(略)川联苏酒业整体资产公开招租
发布单位:
(略)
项目名称:
(略)
(略)川联苏酒业整体资产公开招租
(略)
E
(略)5012
出租行为
批准情况
县政府批准《县粮食集团申请对川联苏酒业整体资产招租的报告》(〔2024〕政字738号)
县国资办《县国资办关于粮食集团申请对川联苏酒业整体资产招租的报告》(沭国资字〔2024〕35号)
挂牌日期
挂牌起始日期:2024年05月28日
挂牌终止日期:2024年06月12日
挂牌期满后如未征集到意向承租方,不延长挂牌期。
出租方名称:
(略)
(略)
出租方概况
1.统一社会信用代码:
(略)664797C;
2.所在地:
(略);
3.出租方决策文件:《
(略)整体资产出租的请示》(沭粮集〔2024〕12号);
4.行为批准或备案机构:
(略)财政局;
5.出租方承诺:本次出租的资产权属清晰,出租方对该资产拥有完全的处置权且不存在任何限制条件;出租资产的相关行为已履行了相应审批或备案程序。
标的物概况
(略)川联苏酒业整体资产,详见附件。
资产评估
情况
评估机构
(略)
(略)
宿恒佳租赁估2024(H16)号
评估核准(备案)单位:
(略)
(略)财政局
评估基准日
2024年04月23日
出租标的对应评估值
203461.00元
挂牌底价
¥203461.00元
特别事项
说明
一、事项说明
1.本次出租标的为整体出租,不接受联合体报名。
2.出租方合法持有标的物并对标的物拥有完整的处置权。
3.酒厂内有陈年原浆酒若干,具体数量以过磅为准,中标人承租人有资格以122元/公斤购买陈年原浆酒。
4.酒厂食品安全生产许可证已于2022年10月到期,中标人需自行办理食品安全生产许可证。
5.出租方不统一组织勘察标的,意向承租方务必在竞价前咨询清楚和实地查看标的,标的的质量、数量均以实物现状为准,出租方、
(略)均不承担任何责任。成交后,承租方不得以不了解标的为由向出租方提出任何要求。
现场联系人:
(略)
6.所有标的物均以现场实物现状和实际数量、意向承租方实地察看为准。
(略)无论采用何种方式:
(略)
7.意向承租方一旦参与竞买活动,即表明接受标的一切现状(包括瑕疵),不得以该标的存在瑕疵、缺陷等理由,向出租方提出重新竞价、放弃成交资格及赔偿要求。
8.意向承租方应认真阅读出租方提供的资料,对标的有疑议的,应当在提交报名材料前提出,一旦报名成功即表明知晓、认同、遵守并接受招租文件的要求和条款。
9.合同签订且标的移交前,因标的发生的任何风险由出租方承担,合同签订且标的移交后由承租方承担。
10.标的的交付及相关事宜由出租方负责。
二、其他
1.本次出租评估价、出租底价均为含税价。
2.双方所涉及的相关税费按国家有关规定由出租方和承租方各自承担(开具增值税专票)。
3.本公告涉及资金、价款均以人民币为单位:
(略)
4.租赁期内的水、电、物业、消防、房产维护、维修等费用,按照“谁使用、谁支付”的原则,由承租方缴纳。如因逾期缴费所产生的一切后果由承租方自行承担。
5.承租方在承租期内不得将标的物整体转租。
6.承租方要服从相关管理部门管理,依法、依规开展经营活动。
7.出租方应当承担对出租房产的日常管理职能,及时制止承租方违反合同约定的行为,如有必要应当终止合同。
8.租赁期内,承租方可依法依规对房屋进行装修,但不得改变房屋结构,如需改变须经出租方书面同意,合同到期后,该房屋装修、装潢的全部产权属出租方所有。
9.承租期内,承租方不得以任何理由要求减免租金。租赁期内,
(略)规划调整等原因引起出租房产拆迁,需提前解除租赁合同的,出租方应至少提前1个月通知承租方解除租赁合同(协议)。
10.承租期内,承租方应自觉接受相关管理部门的管理,不得利用承租房屋从事任何违法违规活动,因使用不当给出租方或第三人造成损失的,由承租方承担。
11.承租期满或承租合同终止时,将承租房屋在承租期满或承租合同终止后3日内移交出租方,且不得提出任何补偿要求,如承租方拒不让房,则出租方有权采取一切措施,强行收回房屋(室内如有遗留物品,则视为承租方的丢弃物,任由委托人处置),因此造成一切损失,均由承租方承担。
12.房屋以现状对外承租,在竞价成交后,出租方不再增加、承担任何维修费用。
13.其他出租条件详见《租赁合同》。
承租方应具备的条件
意向承租方应为具有完全民事行为能力的自然人、企业法人。
承租方须承诺的事项
意向承租方须承诺的事项:
1.意向承租方须承诺具有良好的财务状况和支付能力,承租资金来源合法;
2.意向承租方须承诺具有良好的商业信用;
3.意向承租方须承诺符合国家法律、行政法规规定的其他条件,参与本次租赁不存在其他法律、法规规定的禁止性情形;
4.本公告已提及的其他需要意向承租方承诺的事项。
备查文件
1.《评估报告》宿恒佳租赁估2024(H16)号;
2.县政府批准《县粮食集团申请对川联苏酒业整体资产招租的报告》(〔2024〕政字738号)
县国资办《县国资办关于粮食集团申请对川联苏酒业整体资产招租的报告》(沭国资字〔2024〕35号)
3.其他备查文件。
其他说明
一、交易方式:
(略)
挂牌期满后,征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方,
(略)络竞价方式:
(略)
二、竞价报名:
1.报名时间:自公告发布之日起至2024年06月12日17:30。(非工作日、法定节假日除外)。
2.报名方式:
(略)
企业需使用CA电子锁登陆报名,需办理CA电子锁的,请登录宿迁公共资源交易行业CA
(略)进行办理(
(略)),咨询电话:
(略)4。
3.
(略):
意向承租方为企业法人的:
(1)企业营业执照;
(2)法定代表人授权委托书;
(3)法人代表或授权委托人居民身份证;
(4)受让申请及承诺函;
(5)保证金缴纳证明(按缴纳方式:
(略)
意向承租方为自然人的:
(1)本人居民身份证;
(2)受让申请及承诺函(本人签名);
(3)保证金缴纳证明(按缴纳方式:
(略)
意向承租方应及时交纳交易保证金、
(略)上传资料提交审核。保证金未到账、
(略)的资料未按要求全部上传或审核未通过的,视为报名不合格,不具备竞价资格。
意
(略)上报名、竞价的,相关责任由意向承租方自行承担。
三、交易保证金
1.保证金金额:
(略)。
2.保证金交纳截止时间:2024年06月12日17:30。
3.保证金缴纳方式:
(略)
3.1意向承租方通过转帐支票(同城)、电汇(异地)、网上银行等方式:
(略)
(1)户名:
(略)投标保证金专户。
(2)开户行:
(略)沭阳支行。
(3)账号:由系统随机生成,
(略)(略),在产权交易业务模块中点击“
(略)获取:
(略)
注意:1)交易保证金以实际到达本公告交易保证金专用账户为准,未在缴纳截止时间到达的,视为报名不成功,即不具备竞买资格。
2)企业法人申请报名,
(略)账户打款。(企业以个人、办事处、分公司、子公司名义或从他人账户缴纳的交易保证金无效)。
3)保证金未在交纳截止时间前到账的,或交纳金额不足的,视为放弃报名,不具备竞买资格。
4)意向承租方应充分考虑资金在途时间,确保交易保证金在规定时间内到达指定账户。
3.2以数字人民币交纳保证金的:
(略)数字人民币钱包(钱包ID:
(略)40114),并备注为:标的名称:
(略)
3.3意向承租方以保函或保证担保或保证保险的形式提交保证金的:
(1)以保函、保证担保、保证保险等形式提交交易保证金的,其有效期应包括报名有效期的范围。
(2)
(略)代收、代管和代退。保函、担保、保险的受益人(被保险人)
(略)。
一旦交纳交易保证金,即被视为已知悉竞价标的的情况,接受竞价标的的一切现状(包括瑕疵、缺陷)。
4.处置方式:
(略)
4.1其他意向承租方的交易保证金在确定承租方之日起5
(略)退还。
5.意向承租方有下列行为之一的,交易保证金将不予退还:
5.1无故不参加竞价活动且事前未书面告知出租方或交易机构的;
5.2作出有效报价后反悔的;
5.3在竞价活动中提供虚假材料的;
5.4非法获取:
(略)
5.5相互串通,影响公平竞争,侵害国家、集体或他人合法权益的;
5.6干扰、阻挠他人竞价的;
5.7承租方(竞价成交方)出现在规定时间内拒绝签署《成交确认书》、付清交易价款、与出租方签订合同、交纳履约保证金等履约行为的;
5.8在出租活动中不服从管理,恶意阻挠出租活动正常进行的;
5.9违反法律法规或相关规定给出租方、交易机构造成损失的;
5.10法律法规规定的其他情形;
不予退还的保证金作为对出租方、
(略)损失的补偿,不足以补偿的,该意向承租方还需另行赔偿。
四、竞价及成交
1.竞价开始时间:2024年06月13日上午09:30。
2.竞价方式:
(略)
增价幅度:人民币500元及其整数倍;
自由竞价期:30分钟;
延时竞价期间隔时间:180秒。
3.成交方式:
(略)
(略)络竞价形式,请意向承租方认真阅读公告《
(略)投标人操作手册(产权交易)》、《电子竞价规则》等,
(略),按规则竞价。
五、合同签订、价款支付及资产移交
1.承租方应于竞价成交之日次日起5个工作日内一次性交清成交价款,成交价为年租金;
(略)数字人民币钱包(钱包ID:
(略)40114),并备注为:xx项目-标的名称:
(略)
2.于签署《成交确认书》之日起3个工作日内与出租方签订租赁合同;
3.签订合同后,出租方方可交付标的物;
4.于缴清价款后3个工作日内,办理资产移交手续并书面确认移交清单。
5.签订合同前,承租方应向出租方缴纳年租金的10%左右作为履约保证金,于合同签订后5个工作日内支付至出租方指定账户,具体金额以合同签订为准(账户信息自行联系出租方获取:
(略)
六、其他
1.本次出租不收取服务费。
2.未尽事宜以签订合同为准。
3.
(略)所有。
联系方式:
(略)
联系人:
(略)
新点客服
(略)
袁先生(出租方)
(略)
咨询时间
公告挂牌期内工作日时间
标的信息
(略)
房屋名称:
(略)
所在层数
面积
(㎡)
起拍价(元/年)
租期(年)
保证金(元)
经营范围
增加幅度
每年租金在前一年租金基础上递增
1
(略)川联苏酒业所有资产
1
6279.68
203461
5
50000
第三产业(不得涉及易燃易爆化学危险品等)
500元或其整倍数
(略)
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