玉林（福绵）南福新区一期（PPP）项目（医养片区）——玉林（福绵）南福新区医养综合体建设项目澄清公告2

（略）
投标资格
投标文件递交截止时间
投标有效期120天
投标文件递交方法
投标保证金缴纳方式：（略）
投标保证金金额0元人民币
控制价（最高限价）294,103,168元人民币
评标办法（略）政施工总承包综合评估法（合格制）
开标时间
开标地点：（略）
开标方式：（略）
资格审查方式：（略）
答疑澄清时间
是否延期
延期后开标时间
延期后开标地点：（略）
对文件澄清与修改的主要内容玉林（福绵）南（略）一期（PPP）项目（医（略））——玉林（福绵）南（略）医养综合体建设项目澄清公告2

各潜在投标人：
玉林（福绵）南（略）一期（PPP）项目（医（略））——玉林（福绵）南（略）医养综合体建设项目【E（略）25903】招标文件第五章发包人要求“技术配置及交付标准”表内容如下：专业名称：（略）
（略）
部位
技术配置及交付标准描述
材料设备参考品牌
备注
1
钢筋
所有部位
需满足国家相关质量检验要求，注意钢筋接头数量、位置、搭接长度、弯钩长度要求，如需钢筋代换，必须征得设计单位：（略）
2
混凝土
受力构件
需满足国家相关质量检验要求
基础、墙柱采用C30~C60，梁、板采用C30~C35
非受力构件
需满足国家相关质量检验要求
构造柱、过梁、圈梁、压顶的混凝土强度等级采用C20
3
墙体材料
内外墙
190厚页岩烧结多孔砖
满足有关国际规范的标准产品
卫生间隔墙
190厚或100厚页岩烧结多孔砖
4
预拌砂浆
地下室
内墙水泥砂浆抹灰、防水水泥砂浆抹灰
地上外墙面、饰面为面砖的内墙
聚合物防水砂浆、水泥砂浆
地上内墙
混合砂浆
砌筑砂浆
页岩烧结多孔砖采用M5水泥砂浆砌筑
5
屋面
地下室顶板（地下室种植顶板）
（1）种植土或硬化地面，详园林（2）土工布滤水层（丙纶、涤纶），平均重量≥200g/㎡，四周上翻至回填土面200mm，用粘贴剂粘结；（3）20mm厚成品复核塑料疏水板（4）70mm厚C30细石混凝土保护层，配Φ4＠100X100（略）片，分隔缝纵横间距。（3）4mm厚聚合物改性沥青防水卷材（耐根穿刺型,含有化学阻根剂);防水设防范围高处室外地坪300mm（4）防水层：1.5+1.5厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（无胎）；防水设防范围高处室外地坪300mm（5）刷基层处理剂一遍（6）20厚1:3水泥砂浆找平;（7）30厚（最薄处〉陶粒混凝土找2%坡（建筑找坡)（8）钢筋混凝土底板，抗渗等级P8，。
屋面1(屋顶花园)
（1）面层由景观专业二次设计（2）H厚改良土或无机复合种植土(覆土厚度详单体聚酯土工布，四周上翻100mm)（3）蜂窝型塑料保水排水格片12mm（4）40厚C20细石混凝土保护层(内配双向中Φ6@250钢筋），表面压光，6X6m分隔缝，宽20mm内嵌密封材料干铺油毡隔离层（5）挤塑聚苯乙烯泡沫板（xps）(ρ=40)（不低于B1级，厚度为节能计算厚度X1.25）（6）4mm厚聚合物改性沥青防水卷材（耐根穿刺型,含有化学阻根剂);防水设防范围高出室外地坪300mm（7）防水层：1.5+1.5厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（无胎）；防水设防范围高处室外地坪300mm（8）20厚1：2.5水泥砂浆找平（9）30厚（最薄处）陶粒混凝土找2%坡（10）现浇钢筋混凝土板
屋面2(上人屋面)
（（1）50厚C20混凝土表面抹平压光，内配Φ4@100（略）片，分隔缝纵横间距不宜大于6m，缝宽20，内嵌填建筑油膏（2）干铺聚酯无纺布一层（3）挤塑聚苯乙烯泡沫板（xps）(ρ=40)（不低于B1级，厚度为节能计算厚度X1.25）（4）1.5+1.5厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（无胎）;（5）1.5m厚聚氨酯防水层。遇墙上返不少于400mm，(地漏、管道周围另增加涂刷2.0mm厚双组分聚氨酯防水涂料附加层，上返不少于400mm，水平面不少于250mm）（6）20厚1:2.5水泥砂浆找平（7）30厚（最薄处）C20陶粒混凝土找3%坡,并随浇随抹平（8）钢筋混凝土屋面板，原浆收光，表面清扫干净
屋面3(不上人屋面)
（1）20厚1:3水泥砂浆保护层（分隔缝1mx1m）（2）干铺聚酯无纺布一层（3）挤塑聚苯乙烯泡沫板（xps）(ρ=40)（不低于B1级，厚度为节能计算厚度X1.25）（4）1.5+1.5厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（无胎）;（5）1.5m厚聚氨酯防水层。遇墙上返不少于400mm，(地漏、管道周围另增加涂刷2.0mm厚双组分聚氨酯防水涂料附加层，上返不少于400mm，水平面不少于250mm）（6）20厚1:2.5水泥砂浆找平（7）30厚（最薄处）C20陶粒混凝土找3%坡,并随浇随抹平（8）钢筋混凝土屋面板，原浆收光，表面清扫干净
屋顶烟道风帽
厨房排气道、风貌选用参16J916-1/6/A-C-24排气道出屋面构造做法参16J916-1/64-65页
6
地面
1#楼药房大厅、门诊大厅、候梯大厅，急诊大厅、医患大厅、电梯厅门厅避难间，住院大厅，住院缴费，输液大厅、收费大厅、休息、通道（1~5F)中药、西药、药房、更衣预约登记、合用前室更衣、换鞋、会诊，值班，，核对通道，患者更衣，西药常温库、中成药库避难间前室、（略）（略）门厅工具间
4#楼职工食堂、厨房（（略）1#~7#公共部位配电间、电信间、电梯机房侯梯厅空调机房
10（略）面玻化砖规格800X800，做法：（略）面（无地下室）1.8~14厚防滑地砖铺实拍平,水泥浆擦缝2.20厚1∶3干硬性水泥砂浆3．素水泥浆一遍（略）厚聚氨酯防水涂料一遍，上翻300mm5、80厚C15混凝土6．基土压(夯)实楼面1.8~14厚防滑地砖铺实拍平,水泥浆擦缝2.20厚1∶3干硬性水泥砂浆3.素水泥浆一遍4.（略）板
1#办公、药库办公、医生办公、办公室2#办公室、会议室3#楼办公室4#楼办公室5#办公室6#办公
10（略）面玻化砖规格800X800，做法：（略）面（无地下室）1、8~14厚防滑地砖铺实拍平,水泥浆擦缝2.、20厚1∶3干硬性水泥砂浆3、5厚隔音涂料4、素水泥浆一遍5、1.5厚聚氨酯防水涂料一遍，上翻300mm7、80厚C15混凝土8、基土压(夯)实楼面1、8~14厚防滑地砖铺实拍平,水泥浆擦缝2、20厚1∶3干硬性水泥砂浆3、5厚隔音涂料4、素水泥浆一遍5、（略）板
1#通道(6~17F)护士站、抢救室、病房、换药室、清创缝合、更衣刷手、胃镜室，肠镜室、胸腔镜，胆道内镜，支气管内镜，等候、苏醒、麻醉、消毒、文印室、资料室、谈话室、(6~12F):库房、配药、处置，换药、配餐、手术室、器械、物品、冲消、缓冲、二层检验科（二层）尿便传递窗，尿便处理、冷库、离心机室、仪器库房、纯水机房、免疫室、扩增、分析、接种培养室，微生物室、细菌室、缓冲，抽血（略）、过渡间、免疫、生化、（略）（略）域
非（略）
（略）板：（略）板+成品抗典橡胶卷材地板一层（无地下室）：1、成品抗典橡胶卷材地板（略）厚聚氨酯防水涂料一遍，上翻300mm3、80厚C15混凝土4．基土压(夯)实
1#消防控制室6#湿式报警阀室1#楼弱电机房
静电地板做法1、、结构交付，装饰工程由专业厂家施工（250高，架空静电活动地板,不小于A级装修材料）
1#楼高压氧舱、X光、控制室
特殊装修：二次设计
1#楼地下室（略）、车道地面
耐磨混凝土面（面层表面涂密封固化剂、着色）参15ZJ001/23/地104楼1041.50厚C25彩色混凝土面层2.素水泥浆一遍3.（略）板
1#楼汽车坡道（地下室）
金刚砂地面1、20厚1:2水泥砂浆面层，20厚1∶1金刚砂粒水泥防滑条，突出坡道面42、素水泥砂浆―道（内掺建筑胶）3、钢筋混凝土结构底板
1#楼~7#楼楼梯间（地下室、裙房、塔楼）
防滑地砖〈带防滑槽，成品），规格600X600,10厚1.8~14厚防滑地砖铺实拍平，水泥浆擦缝2.20厚1:3干硬性水泥砂浆3.素水泥浆一遍4.80厚C15混凝土/4.（略）板5.基土压(夯)实
1#~7#楼水、强电、弱电、空调水井、排风井
（略）面1.20厚M15或1∶2水泥砂浆抹面压光2．素水泥浆一遍3.80厚C15混凝土垫层；3.（略）板4．基土压(夯)实
1#~7#楼厕所（含无障碍）
1.防滑浅色抛光砖（800X800），铺实拍平，水泥浆擦缝；2.20厚1:3干硬性水泥砂浆；（略）厚聚氨酯防水涂料一遍，上翻300mm；4.20厚1：3水泥砂浆找平；5.h厚C10轻骨料混凝土填充层找坡、坡向地漏；6.15厚1:2水泥砂浆覆盖层4.2厚聚合物水泥防水涂料（Ⅱ型）；7.最薄处20厚1:2水泥砂浆找坡抹平一遍；8.素水泥浆结合层一遍；9.（楼面）（略）板面清扫干净；10.（地面）100厚C20混凝土11.素土夯实，密实系数≥0.94
1#消防水泵房、生活泵房（地下室）
800X800地砖参15ZJ001/27/地201楼2011.8~14厚防滑地砖铺实拍平，水泥浆擦缝2.20厚1:3干硬性水泥砂浆3.素水泥浆一遍4.80厚C15混凝土/4.（略）板5.基土压(夯)实
1#锅炉房
1、环氧地坪漆（环保无毒阻燃）2、20厚1:2水泥砂浆保护层;3、1.5厚聚合物水泥防水涂料〈Ⅱ型);4、刷基层处理剂―遍;5、20厚1:2水泥砂浆找平层;6、钢筋混凝土防水底板(厚度详结构),抗渗等级:P8;
6#变配电房
防静电水泥砂浆地面（燃烧性能等级A)1、防静电水泥砂浆一道;2、30mm厚1:3防静电水泥砂浆找平层，（略）,表面抹平3、基层:钢筋混凝土结构板
1#~7#楼电信间、配电间
1、20厚1.2水泥砂浆抹面压光;2、防水混凝土结构板，厚度详结施图(抗渗等级≥P8
1#楼排风机房、进风机房、柴油发电机房、储油间（地下室）
水泥砂浆参15ZJ001/22/地101楼1011.20厚M15或1:2水泥砂浆抹面压光2..素水泥浆一遍3.80厚C15混凝土/4.（略）板4.基土压(夯)实
1#楼地下室其他有水房间或部位（消防水池、集水坑、排水沟等）
1、20厚1：2水泥砂浆保护层2、1.5厚聚合物水泥防水涂料（Ⅱ型）3、刷基层处理剂一编4.20厚1：2水泥砂浆找平5..（略）板
1#楼地下室底板
1、20厚1:2水泥砂浆抹面压光;2、现浇防水混凝土底板(抗渗等级P8)3、50厚c20细石混凝士保护层4、0.4厚聚乙烯薄膜层5、防水层(一级防水)6、刷基层处理剂一遍7、20厚1:2水泥砂浆找平8、100厚C15混凝土垫层，随捣随抹平(软弱土层中应>150)9、素土夯实，密实度≥0.94一级防水：第二道卷材:1.5厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（无胎)第—道卷材:1.5厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（无胎)
7
墙面
外墙
真石漆涂料：1、外墙砌体（由内到外）2、刷专用界面剂一遍3、15厚1:3（M15）普通防水水泥砂浆找平层（防水剂含量0.5%）4、5厚干粉类聚合物水泥防水砂浆，中间压入―（略）布5、无机活性墙体保温腻子(厚度详见节能计算报告），设计无保温腻子时需专用配套腻子找平6、2厚聚合物水泥防水浆料7、刮柔性耐水腻子两遍8、涂饰底层涂料,喷涂主层涂料。9、涂饰面层涂料二遍，内掺YSL隔热反射涂料添加剂。
1#楼药房大厅、门诊大厅、候梯大厅，急诊大厅、医患大厅、门厅避难间，住院大厅，住院缴费，输液大厅、收费大厅、通道（1~5F)，地下室（略）7#门诊大厅、候梯厅、
瓷砖墙面.（完成高度到梁底），规格800×800，做法参:15ZJ001/第65页/内墙251.5厚1:3水泥砂浆2.刷素水泥浆一遍3.4~5厚1∶1水泥砂浆加水重20%建筑胶镶贴4.8~10厚面砖，水泥浆擦缝或1:1水泥砂浆勾缝
1#楼通道(6~17F)护士站、抢救室、病房、换药室、清创缝合、更衣刷手胃镜室，肠镜室、胸腔镜，胆道内镜，支气管内镜，等候、苏醒、麻醉、消毒、文印室、资料室、谈话室(6~12F):库房、配药、处置，换药、配餐中药、西药、药房、更衣、预约登记、合用前室、更衣、换鞋、会诊、休息，值班，办公，核对通道，药库办公，患者更衣，医生办公，西药常温库、中成药库、避难间前室、（略）消防控制室（略）梯间
水性无机涂料做法详内墙（完成高度到梁底）（1）混凝土墙，或砖砌内墙；（2）墙体表面清理干净;；（3）15厚1:1:6水泥石灰砂浆+5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆，分两次抹灰；（4）满刮腻子两遍，打磨平整；（5）无机水性涂料（燃烧性能A）一底二面；
1#楼手术室、器械、物品、冲消、缓冲、高压氧舱;X光,检验科：二层：尿便传递窗，尿便处理、冷库、离心机室、仪器库房、纯水机房、免疫室、扩增、分析、接种培养室，缓冲，抽血（略）
特殊装修，二次设计
1#楼、6#楼柴油发电机房
粘帖矿棉板墙面；做法参:15ZJ001/第66页/内墙291、12厚1∶3水泥砂浆2、6厚1∶2水泥砂浆3、18厚矿棉装饰板用专用胶粘剂粘贴
1#~7#楼水、强电、弱电、空调水井、排风井
水泥砂浆墙面做法参:15ZJ001/第59页/内1、15厚1∶3水泥砂浆2、5厚1∶2水泥砂浆
1#~7#楼厕所（含无障碍）
1、墙体表面清理干净；2、2厚聚合物水泥防水涂料（Ⅰ型）；4、4厚1：1水泥砂浆，加水重20%建筑胶镶贴；5、4-5厚300（宽）X400（高）面砖镶贴内墙砖到顶，白水泥浆擦缝；备注：（略）墙面防水层翻起高度不应小于2000mm，且不低于淋浴喷淋口高度。盥洗池盆等用水处墙面防水层翻起高度不应小于1200mm。墙面其他部位泛水翻起高度不应小于250mm。
1#~7#楼空调机房
（略）吸声墙面参:15ZJ001/第68页/内墙351、1．墙内预埋40×60×60防腐木砖，水平距离450~600，垂直距离4002、（略）厚聚合物水泥防水涂料(Ⅲ型)3.40×40木龙骨双向中距450~6004、4．12厚1200宽纸面石膏板，用M4×3.5木螺钉拧牢5、聚醋酸乙烯胶结剂(白乳胶)点粘50厚超细玻璃棉毡6、铺钉白色玻璃纤维布一层7．（略）一层7、6.铺钉白色玻璃纤维布一层7．（略）一层8、4×20宽铝压条、木螺钉固定(铝压条间距详单项工程设计)
8
室内天棚材料
1#楼药房大厅、门诊大厅、候梯大厅，急诊大厅、医患大厅、门厅避难间，住院大厅，住院缴费，输液大厅、收费大厅、通道（1~5F)中药、西药、药房、更衣预约登记、合用前室、更衣、换鞋、会诊、休息，值班，办公，主任室核对通道，药库办公，患者更衣，医生办公，西药常温库中成药库、避难间前室、（略）消防控制室（略）
（略）板
1#通道(6~12F)、护士站、抢救室、病房、换药室、清创缝合、更衣刷手、胃镜室，肠镜室、胸腔镜，胆道内镜，支气管内镜，等候、苏醒、麻醉、消毒、文印室、资料室、谈话室、(6~12F):库房、配药、处置，换药、配餐6#康复训练、中医养生、情绪管理、体能管理、抢救室、护士站、治疗、处置、配药、配餐、疗养病房7#诊室
1#~7#厕所（含无障碍、）开水间
1、钢筋混凝土板2、基层处理剂一遍3、3厚涂刮型聚合物防水砂浆4、2厚柔韧型腻子分遍刮亚5、刷底漆一遍6、刷水性涂料两遍:
1#高压氧舱;X光、控制室、检验科（二层）、尿便传递窗，尿便处理、冷库、离心机室、仪器库房、纯水机房、免疫室、扩增、分析、接种培养室，微生物室、细菌室、缓冲，抽血（略）、污物间、CT、MRI、X光
特殊装修二次设计
1#地下室1#~7#楼梯间、电梯机房
1、钢筋混凝土底板2、共2厚水泥浆纵横各一遍；3、2~3厚柔韧型腻子分遍刮平；4、白色无机水性涂料一底两面（燃烧性能A）；
1#~7#水、强电、弱电、空调水井、排风井
水泥砂浆顶棚，做法参：15ZJ001/第86页/顶3,1、钢筋混凝土板底面清理干净2、5厚1∶3水泥砂浆3．5厚1∶2水泥砂浆
1#~7#空调机房
1、钢筋混凝土板2、铝舍金配套T型龙骨，双向中距6003、13~15厚600X600玻璃棉装饰吸音板搁置于龙骨翼缘上
1#、6#柴油发电机房
矿棉吸音吊项，做法参:15/J001/第88页/顶111、钢筋混凝土板底面清理干净2、5厚1∶3水泥砂浆3、5厚1∶2水泥砂浆4、专用建筑胶粘剂粘贴12~15厚矿棉装饰板
9
成品门
1#一层：胃镜室、胆道内镜室、等候/苏醒、二层：检验室、免疫室、生化室、仪器库房、离心机室、纯水机房、试剂室、尿便处理、接种培养室、微生物室、细菌室、分析、扩增室、抽血室、免疫室、心电、B超、化验室、石膏室、注射室、配液室、三层：肿瘤药物配制、成品（略）
钢制医用门:具有隔音，气密性，框扇板材:镀锌冷轧钢板。门扇厚度:40~50mm。框扇表面采用抑菌粉末喷涂饰面:喷涂厚度≥5um，抑菌防静电。
1#医生办公室、值班室、预约登记室、药库办公室、会诊室、休息室、门厅、杂物间、诊室、文印室、资料室、助产休息室、污洗间、主任室、护士长、病房、2#办公室、会议室、洗片室、打印储片室3#办公室4#办公室5#办公室、会议室6#康复训练、中医养生、情绪管理、营养管理、体能管理、办公、会议、值班室、配餐、疗养病房、男女更衣室、配套用房门、公共活动室7#更衣、办公、休息室、医生通道
木门
1#门诊大厅
防火卷帘门消防部门认可的合格产品
1#高压氧舱、缓冲、胸腔镜室、支气管内镜室、抢救室、手术室、清创缝合、换药室、（略）
（略）二次设计
2#DSA室、X光室、MRI室、CT室6#X光、胸透
电动铅门
1#X光6#X光控制室、胸透控制室
铅门
1#设备间、楼梯间、管井、设备间、多联机空调外机机房、消防控制室、监控室、避难间、西药阴凉库、西药常温库、中成药库、存/回收、前室、楼梯间2#设备间、楼梯间、管井、多联机空调外机机房、空调机房、无菌敷料库房、一次性用品库、湿式报警阀间3#、设备间、楼梯间、管井、排烟风机房5#设备间、楼梯间、管井、空调机房4#、7#设备间、楼梯间、管井、库房6#设备间、楼梯间、管井、多联机空调外机机房、风机房
木质防火门（甲级、乙级、丙级）
1#、2#、3#、5#、6#电梯机房6#储油间
甲级防火门选用成品钢质防火门且应选用消防部门认可的合格产品。
6#柴油发电机房、合用前室
钢制乙级防火门
6#活动空间
8Low-E+12A+8中空钢化玻璃门联窗
1#财务室
钢制防盗门
1#塔楼屋面设备用房、管井、（略）梯间2#、5#屋面设备用房、屋面管井、（略）梯间、屋面工具间3#工具间
不锈钢平开门
1#卫生间、开水间、母婴室、淋浴2#卫生间、更衣室3#卫生间5#卫生间6#卫生间4#、7#卫生间、配餐；凉菜、熟食；餐具回收；餐具清洗；餐具消毒；更衣室；粗加工间；蒸饭间；主食库；副食库；过道；（略）；准备间；
铝合金平开门
1#输液大厅、配套生（略）3#门厅、侯梯厅
铝合金框玻璃平开门
10
窗
外墙部位
8Low-E+12A+8中空钢化玻璃（断桥隔热型材）
2#DSA室、X光室、MRI室、CT室
铅窗
风井口
铝合金通风百叶
11
栏杆、栏板
（略）梯间、
900高不锈钢栏杆，水平段≥500mm高度为1100高参20ZJ401/30/C3
护窗栏杆
900高不锈钢护窗栏杆参22J403-1/3-49
成品扶手（医用走道）
成品扶手
走廊
1100高不锈钢护窗栏杆参22J403-1/3-49
12
门卫室
出入口
铝合金成品门卫室
13
基坑支护
地下室
放坡处?48注浆钢花管L=9m，面喷8cm（略）
集水井为砖砌，尺寸为800*800*800；护坡面采用C20喷射混凝土，喷射采用细石混凝土
14
抗浮锚杆
地下室底板
1）地层情况:详见地勘报告2）杆体材料品种、规格:3?25钢筋点焊成束，采用钢板及钢筋焊的定位支架竖向每隔1.5米一个,采用环氧树脂涂层钢筋3）孔径：150mm,长度：入岩不小于6米4）锚杆注浆体强度等级为M30水泥砂浆，锚杆注浆须采用二次压力注浆工艺，注浆要求参考《建筑基坑支护技术规程》JGJ（略）进行施工
桩钢筋含量按常规暂按75kg/立方考虑；桩长度根据现有地勘资料暂定平均长度1#楼约为6米、2#楼约为15米、3#楼约为10米、4#楼约为13米、5#楼约为14米、6#楼约为7米；砖胎模内侧和顶面采用1：2水泥砂浆抹灰，厚度为20mm，表面应压实抹光，所有阴阳角处抹半径为20mm的圆弧。
15
暗渠
暗渠
暗渠尺寸4000×3000mm，壁厚600mm，长约450米
壁厚600mm，含钢量大概57kg每立方

16
钢爬梯
钢爬梯
屋面爬梯参11ZJ901/39


17
标识牌、车位划线和消防登高面划线
地下室、地面停车位、各楼栋和场地标识牌
专项设计


备注：材料设备参考品牌要选取三个以上性价比相当的品牌或者注明“相当于**品牌”。

其他内容不变，请按以上澄清内容执行。
八、联系方式：（略）



招标人：（略）
（略）
（需盖企业章及法人签字）
招标代理：（略）
（略）（需盖企业章及法人签字）
地址：（略）
（略）西北侧(钟坚谋)
地址：（略）
（略）
邮编:
537000
邮编:
530022
联系人：（略）
朱柳
联系人：（略）
庞小静
电话:
（略）
电话:
（略）
传真:
（略）
传真:
（略）
电子邮箱：（略）
电子邮箱：（略）
（略）@qq.com
（略）址:
（略）址:



日期：2024年5月31日
递交时间