周宁县自然资源局关于周宁县不锈钢深加工产业园政府储备用地D-03地块国有建设用地使用权挂牌出让的公告

（略）自然资源局关于（略）不锈钢深加工产业园政府储备用地D-03地块国有建设用地使用权挂牌出让的公告

经（略）人民政府批准，我局决定以挂牌方式：（略）
一、申请人范围及资格要求
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，在规定期限内均可申请参加竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。不接受被列入福建省自然资源厅公布的“黑名单”和失信被执行人名单的企业、个人和其他组织参加竞买。
二、挂牌方式：（略）
1.采取在“（略）（网上交易模块）”挂牌的方式：（略）
2.竞买人初次报价可等于或大于挂牌起始价，之后每次报价必须比当前最高报价递增一个加价幅度以上的价格。挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。
三、挂牌出让地块的基本情况、规划指标和出让条件要求
该地块必须按照《国有建设用地使用权出让合同》约定的条件和规划要求（详见周自然资规〔2023〕22号）进行开发建设。出让地块基本情况和规划指标要求如下表：
（略）
地块
名称：（略）
规划用地编码
位置
用地面积
（平方米）
土地
用途
规划指标要求
出让
年限
容积率
建筑系数
绿地率
建筑限高（米）
2024挂（李墩）2号
（略）不锈钢深加工产业园政府储备用地D-03地块
350925-LD-D-03
李墩镇李墩村
75139.12
二类工业用地
1.1≤FAR≤3.0
D%≥40%
10%≤GAR≤20%
H≤24m
50
出让地块起始价、竞买保证金以及出让过程中竞价的增价幅度如下：
（略）
地块名称：（略）
起始价
（万元）
竞买保证金
（万元）
挂牌过程增价幅度
2024挂（李墩）2号
（略）不锈钢深加工产业园政府储备用地D-03地块
1105
221
10万元或10万元的整数倍
上述地块按净地出让。
四、挂牌出让活动的时间
1.挂牌文件取得：2024年6月10日至2024年6月25日，（略）（网上交易模块）（网址：http://（略））获取：（略）
2.竞买申请的报名起止时间：2024年6月10日上午10时00分至2024年6月25日下午3时00分。
3.挂牌交易期限：2024年6月18日上午10时00分至2024年6月28日下午3时00分。
4.交纳竞买保证金的截止时间为2024年6月25日下午3时00分。
5.经审查，（略）上注册登记、提出竞买申请扫描上传相关文件，交纳竞买保证金等，具备申请条件的，挂牌人将确认其竞买资格、（略）和初始密码，并将在2024年6月25日下午5时00（略）上挂牌出让活动。
6.（略）接收、（略）服务器自动记录的时间为准。
五、其他事项
1.出让地块上固定资产投资强度不低于220万元/亩、亩均税收不低于15万元/亩。
2.土地竞得人于成交之日起10日（略）自然资源局签订出让合同，于合同签订之日起30日内缴清全部土地出让金（含竞买保证金），于合同签订之日起一年内动工建设、三年内竣工。
3.工业项目按照《福建省工业建设用地控制指标》和《福建省工业用地招标拍卖挂牌出让实施办法》执行。出让宗地的竞得人未取得项目核准（备案）、环境影响评价批复文件的，不得办理抵押登记。在约定的动工开发日期前未取得项目核准（备案）、环境影响评价批复文件的，按照约定解除国有建设用地使用权出让合同，并在扣除由竞买保证金转作受让地块土地出让金的30%后，退还其余已缴纳的土地出让金（不计利息）。
4.本公告视同登记公告。宗地公开出让后将按有关规定予以土地权属登记。凡对本次出让宗地有异议者，请于2024年5月28日至2024年6月27日期间，持有关证件及材料向我局提出，逾期没有提出异议的，我局将在公告期满，办理土地供应手续后，直接登记给受让方，该宗地范围内原有土地证同时作废。
5.土地成交后，土地出让产生的所有税费均由竞得人承担。
6.用户竞买软件下载地址：（略）
http://（略），（略）（网上交易模块）。
7.联系方式：（略）
联系地址：（略）
联系电话：（略）
联系人：（略）
8.（略）：
开户单位：（略）
（略）：
（略）（略）（中国建设银行周宁支行）
（略）（略）（中国邮政储蓄银行）
（略）（略）（中国工商银行周宁支行）
（略）027663（中国农业银行周宁支行）
9.（略）自然资源局对本《公告》有解释权。


（略）自然资源局
2024年5月28日