大兴新城芦城地区（西片区单元）城中村改造一期项目（东芦城村等9个村）搬迁腾退房地产评估服务公开招标公告

大兴新城芦（略）（（略）单元)城中村改造一期项目（东芦城村等9个村）搬迁
腾退房地产评估服务公开招标公告
（（略）：DL（略））
项目所（略）：（略），（略）,（略）
一、招标条件
本大兴新城芦（略）(（略）单元)城中村改造一期项目（东芦城村等9个村）搬迁腾退
房地产评估服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金自筹资金，招
（略）。本项目已具备招标条件，现招标方式：（略）
公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：大兴新城芦（略）（（略）单元)城中村改造一期范围内
范围：本招标项目划分为9个标段，本次招标为其中的：
(001)大兴新城芦（略）(（略）单元)城中村改造一期项目（东产芦城村）搬迁腾退房地
产评估服务；(002)大兴新城芦（略）(（略）单元)城中村改造一期项目（西产城村）搬迁
腾退房地产评估服务；(003)大兴新城芦（略）(（略）单元)城中村改造一期项目(前辛庄
村)搬迁腾退房地产评估服务；(004)大兴新城芦（略）(（略）单元)城中村改造一期项目
(后辛庄村)搬迁腾退房地产评估服务；(005)大兴新城芦（略）(（略）单元)城中村改造
一期项目（鹅房村）搬迁腾退房地产评估服务；(006)大兴新城芦（略）(（略）单元)城中
村改造一期项目（宋庄村）搬迁腾退房地产评估服务；（007)大兴新城芦（略）（（略）单
元)城中村改造一期项目（太福庄村）搬迁腾退房地产评估服务；(008)大兴新城芦（略）
(（略）单元)城中村改造一期项目（郝庄子村）搬迁腾退房地产评估服务；(009)大兴新城
芦（略）（（略）单元)城中村改造一期项目（孙庄子村）搬迁腾退房地产评估服务；
三、投标人资格要求
(001大兴新城芦（略）(（略）单元)城中村改造一期项目（东芦城村）搬迁腾退房地
产评估服务）的投标人资格能力要求：
1.具有独立法人资格，自主经营、独立核算；
2.具有住房和城乡建设委员会核发的备案等级为二级及以上（含二级）《房地产估价机构备
案证书》；
3.具有履行合同的能力，包括资质等级、专业、技术资格的能力，资金、设备和其他物质设
施状况，管理能力，经验、信誉和相应的从业人员;
4.近三年（2021年6月1日至2024年5月31日）内没有骗取中标和严重违约及重大质量
问题，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态；
5.投标人未被列入“信用中国”网站失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入“中
（略）”网站政府采购严重违法失信行为记录名单；
6.具有近三年(（略）年度)经会计师事务所或审计机构出具的财务审计报告或近一年内
银行出具的资信证明，其中财务审计报告包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表
(成立年限不足三年的可提供成立至今的财务审计报告/表);
7.近五年（2019年6月1日-2024年5月31日）具有房地产评估业绩;
8.本项目不允许联合体投标；
(002大兴新城芦（略）(（略）单元)城中村改造一期项目（西芦城村）搬迁腾退房地
产评估服务)的投标人资格能力要求：
1.具有独立法人资格，自主经营、独立核算;
2.具有住房和城乡建设委员会核发的备案等级为二级及以上（含文级”《房地产估价机构备
a
案证书》;
3.具有履行合同的能力，包括资质等级、专业、技术资格的能力、资金、设备和其独物质设
施状况，管理能力，经验、信誉和相应的从业人员；
4.近三年（2021年6月1日至2024年5月31日）内没有骗取中标和严重违约及重大质量
问题，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态；
5.投标人未被列入“信用中国”网站失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入“中
（略）”网站政府采购严重违法失信行为记录名单；
6.具有近三年(（略）年度)经会计师事务所或审计机构出具的财务审计报告或近一年内
银行出具的资信证明，其中财务审计报告包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表
（成立年限不足三年的可提供成立至今的财务审计报告/表）;
7.近五年（2019年6月1日-2024年5月31日）具有房地产评估业绩；
8.本项目不允许联合体投标；
(003大兴新城芦（略）（（略）单元)城中村改造一期项目（前辛庄村）搬迁腾退房地
产评估服务)的投标人资格能力要求：
1.具有独立法人资格，自主经营、独立核算;
2.具有住房和城乡建设委员会核发的备案等级为三级及以上（含三级）《房地产估价机构备
案证书》;
3.具有履行合同的能力，包括资质等级、专业、技术资格的能力，资金、设备和其他物质设
施状况，管理能力，经验、信誉和相应的从业人员；
4.近三年（2021年6月1日至2024年5月31日）内没有骗取中标和严重违约及重大质量
问题，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态；
5.投标人未被列入“信用中国”网站失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入“中
（略）”网站政府采购严重违法失信行为记录名单；
6.具有近三年(（略）年度)经会计师事务所或审计机构出具的财务审计报告或近一年内
银行出具的资信证明，其中财务审计报告包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表
（成立年限不足三年的可提供成立至今的财务审计报告/表）；
7.近五年（2019年6月1日-2024年5月31日）具有房地产评估业绩；
8.本项目不允许联合体投标；
(004大兴新城芦（略）（（略）单元)城中村改造一期项目（后草庄村新搬迁腾退房地
产评估服务）的投标人资格能力要求：
1.具有独立法人资格，自主经营、独立核算；
2.具有住房和城乡建设委员会核发的备案等级为二级及以上（
二级）《房地产估价机构备
案证书》；
3.具有履行合同的能力，包括资质等级、专业、技术资格的能力，资金、设备和其他物质设
施状况，管理能力，经验、信誉和相应的从业人员;
4.近三年（2021年6月1日至2024年5月31日）内没有骗取中标和严重违约及重大质量
问题，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态；
5.投标人未被列入“信用中国”网站失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入“中
（略）”网站政府采购严重违法失信行为记录名单；
6.具有近三年(（略）年度)经会计师事务所或审计机构出具的财务审计报告或近一年内
银行出具的资信证明，其中财务审计报告包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表
（成立年限不足三年的可提供成立至今的财务审计报告/表）；
7.近五年（2019年6月1日-2024年5月31日）具有房地产评估业绩；
8.本项目不允许联合体投标；
(005大兴新城芦（略）(（略）单元)城中村改造一期项目（鹅房村）搬迁腾退房地产
评估服务）的投标人资格能力要求：
1.具有独立法人资格，自主经营、独立核算;
2.具有住房和城乡建设委员会核发的备案等级为二级及以上（含二级）《房地产估价机构备
案证书》；
3.具有履行合同的能力，包括资质等级、专业、技术资格的能力，资金、设备和其他物质设
施状况，管理能力，经验、信誉和相应的从业人员；
4.近三年（2021年6月1日至2024年5月31日）内没有骗取中标和严重违约及重大质量
问题，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态；
5.投标人未被列入“信用中国”网站失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入“中
（略）”网站政府采购严重违法失信行为记录名单；
6.具有近三年(（略）年度)经会计师事务所或审计机构出具的财务审计报告或近一年内
银行出具的资信证明，其中财务审计报告包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表
(成立年限不足三年的可提供成立至今的财务审计报告/表）;
8.本项目不允许联合体投标；
(006大兴新城芦（略）（（略）单元)城中村改造一期项白家庄村）教迁腾退房地产
评估服务）的投标人资格能力要求：
1.具有独立法人资格，自主经营、独立核算；
2.具有住房和城乡建设委员会核发的备案等级为三级及以上（含三级）《房地产估价机构备
案证书》；
3.具有履行合同的能力，包括资质等级、专业、技术资格的能力，资金、设备和其他物质设
施状况，管理能力，经验、信誉和相应的从业人员；
4.近三年（2021年6月1日至2024年5月31日）内没有骗取中标和严重违约及重大质量
问题，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态;
5.投标人未被列入“信用中国”网站失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入“中
（略）”网站政府采购严重违法失信行为记录名单；
6.具有近三年(（略）年度)经会计师事务所或审计机构出具的财务审计报告或近一年内
银行出具的资信证明，其中财务审计报告包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表
（成立年限不足三年的可提供成立至今的财务审计报告/表）;
7.近五年（2019年6月1日-2024年5月31日）具有房地产评估业绩;
8.本项目不允许联合体投标；
(007大兴新城芦（略）（（略）单元)城中村改造一期项目（太福庄村）搬迁腾退房地
产评估服务）的投标人资格能力要求：
1.具有独立法人资格，自主经营、独立核算;
案证书》；
3.具有履行合同的能力，包括资质等级、专业、技术资格的能力，资金、设备和其他物质设
施状况，管理能力，经验、信誉和相应的从业人员；
4.近三年（2021年6月1日至2024年5月31日）内没有骗取中标和严重违约及重大质量
问题，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态；
5.投标人未被列入“信用中国”网站失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入“中
（略）”网站政府采购严重违法失信行为记录名单；
6.具有近三年(（略）年度)经会计师事务所或审计机构出具的财务审计报告或近一年内
银行出具的资信证明，其中财务审计报告包括但不限于资产负债表，利润表补现金流量表
（成立年限不足三年的可提供成立至今的财务审计报告/表）；
7.近五年（2019年6月1日-2024年5月31日）具有房地产评估业绩；
8.本项目不允许联合体投标；
21
(008大兴新城芦（略）(（略）单元)城中村改造一期项目（郝庄子村25搬迁腾退房地
产评估服务）的投标人资格能力要求：
1.具有独立法人资格，自主经营、独立核算；
2.具有住房和城乡建设委员会核发的备案等级为三级及以上（含三级）《房地产估价机构备
案证书》；
3.具有履行合同的能力，包括资质等级、专业、技术资格的能力，资金、设备和其他物质设
施状况，管理能力，经验、信誉和相应的从业人员；
4.近三年（2021年6月1日至2024年5月31日）内没有骗取中标和严重违约及重大质量
问题，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态；
5.投标人未被列入“信用中国”网站失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入“中
（略）”网站政府采购严重违法失信行为记录名单；
6.具有近三年(（略）年度)经会计师事务所或审计机构出具的财务审计报告或近一年内
银行出具的资信证明，其中财务审计报告包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表
(成立年限不足三年的可提供成立至今的财务审计报告/表);
7.近五年（2019年6月1日-2024年5月31日）具有房地产评估业绩;
8.本项目不允许联合体投标；
(009大兴新城芦（略）(（略）单元)城中村改造一期项目（孙庄子村）搬迁腾退房地
产评估服务）的投标人资格能力要求：
1.具有独立法人资格，自主经营、独立核算;
2.具有住房和城乡建设委员会核发的备案等级为三级及以上（含三级）《房地产估价机构备
案证书》;
3.具有履行合同的能力，包括资质等级、专业、技术资格的能力，资金、设备和其他物质设
施状况，管理能力，经验、信誉和相应的从业人员；
4.近三年（2021年6月1日至2024年5月31日）内没有骗取中标和严重违约及重大质量
问题，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态;
5.投标人未被列入“信用中国”网站失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入“中
（略）”网站政府采购严重违法失信行为记录名单；
6.具有近三年（（略）年度)经会计（略）年内
银行出具的资信证明，其中财务审计报告包括但不限于资产负债表
签流量表
（成立年限不足三年的可提供成立至今的财务审计报告/表）；
7.近五年（2019年6月1日-2024年5月31日）具有房地产评估业绩：（略）
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取：（略）
获取：（略）
获取：（略）
￥200.00元整，售后不退
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年06月21日08时00分
递交方式：（略）
六、开标时间及地点：（略）
开标时间：2024年06月21日08时00分
开标地点：（略）
七、其他
（略）委
托，现对“大兴新城芦（略）（（略）单元)城中村改造一期项目（东芦城村等9个村）搬迁
腾退房地产评估服务”进行公开招标，诚邀愿意承担该项目的潜在投标人前来投标。
（一）、项目概况
1、项目名称：（略）
搬迁腾退房地产评估服务
2、项目地点：（略）
3．招标范围及内容：对范围内的集体土地上住宅、非住宅房屋、简易建筑、构筑物、大型
设备、树木等地上物腾退拆除实施过程中的腾退评估服务工作，包括但不限于以下内容：入
户调查做出相关房地产评估资料：制定房地产评估计划、房屋装修及附属物的补偿价；房屋
重置成新价、编制房地产评估方案、出具真实可靠房地产评估报告书等。
（二）、符合资格条件并对本项目有意向的投标人，需携带以下资料在规定的时间地点：（略）
招标文件：
1、企业营业执照；
2、企业房地产估价机构备案证书复印件；
3、企业法定代表人身份证明书原件，法定代表人身份证原件及复售或法定代表人授权委
托书原件（需注明项目名称：（略）
受委托大的
身份证原件及复印件，受托人近三个月社保缴费证明，以上复印件均需加盖单位：（略）
4、提供近五年（2019年6月1日-2024年5月31日）房地产评估业绩（锋储服务要托合同）
5、其他投标人认为需要的资料复印件；
注：领取招标文件需提供以上证件的复印件加盖单位：（略）
处于年检、补证、换发中（单位：（略）
有效证明的复印件加盖单位：（略）
（三）、其他注意事项
1、招标文件购买时间如有变化以更正公告为准，投标截止时间及开标时间以招标文件规定
的时间为准。
注：（001）大兴新城芦（略）（（略）单元)城中村改造一期项目（东芦城村）搬迁腾退房
地产评估服务，开标时间：2024年06月21日08时00分。
（002）大兴新城芦（略）（（略）单元)城中村改造一期项目（西芦城村）搬迁腾退房地产
评估服务，开标时间：2024年06月21日08时30分。
（003）大兴新城芦（略）（（略）单元)城中村改造一期项目（前辛庄村）搬迁腾退房地产
评估服务，开标时间：2024年06月21日09时00分。
（004）大兴新城芦（略）（（略）单元)城中村改造一期项目（后辛庄村）搬迁腾退房地产
评估服务，开标时间：2024年06月21日09时30分。
（005）大兴新城芦（略）（（略）单元)城中村改造一期项目（鹅房村）搬迁腾退房地产评
估服务，开标时间：2024年06月21日10时00分。
（006）大兴新城芦（略）（（略）单元)城中村改造一期项目（宋庄村）搬迁腾退房地产评
估服务，开标时间：2024年06月21日10时30分。
（007）大兴新城芦（略）（（略）单元)城中村改造一期项目（太福庄村）搬迁腾退房地产
评估服务，开标时间：2024年06月21日11时00分。
（008）大兴新城芦（略）（（略）单元)城中村改造一期项目（郝庄子村）搬迁腾退房地产
评估服务，开标时间：2024年06月21日11时30分。
（009）大兴新城芦（略）（（略）单元)城中村改造一期项目（孙庄子村）搬迁腾退房地产
评估服务，开标时间：2024年06月21日12时00分。
八、监督部门
2
本招标项目的监督部门为（略）建设综合护发集团
（略）
九、联系方式：（略）
招标人：（略）
（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电
话：（略）-420
电子邮件：/
招标代理：（略）
地
址：（略）D座1240室
联系人：（略）
电
话：（略）
电子邮件：（略）@sina.com
招标人：（略）
签名）
体造
招标人：（略）
（盖章
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