深圳市福田区深铁置业大厦第12层07-08单元招租信息公告

公告基本信息
（略）JC（略）项目名（略）第12层07-08单元
起始日期2024年05月30日09时00分00秒结束日期2024年06月13日18时00分00秒
资产信息
资产现状未租地（略）
面积/数量531.310平方米权属情况有房产(土地)证
资产性质办公类是否涉及优先承租权否
招租信息
出租期1年免租期0.5个月
免租期是否含在租赁期限内是签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后60个自然日
招租底价141元/平方米/月租金支付方式：（略）
资产用途限定办公
履约条件1.按时交纳租金、保证金等相关费用；2.出租物业用途仅为办公；3.负责物业租用期间的消防安全；4.承租方在物业使用前须自费、自行办理好二次消防许可等相关手续；5.承租方承租后不得变更租赁物业用途，严禁转租、分租；6.承租方在报名前应全面知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、目前租赁及使用情况、租赁面积、装修情况等）；7.若最终获得承租权，承租方应在深圳联交所确定最终承租方并出具《公开招租结果通知书》之日起的60个自然日内，与出租方签订租赁合同（含补充协议），且签订租赁合同（含补充协议）的公司名称：（略）
交易方式：（略）
公告期满，有两家（含）（略）络竞价(一次报价)
公告期满，仅有一家符合条件的报名者经批准，公示3个工作日后无异议采取协议租赁。
公告期满，无符合条件的报名者不变更招租条件，每次延长信息公告期限至5个工作日，最多不超过1周期。
报名须知
报名方式：（略）
潜在承租方应具备的资格条件1.必须是中华人民共和国境内（不含港、澳、台）注册的法人或其分支机构。2.承租方为企业的，（略）的企业征信报告并加盖承租方公章，企业承租方信用应不存在污点，不得有不良信用记录及被纳入失信被执行人名单。3.承租方不得为个人，不接受小额信贷类型企业报名。4.承租方与出租方及其下属分（子）企业未发生过法律诉讼、仲裁及合同纠纷。5.不允许转租、分租。
需提供的证明材料意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）：1.意向承租方登记表（向联交所领取）；2.意向承租委托协议（向联交所领取）；3.营业执照复印件（核原件）；4.（略）信用报告（https://（略）.cn/index.html）（略）(（略）.cn/)的企业征信报告；5.（略）（（略）.cn/zhixing/）被执行人信息查询结果；6.法定代表人证明书及第二代居民身份证复印件；7.法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件；8.承租物业用途说明；9.承诺书（向联交所领取）；10.出租方要求的其他材料。
资格审查申请文件递交截止时间2024年06月13日18时00分00秒
交易保证金
金额224,745元
（略），（略）操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（（略）地址：（略）
交易保证金缴纳截至时间2024年06月13日21时30分00秒
交易机构信息
（略）地（略）18层
联系人：（略）
监督电话（略）4
出租方信息
（略）
其他
特殊事项说明1.意向承租方如有下列情形之一的，取消承租资格并有权不予退还招租保证金；1.1.意向承租方在被确认为最终承租方后不按约定时间内签订租赁合同的；1.2.与其他意向承租方进行串通报价或联合统一报价影响公平公正的；1.3.提供虚假主体材料和证明文件等材料的；1.4.存在其他违约情况的。2.截至目前为止，上述房屋未被政府部门列入拆迁计划或拆除范围，不存在被法院查封或其他导致房屋不能合法使用的情形。3.除招租保证金外，承租方需在签订租赁合同后7个工作日内向出租方缴纳3个月含税租金及3个月含税物业管理费用作为租赁保证金。4.具体面积根据实际测绘报告及合同相关条款执行。5.其他条款见留存在联交所的租赁合同版本，出租方有权在签订租赁合同之前对不影响租赁合同实质性条款作适当的调整。6.租金支付方式：（略）