湖南创益拍卖有限公司：临湘市城东路2号商业房地产租赁权拍卖公告

我公司于2024年4月15（略）站以及“（略）商业房地产5年租赁权拍卖事项进行公示，因拍卖公告内容有误，现特此补发公告予以更正：
一、原公告第一条关于标的起拍价“评估价/起拍价：5年租金总额为人民币175万元（即35万元/年，无递增）”有误，应为“起拍价：5年租金总额为人民币175.5万元（即35.1万元/年，无递增）”。
二、拍卖时间顺延至2024年5月14日9时起。
三、标的展示时间、报名及保证金截止时间均顺延至2024年5月13日17时止。
四、除上述事项外，原公告中其他拍卖事项均维持不变。
特此公告
（略）
2024年4月25日
原拍卖公告
受委托，我公司对以下标的进行拍卖，现将有关事项公告如下：
一、拍卖标的：
标的为（略）商业房地产5年租赁权。
租赁物位于（略），东临麦坡巷、（略）、西邻（略）财政局、北邻居民住宅，所在建筑物总层数6层，租赁物位于第1～2层，可出租建筑面积535㎡；建筑结构：混合，设计用途：商业，装修状况：简单装修。因原承租人租赁合同期届满，现对外公开拍租。
上述房地产整体出租，租赁期限为五年，无装修免租期；租金按年支付，即在拍卖成交后3天内支付首年租金，此后每年缴纳一次，时间为每个租赁年度结束前30天；租赁保证金（押金）人民币18万元，但原承租人竞得无需缴纳。
经营范围：承租人不得从事易燃、易爆、有毒、污染、噪音、扰民、低俗及与文明创建有冲突的相关行业。具体经营项目须事先征得出租人允许后方可报名，否则一切责任和后果自行承担。
评估价/起拍价:5年租金总额为人民币175万元（即35万元/年，无递增）。
二、拍卖时间：2024年4月30日9时起
三、拍卖地点：（略）
四、标的展示时间：2024年4月17日至2024年4月29日（工作日9:00-17:00）
五、标的展示地点：（略）
六、竞买人资格条件：
1.竞买人（即竞租人，下同）应为具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。
2.竞买人不得为人民法院列入的失信被执行人和“信用中国”网站列入的失信行为人以及“（略）”列入的经营异常或违法失信企业。
七、竞买登记手续：
1.凡具备上述资格条件的竞买人，（略）“（略）”上完成注册登记，并上传有效证明进行实名认证。机构注册需持营业执照或单位：（略）
2.（略）“（略）”网上申请报名，报名截止时间：2024年4月29日17时。
3.拍卖保证金：人民币18万元（竞买不成者，于拍卖会后5个工作日内退还）。
4.保证金缴纳：报名后以竞买人本人银行账户（竞买人为机构的，需以本单位：（略）
5.保证金截止时间：2024年4月29日17时。
八、其他事项：
1.标的租赁权按照租赁物现状进行拍卖和交付；
2.（略）提交《经营项目说明书》，经出租人审核通过后方可在“（略）”报名并参与竞价，否则因经营项目不符合要求而导致的一切责任和损失（包括但不限于保证金被扣除以及赔偿再行拍卖的价差损失）均由买受人（即承租人，下同）自行承担。
3.买受人办理成交确认手续时需提交竞买保证金交纳凭证。
4.其他未尽事宜，详见上传至“（略）”的相关文件资料。
九、联系方式：（略）
（略）地址：（略）
湖南省（略）
咨询电话：
（略）（办公室）
（略）（周女士）
（略）（市场监督部门）
（略）
2024年4月15日