中国工商银行股份有限公司软件开发中心广州研发部2024年7月至2027年6月物业管理服务项目澄清答疑公告

（略）的委托，（略）广州研发部2024年7月至2027年6月物业管理服务项目（（略）：ZZ（略））进行国内公开招标，现对招标公告及招标文件有关内容澄清答疑如下：
一、答疑部分内容
提问1：是否可提供强电开关电闸等设备投运年限、更换情况及频次？
答：高、低压开关柜2005年10月安装、低压开关柜2013年1月更新，其它要求详见招标文件。
提问2：大楼地毯使用十余年，对地毯状态、清洁养护情况以及现有物业清洁频次的评估。
答：3号楼4、5、6楼是09年更换，（略）门口地毯2019年更换，其它未更换，其它要求详见招标文件。
提问3：服务要求说明书要求提供图书室管理服务，包括图书、期刊开馆借还，整理，采购订阅，上下架等，但人员费用报价表中并未设置图书管理员或注明兼职人员，请问此岗位是否不考虑专设人员或允许额外报价。
答：该岗位不专设人员、不允许额外报价，其它要求详见招标文件。
提问4：厨房烟囱油污清理事项未提供烟囱长度及直径大小，可否提供具体数据？
答：厨房烟囱尺寸为40米*1.1米*0.7米。
提问5：生活水池规格大小、直饮水管道规格长度数量或直饮水机器数量可否提供？
答：生活水池：6.1米*4.6米*0.95米，直饮水50台。
提问6：非竞争费用金额已固定，如每年使用金额超出，超出部分付款主体未有说明？
答：详见招标文件。
提问7：订票服务中受理员工出差代订票服务，费用是否由甲方承担？
答：招标人：（略）
提问8：招待所布草洗涤是否有清洗设备提供?若可外委清洗，需提供参考数量。
答：招待所年招待人数约1.3万人日/年，投标人根据招标文件要求自行评估；招标人：（略）
提问9：（略）及招待所使用年限超过20年，其中供配电、暖通、给排水、电梯、消防等设施设备是否进行过全面大修或翻新？是否可提供翻新记录，以及翻新原因？
答：供配电、暖通、给排水、电梯、消防等设施设备均定期维保，具体要求详见招标文件。高压配电柜无更新；低压配电柜于2013年进行增容和更新；给排水无改造；电梯：（略）2010年安装，（略）2009年安装，货梯2018年更新；消防主机2019年更新。翻新记录将在中标后提供。
提问10：绿植养护过程绿植补种，更换费用哪方出？
答：绿植补种费用由招标人：（略）
提问11：★号条款“每服务年度的最后一个月（每个自然年度6月份），招标人：（略）
答：满意度调查由招标人：（略）
提问12：（略）签订的委托购买社保合同复印件(招文第39页)，有具体的合同模板、内容规定、格式规定吗？
答：无。
提问13：须提供该人员为指定服务于本项目的服务承诺书(格式自拟)，未提供的整项不得分。(招文第39页)若投标人同时参加招标人：（略）
答：以招标文件为准。
提问14：（略）截图,截图中应显示相关功能页。如为投标人自有软件，须提供软件著作权证书;如外购须提供购买凭证复印件加盖投标人公章;如授权使用,须提供非投标人的授权证明加盖投标人公章。(招文第38页)（略）截图，是否有具体要求?（略）名称：（略）
答：投标人根据招标文件要求提供相关证明资料。
提问15：根据广州研发部所需保安服务种类及内容，结合岗位布置需求，及《劳动法》中有关工作时限要求：每周工作5天，每天每人8小时工作制标准，（技术需求说明书），周六日是否需要安保出勤，（略）是否按5天8小时轮岗？
答：以招标文件为准。
二、联系方式：（略）
招标人：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
联系人：（略）
电话：（略）

招标代理：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）、（略）
电子邮箱：（略）
（略）
2024年6月4日