房屋招租公告

（略）拟将位于（略）海棠花语住宅面向社会公开招租，现将有关事项公告如下：
一、招租单位：（略）
（略）
二、房屋基本情况及参考租金最低保留价格
（一）房屋位于（略）海棠花语8-2-305#、6-1-505#、6-2-2202#，4-1-2302#，共4套住宅。
（二）最低保留价格海棠花语8-2-305#住宅（略）/套/月；6-1-505#住宅（略）/套/月；6-2-2202#住宅（略）/套/月；4-1-2302#住宅（略）/套/月。
三、出租期限
本商铺按现状出租，出租期限按承租人实际需求为准，最高不超过5年。
四、招租方式：（略）
采用密封报价，现场竞租。实行自愿报名，坚持公开、公平、公正的原则。
五、承租方条件及相关要求
（一）凡遵守中华人民共和国法律、法规的境内公民、法人或其它组织（法律另有规定者除外）均可报名参加。
（二）具有良好的商业信誉及履约能力，没有不遵守合同约定的不良记录；承租人为自然人的，应具有完全民事行为能力。
（三）承租人不得利用出租商铺从事非法经营及任何违法犯罪活动。
（四）承租人不得以任何形式出租、出借或变相出租、出借，不得转租。
（五）承租人不得擅自更改商铺结构，（略）线进行改造，则必须符合国家有关电气设计、安装规范的要求。
（六）租赁用途符合国家法律法规规定。六、报名须知
(一）报名时间：2024年6月4日-6月14日【9:00-17:00，节假日及周末除外】，逾期不予受理。
（二）报名地点：（略）
（三）报名应提交的资料
1、报名采取到报名地点：（略）
2、法人应提交营业执照、组织机构代码、税务登记证或提供由工商部门发的统一社会信用代码的营业执照。法定代表人身份证等相关资料（（略）公章）；自然人应提交本人身份证原件、个人征信证明等相关材料。
3、如委托他人报名的，被委托人还应提交授权委托书及本人身份证原件。
七、竞租期限、方式：（略）
（一）采用密封报价的方式：（略）
（二）承租人确定时间、地点：（略）
八、承租人确定招租单位：（略）
九、合同签订
中标者应当在合同签订前向招租方递交两个月租金作为履约保证金，并在中标通知书发出之日起30日内与招租方订立书面合同。
十、租金及租金缴纳方式：（略）
（二）中标房屋租金执行方式：（略）
十一、其它约定
（一）水电费、电视、电话、网络、租金税费等均由承租方自行承担。
（二）承租人为所租赁房屋的安全责任人，在使用所租赁房屋时屋内必须严格遵守国家法律、法规，不得在所租赁房屋内从事违法活动，不得从事高污染、高噪声以及国家法律法规命令禁止经营的行业。同时，承租人要严格遵守国家以及房屋出租方各项安全管理规定和要求，认真做好安全管理工作，不得储存易燃易爆品、危险化学品和放射性物品等。及时排查和消除安全隐患，自觉维护房屋公用部分秩序，保持消防通道畅通。加强员工安全教育培训。承租人对因在租赁房屋内从事的生产经营活动所引发的一切事故负责。
（三）出租方所出租房屋按现状出租，承租人不得破坏所租赁房屋的结构，维护好相关附属设施配电、消防、安全等设施。
（四）承租方可以对租赁物进行改善或增设他物。改善或增设他物不得损坏房屋主体结构，并需先征得出租方同意，费用由承租方自理。租赁期满后，承租方需按租赁前原状进行恢复，并拆除、搬离所增设的他物，若因承租方原因不能搬离或拆除的他物应无偿给出租方使用。
（五）本招租公告仅限于本次招租事项，有关房屋出租事宜以最终签订的正式租赁合同为准。

（略）
2024年6月4日