深圳市嘉康食品有限公司福永怀德国际大厦12楼整层物业公开招租

公告基本信息
（略）JC1Z（略）福永怀德国际大厦12楼整层物业公开招租
起始日期2024年06月11日09时00分00秒结束日期2024年06月24日17时00分00秒
资产信息
资产现状未租地（略）整层物业
装修情况毛坯面积/数量1905.24平方米
权属情况有房产(土地)证资产性质办公类
是否涉及优先承租权否
招租信息
出租期5年(含免租期)报价有效期120个日历日
免租期3个月免租期是否含在租赁期限内是
签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后30个自然日招租底价42元/平方米/月
租金的递增月租金自租赁合同签订之日起，每满12个月递增2%租金支付方式：（略）
是否允许承租方进行二次装修是资产用途限定办公
履约条件1、承租人承诺承租该物业仅用于办公使用，不允许住人，一经发现有住人情况，出租方有权单方面解除合同，没收全部押金，要求承租方限期搬离并交还该物业，逾期搬离或拒不交还的，每逾期一日，承租方应当按照日租金金额的两倍向出租方支付违约金。并且有权追究承租方承担出租方相关的违约费用。2、出租方以房地产现状租赁给承租方使用，承租方确认：承租方是在完全充分了解并接受所租出租方物业及附属设施设备等的历史及现状（包括出租方物业产权状况、物业及附属设施设备现状、安全生产条件及设施配备情况等）的前提下向出租方提出租赁要求，承租方清楚并愿意自行承担其投资装修、改造及经营的一切风险；其中，物业招租前安全检查发现，该处物业属于新建毛坯房物业，（略）。建议落实好包括且不限于以下物业出租安全管理措施：①实施物业装饰装修，需由具有符合资质的单位：（略）
其他补充说明本次招租物业为福永怀德国际大厦12楼整层物业，根据最新测绘面积1905.24㎡（其中：1201室面积314.88㎡，1202室面积172.2㎡，1203室面积314.81㎡，1204室面积301.31㎡，1205室面积314.88㎡，1206室面积172.28㎡，1207室面积314.88㎡。）。
租赁费用相关信息
履约保证金金额按最后1年2个月租金金额；安全生产押金（按最后1年2个月租金金额）。物业管理费由承租人承担
空调费由承租人承担水费按实际用量自行缴纳
电费按实际用量自行缴纳其他如有其他费用由承租人承担
交易方式：（略）
公告期满，有两家（含）（略）络竞价(多轮报价)
公告期满，仅有一家符合条件的报名者经直管企业批准后，可以采取协议租赁方式：（略）
公告期满，无符合条件的报名者经原决策机构批准，可按不低于出租低价90%的价格重新公开招租。
报名须知
报名方式：（略）
潜在承租方应具备的资格条件1、竞价人恩在中华人民共和国境内依法注册（不包含港、澳、（略）《（略）生产经营单位：（略）
需提供的证明材料竞价人需提供的证明材料（均需加盖公章）：1、提供营业执照复印件、工商查询信息打印件（（略）址：（略）.cn/index.html）；2、提供失信被执行人名单查询截图（网址：（略）.cn/shixin/）；3、（略）中：①行政处罚信息、②经营异常名录信息、③严重违法失信企业名单信息的查询截图（网址：（略）.cn/index.html）；4、提供竞价人应具备的资格条件第2-4条的承诺函；
资格审查申请文件递交截止时间2024年06月24日17时00分00秒
交易机构信息
（略）地（略）
联系人：（略）
出租方信息
（略）
交易保证金
金额160,000元
（略），（略）操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（（略）地址：（略）
交易保证金缴纳截至时间2024年06月24日17时00分00秒