块在土地报批过程中产生的控制性详细规划调整提供咨询，出具技术方案、报告，取得湖南湘（略）管理委员会自然资源主管部门的调规批复，并协助采购人：（略）
二、相关标准：一、调规依据
1、《中华人民共和国土地管理法》（2018年修订版）；
2、《土地利用总体规划管理办法》（国土资源部令第72号，2017年5月8日）；
3、《中华人民共和国物权法》（主席令第62号，2007年3月10日）；
4、《中华人民共和国城乡规划法》（2018年修订版）；
5、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（国务院令第55号，1990年5月19日）；
6、《招标拍卖协议出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号）；
7、中华人民共和国国家标准《城镇土地估价规程》（GB/T（略））；
8、中华人民共和国国家标准《城镇土地分等定级规程》（GB/T（略））；
9、《土地利用现状分类》GB/T（略）。
三、技术规格：湖南湘（略）（长沙（略））麓（略）片13个地块，总面积约885亩。
（略）
（略）
位置
面积
上限金额(万元)
收费依据
1
地块1
（略）交叉口东南侧
1.3公顷
5.76
依据《湖南省城乡规划设计计费指导意见》(2013);在3公顷以内的，规划调整修改的基价为8万元；3～10公顷用地的规划调整修改的基价为10万元；10～20公顷用地的规划调整修改的基价为12万元；（略）评审标准按照6折计取，后按照建设单位：（略）
2
地块2
（略）交叉口东北侧
1.4公顷
5.76
3
地块3
（略）与黄桥大道交叉口东北侧
17.8公顷
8.64
4
地块4
（略）交叉口东北侧
4.1公顷
7.2
5
地块5
（略）交叉口东南侧
3.4公顷
7.2
6
地块6
（略）交叉口西北侧
3.2公顷
7.2
7
地块7
（略）交叉口东南侧
6.1公顷
7.2
8
地块8
（略）交叉口东南侧
3.0公顷
5.76
9
地块9
（略）交叉口东南侧
9.2公顷
7.2
10
地块10
（略）交叉口西南侧
2.3公顷
5.76
11
地块11
（略）交叉口西北侧
4.0公顷
7.2
12
地块12
（略）交叉口东北侧
2.7公顷
5.76
13
地块13
（略）交叉口西南侧
3.0公顷
5.76
四、交付时间和地点：（略）
2、实施地点：（略）
五、服务标准：最终成果经采购人：（略）
六、验收标准：1、本项目按照（略））文件要求进行验收。
2、项目验收国家有强制性规定的，按国家规定执行，验收费用由成交人承担，验收报告作为申请付款的凭证之一。
3、最终成果经采购人：（略）
七、其他要求：1、结算方法：
（1）付款人：（略）
（2）付款方式：（略）
（3）结算方式：（略）
2、本项目采用费用包干方式：（略）
3、采购人：（略）
采购需求仅供参考，相关内容以采购文件为准。