江西嘉德拍卖有限公司：万年县陈营镇六0南大道（亚细亚电器北起第1间、第2间）商铺招租（5年）拍卖公告

受委托，（略）定于2024年5月17日15：（略）https://（略）.cn举行“（略）六0南大道（亚细亚电器北起第1间、第2间）商铺招租（5年）”网上拍卖会。具体公告如下：
一、标的概况及起拍价：
标的
（略）
标的名称：（略）
房产建筑参考面积约(㎡)
所在层
起拍价(万元/首年)
竞租保证金(万元)
商铺
现状
装修免租期
1
（略）六0南大道亚细亚电器北起第1间商铺
38.81
第1层
5.5
1
空置
无
2
（略）六0南大道亚细亚电器北起第2间商铺
38.81
第1层
5.5
1
空置
无
说明：①上述标的以实际面积为准,招租标的交付后不论面积是否增减，均不影响招租成交及成交总价。②一份保证金只能竞得其中一个标的，竞得多个标的需交纳标的相应保证金。
二、招租方式：（略）
三、特别事项约定：
1.（略）出具的饶信评报字[2024]第044号《评估报告》。
2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵等，责任自负，拍卖方与招租方不承担标的物瑕疵担保责。
3.承租方不得以《不动产权证》未分割等其他问题为由向招租方主张任何权利。
4.本次出让标的按现状招租，标的内如无供水、供电、通讯、闭路电视、网络电缆等其他瑕疵均由承租方自行负责解决，费用由承租方承担。标的拍卖前的纠纷由招租方负责协调解决，标的交付后在承租期间内所产生的水费、电费、电视费、电话费、物业费等费用由承租方自行承担，招租方不承担任何费用。
5.拍卖成交后，承租方如需对标的物进行装修改造的，装修方案需报招租方及物业备案并在书面同意后方可施工。装修所产生的费用由承租方自行承担。否则招租方有权制止和收回标的，终止合同。在承租期满后或因违约提前解除承租合同的，招租方对承租方装修等所有的投入不承担任何的补偿。
6.标的成交之日起5个工作日内交清首年租金，若承租方未按规定如期付款的视为违约，已交竞租保证金不予以退回，并取消承租方资格，一切损失及引起的法律后果由承租方自行承担。
7.租金按年支付，前三年租金无递增，后续两年租金在首年成交价基础上按5%递增。
8.拍卖成交后，承租方在承租期间内不得转租，如因特殊情况需转租，须提前向招租方提出书面申请，经招租方书面同意后方可转租。
9.未尽事宜详见《拍卖资料》。
四、竞买人资格要求：
①具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其他组织。
②具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。
③国家法律、行政法规规定的其他条件。
五、标的咨询及报名：自公告之日起至2024年5月16日17时止在标的所在地进行咨询、展示和报名，个人提供身份证原件、单位：（略）
六、报名地址：（略）
江西（略）
联系电话：（略）
（略）
（略）
2024年5月8日
PDF附件：8d301b0e-62dd-4ae0-9743-dc2105f1995d.pdf