深圳市福田区人民大厦11楼整层办公物业招租信息公告

公告基本信息
（略）JC（略）项目名（略）整层办公物业
起始日期2024年05月21日09时00分00秒结束日期2024年06月03日18时00分00秒
资产信息
资产现状在租地（略）
面积/数量752.00平方米权属情况有权属说明
资产性质办公类是否涉及优先承租权是
招租信息
出租期3年免租期无
租金是否含税是签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后10个工作日
招租底价120元/平方米/月租金支付方式：（略）
资产用途限定办公
履约条件1.承租方需按时交纳租赁保证金、每月租金、水电费、物业管理费等各项费用。2.承租方承担该承租物业的消防安全主体责任，需与出租方签订《消防安全责任书》。3.本项目不接受联合体报名，不允许分租、转租，不能改变房屋主体结构。3.1在租赁期限内，承租方如需对承租物业进行重新装修必须经出租方书面同意，且不得损害房屋主体结构，影响房屋使用安全；3.2承租方装修须报相关部门审批方可进行，装修的报批、验收等手续及有关费用由承租方自行负责，并及时将消防等相关部门的审批，验收合格文件复印给出租方；3.3在租赁期限内，承租方开展消防改造等事项必须相关部门审批，并报出租方备案同意。4.若最终获得承租权，承租方须在深圳联合产权交易所出具《公开招租结果通知书》之日起10个工作日内与出租方签订《租赁合同》及相关协议，（略）名称：（略）
交易方式：（略）
公告期满，有两家（含）（略）络竞价(多轮报价)
公告期满，仅有一家符合条件的报名者经批准，公示3个工作日无异议后采取协议租赁。
公告期满，无符合条件的报名者信息公告到期自行终结。
报名须知
报名方式：（略）
潜在承租方应具备的资格条件1.意向承租方在中国境内注册登记的具有独立法人资格的企业或其分支机构；2.意向承租方具有良好的信誉，未被列入失信被执行人、未受到政府相关部门责令停产或财务被接管、冻结、破产的状态。如意向承租方存在上述的情况，出租方有拒绝其承租的权利。(证明文件：意向承租方须提供《承诺函》并加盖意向承租方公章，格式自拟)；3.意向承租方具有良好的履约能力，无违反合同约定的情况，如欠租、不服从安全生产管理等。如发现意向承租方存在上述不良记录的，出租方有拒绝其承租权利。(证明文件：意向承租方须提供《承诺函》并加盖意向承租方公章，格式自拟)。4.意向承租方最近3年（（略）年度）合计缴税总金额不低于人民币500万元。（提供税务局出具的（略）年纳税证明复印件并加盖意向承租方公章）。
需提供的证明材料意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）：1.营业执照副本复印件；（核原件）2.工商信息查询单；3.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件；（核原件）4.法人授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件；（核原件）5.承租物业用途说明；6."潜在承租方应具备的资格条件2、3条"要求材料；（承诺函）7.（略）年度纳税证明；8.意向承租方登记表（向联交所领取）；9.意向承租委托协议（向联交所领取）。
资格审查申请文件递交截止时间2024年06月03日18时00分00秒
交易保证金
金额180,480元
（略），（略）操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（（略）地址：（略）
交易保证金缴纳截至时间2024年06月03日21时30分00秒
交易机构信息
（略）地（略）18层
联系人：（略）
出租方信息
（略）
地（略）204
其他
特殊事项说明1.意向承租方有下列情形之一，取消承租资格，所交纳招租保证金不予退还：1.1被确定为最终承租方后，不按约定时间签订租赁合同；1.2交纳招租保证金后单方撤回申请或不参加深圳联交所组织的交易活动；1.3提供虚假主体材料和证明文件等材料；1.4与其他意向承租方进行串通报价或联合统一报价影响公平公正的。2.意向承租方报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容，意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对物业查验、知悉并且了解物业瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险。3.承租方重新装修必须经过出租方书面同意，且达到政府标准或出租方要求，并自行承担相应的费用。4.出租方以现状交付（以实际交付为准），承租方须自行与原租户进行该场地内的办公家具家私等用品的交接，出租方不承担该项费用。承租方须确保经营安全和消防安全，自行办理租赁范围内的消防报建和报验手续并承担相关费用；承租方需取得办公所需的相关验收手续（包括但不限于消防验收、经营证照等）后方可办公，若承租方不能如期办妥租赁房屋的消防验收许可及其它所需手续，所造成的一切损失均由承租方自行承担。5.该物业目前使用中，原租赁合同期限至2024年6月30日。6.租金支付方式：（略）