NO.2021G136地块房地产开发项目

[缺少]NO.2021G136地块房地产开发项目的招标公告
（略）E（略）（略）项目名称：（略）
（略）AJN（略）FG标段名称：（略）
招标人：（略）
代理机构：（略）
项目批准机关名称：（略）
工程所须资金来源
工程地点：（略）
工程规模
标段具体信息
申请人可申请的最多标段数
报名地点：（略）
公告发布日期
计划开工时间计划竣工时间
公告开始时间2024年6月7日公告结束时间2024年6月17日
工程类型房屋建筑施工
申请人应当具备的主要资格条件
申请人资质类别和等级
拟选报名人员资质等级
企业业绩、信誉
项目经理：（略）
其他条件
公告信息
（略）:AJN（略）FG
1.招标条件
本招标项目NO.2021G136地块房地产开发项目已（略）)批准建设，（略），（略），建设资金来自国有非政府性资金：120613.00万元，项目出资比例为国有非政府性资金：120613.00万元构成。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询服务进行公开招标。采用资格后审办法选择合格的投标申请人参加投标，本次招标采用电子招投标。
~DaiJianDanWei受建设单位：（略）
2.项目概述与招标范围
2.1项目概况：
（略）建设地点：（略）
（略）建设规模：本次招标为NO.2021G136地块房地产开发项目，投资总额为120613万元。项目拟新建住宅，同步配建地下停车场、社区居家养老服务用房、物业用房、垃圾分类收集设施、快件服务用房等。项目规划总建筑面积约71869平方米，其中地上建筑面积约50400平方米，地下建筑面积约21469平方米。项目单体最大建筑面积约8960平方米，建筑物最大高度约60米，地上建筑层数最高17层，地下一层。本项目采用钢筋混凝土剪力墙结构技术，三板式建造，本项目设计规模为大型。
（略）项目投资估算（概算）：120613.00万元
（略）咨询合同估算价：2210.00万元
（略）全过程工程咨询服务期要求：总服务期1095日历天
2.2招标范围：
项目策划：环境影响评价、交通评估、节能评估、社会稳定风险评估工程设计：建筑方案设计（（略）处、样板（略）处、样板（略）、住（略）、住宅套内、公区等）、景观设计；并在规划报批、设计审查、施工、验收等工程建设的各个环节提供全过程、全方位的设计咨询服务招标代理：（略）
3.投标人资格要求
3.1、投标人具备的资质及其等级必须满足下列条件之一，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程全过程服务咨询能力：建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程设计资质，具体为：具有下列设计资质之一：（1）工程设计综合甲级资质；（2）工程设计建筑行业甲级资质；（3）工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质；建设行政主管部门颁发的且在有效期内的房屋建筑工程专业乙级及以上或监理综合资质；投标人还应满足下列条件：（1）投标人是依法注册登记的法人或者其他组织，并具有独立订立合同的能力；（2）投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；（3）投标人没有因骗取中标等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。3.2、投标人不得有以下情形：（1）为招标人：（略）
3.4本次招标接受联合体投标。
采用联合体投标的，拟派项目总负责人必须由联合体申请人的牵头方委派；联合体申请人的牵头方必须满足3.1项资质要求（至少包含工程设计、工程监理、造价咨询三项中的一项）。联合体投标人还应遵守以下规定：（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头方和各方权利义务;（2）联合体各成员单位：（略）
4.招标文件的获取：（略）
4.1本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，（略）网站（（略）.cn/njweb/login.html）免费获取：（略）
5.资格审查办法:
1、投标人拟派项目总负责人须具备：工程建设类注册执业资格且工程类、工程经济类高级及以上职称，相关资料原件扫描上传至电子投标文件中。（注：工程建设类注册执业资格包括注册造价师、注册监理工程师、注册建造师、注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格，以本单位：（略）
6.评分办法:
本项目采用综合评估法。（满分100分）
6.1、投标报价（40分）：
（略）、投标报价得分（40分）：方法二:以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则:评标基准价=A×K1×Q1+B×K2×Q2；K1的取值范围为95%～98%（95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%）；K2值的取值范围为92%-98%（具体数值由招标人：（略）
（略）、评标委员会在评标报告签字后,上述方法的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
（略）、投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.15分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。
6.2、全过程工程咨询服务方案（18分）：（1）对全过程工程咨询服务总纲内容齐全性、结构完整性评审，是否重点突出、符合规范、针对性强:优(~2);良(~1.8);中(~1.6);差(~1.4);无(~0)（2）对全过程工程咨询服务组织方案的针对性、要点明确性、措施得当性进行评审:优(~2);良(~1.8);中(~1.6);差(~1.4);无(~0)（3）对项目策划方案的针对性、要点明确性、措施得当性进行评审:优(~2);良(~1.8);中(~1.6);差(~1.4);无(~0)（4）对工程招标代理：（略）
6.3、企业及全过程工程咨询项目负责人业绩（6分）：
（略）、企业类似业绩（3分）：企业业绩（满分3分，限评1个业绩）：2019年5月1日（以合同签订时间为准）以来，企业承担过单项合同估算价（或投资额）27000万元且建筑面积43000平方米及以上的住宅类建筑工程的全过程工程咨询服务业绩，业绩服务范围与本项目发包范围内容有1项符合的，得0.5分；业绩服务范围与本项目发包范围内容有2项符合的，得1分；业绩服务范围与本项目发包范围内容有3项符合的，得1.5分；业绩服务范围与本项目发包范围内容有4项符合的，得2分；业绩服务范围与本项目发包范围内容有5项符合的，得2.5分；业绩服务范围与本项目发包范围内容有6项及以上符合的，得3分（本项目发包范围包括：项目策划、工程设计、工程监理、招标代理：（略）
（略）、项目总负责人类似业绩（3分）：全过程工程咨询项目项目总负责人业绩（满分3分，限评1个业绩）：2019年5月1日（以合同签订时间为准）以来，全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同估算价（或投资额）27000万元且建筑面积43000平方米及以上的住宅类建筑工程的全过程工程咨询服务业绩，业绩服务范围与本项目发包范围内容有1项符合的，得0.5分；业绩服务范围与本项目发包范围内容有2项符合的，得1分；业绩服务范围与本项目发包范围内容有3项符合的，得1.5分；业绩服务范围与本项目发包范围内容有4项符合的，得2分；业绩服务范围与本项目发包范围内容有5项符合的，得2.5分；业绩服务范围与本项目发包范围内容有6项及以上符合的，得3分；（本项目发包范围包括：项目策划、工程设计、工程监理、招标代理：（略）
6.4、项目组人员要求（32分）：
（略）、项目总负责人（7分）：（1）全过程工程咨询项目总负责人具有研究员级或正高级或教授级高级技术职称的得2分，具有建设工程类高级职称得1分，满分2分。（提供职称证书，相关证书原件扫描上传至电子投标文件中）（2）全过程工程咨询项目总负责人提供的执业资格取得年限满15年（含）及以上的得5分，满10年（含）及以上不足15年的得3分，不足10年的得1分，本项最多得5分。（年限以执业资格证书上签发时间开始计算，提供执业资格证书，相关证书原件扫描上传至电子投标文件中）
（略）、人员（除项目总负责人以外）的配置（25分）：1、项目组各专业负责人①项目策划负责人：具有咨询工程师（投资）证书的得1分，同时具有建设工程类高级及以上职称的加1分，具有建设工程类中级职称的加0.5分，满分2分。（提供咨询工程师（投资）证书、职称证书原件扫描上传至电子投标文件中）②工程设计负责人：具有国家注册一级建筑师证书的得0.5分，同时具有建设工程类高级及以上职称的加0.5分，具有建设工程类中级职称的加0.25分，满分1分。（提供注册证书、职称证书原件扫描上传至电子投标文件中，以本单位：（略）
6.5、信誉、信用（4分）：
（略）、企业荣誉、信用（4）：1、投标人（如联合体投标则为牵头人）具有认证机构认证的在有效期内的质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书，满足三项得3分，满足两项得2分，满足一项得1分，其余不得分。(提供相关认证证书，原件扫描件上传至电子投标文件中)(满分3分)；2、投标人（如联合体投标则为牵头人）自2021年1月以来承担过的房屋建筑类项目获得过省级及以上奖项(建设行政主管部门或行业协会颁发)的得1分。获（略）级奖项(建设行政主管部门或行业协会颁发)的得0.5分。(提供获奖证书，时间以获奖证书上的时间为准，原件扫描上传至电子投标文件中)(满分1分)
7.发布公告的媒介
（略）网（（略）.cn/njweb）、（略）网（（略）.cn/）（略）（（略）.cn）等媒介上发布。
8.其他：
8.1本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
9.联系方式：（略）
招标人：（略）
地址：（略）
邮编：210000邮编：210000
联系人：（略）
电话：（略）电话：（略）
传真：/传真：/
招标人：（略）
招标文件查看地址：（略）
招投标行政监管机构咨询服务电话（略）
招标人：（略）
地址：（略）
传真电话
邮编E－mail
招标代理：（略）
地址：（略）
传真电话
邮编E－mail
报名信息请申请人于至，每天上午时分至时分，下午时分至时分（公休日，节假日除外）到报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于至，每天上午时分至时分，下午时分至时分（公休日、节假日除外）到获取：（略）
特殊公告[缺少]
（略）:AJN（略）FG
1.招标条件
本招标项目NO.2021G136地块房地产开发项目已（略）)批准建设，（略），（略），建设资金来自国有非政府性资金：120613.00万元，项目出资比例为国有非政府性资金：120613.00万元构成。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询服务进行公开招标。采用资格后审办法选择合格的投标申请人参加投标，本次招标采用电子招投标。
~DaiJianDanWei受建设单位：（略）
2.项目概述与招标范围
2.1项目概况：
（略）建设地点：（略）
（略）建设规模：本次招标为NO.2021G136地块房地产开发项目，投资总额为120613万元。项目拟新建住宅，同步配建地下停车场、社区居家养老服务用房、物业用房、垃圾分类收集设施、快件服务用房等。项目规划总建筑面积约71869平方米，其中地上建筑面积约50400平方米，地下建筑面积约21469平方米。项目单体最大建筑面积约8960平方米，建筑物最大高度约60米，地上建筑层数最高17层，地下一层。本项目采用钢筋混凝土剪力墙结构技术，三板式建造，本项目设计规模为大型。
（略）项目投资估算（概算）：120613.00万元
（略）咨询合同估算价：2210.00万元
（略）全过程工程咨询服务期要求：总服务期1095日历天
2.2招标范围：
项目策划：环境影响评价、交通评估、节能评估、社会稳定风险评估工程设计：建筑方案设计（（略）处、样板（略）处、样板（略）、住（略）、住宅套内、公区等）、景观设计；并在规划报批、设计审查、施工、验收等工程建设的各个环节提供全过程、全方位的设计咨询服务招标代理：（略）
3.投标人资格要求
3.1、投标人具备的资质及其等级必须满足下列条件之一，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程全过程服务咨询能力：建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程设计资质，具体为：具有下列设计资质之一：（1）工程设计综合甲级资质；（2）工程设计建筑行业甲级资质；（3）工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质；建设行政主管部门颁发的且在有效期内的房屋建筑工程专业乙级及以上或监理综合资质；投标人还应满足下列条件：（1）投标人是依法注册登记的法人或者其他组织，并具有独立订立合同的能力；（2）投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；（3）投标人没有因骗取中标等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。3.2、投标人不得有以下情形：（1）为招标人：（略）
3.4本次招标接受联合体投标。
采用联合体投标的，拟派项目总负责人必须由联合体申请人的牵头方委派；联合体申请人的牵头方必须满足3.1项资质要求（至少包含工程设计、工程监理、造价咨询三项中的一项）。联合体投标人还应遵守以下规定：（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头方和各方权利义务;（2）联合体各成员单位：（略）
4.招标文件的获取：（略）
4.1本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，（略）网站（（略）.cn/njweb/login.html）免费获取：（略）
5.资格审查办法:
1、投标人拟派项目总负责人须具备：工程建设类注册执业资格且工程类、工程经济类高级及以上职称，相关资料原件扫描上传至电子投标文件中。（注：工程建设类注册执业资格包括注册造价师、注册监理工程师、注册建造师、注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格，以本单位：（略）
6.评分办法:
本项目采用综合评估法。（满分100分）
6.1、投标报价（40分）：
（略）、投标报价得分（40分）：方法二:以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则:评标基准价=A×K1×Q1+B×K2×Q2；K1的取值范围为95%～98%（95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%）；K2值的取值范围为92%-98%（具体数值由招标人：（略）
（略）、评标委员会在评标报告签字后,上述方法的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
（略）、投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.15分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。
6.2、全过程工程咨询服务方案（18分）：（1）对全过程工程咨询服务总纲内容齐全性、结构完整性评审，是否重点突出、符合规范、针对性强:优(~2);良(~1.8);中(~1.6);差(~1.4);无(~0)（2）对全过程工程咨询服务组织方案的针对性、要点明确性、措施得当性进行评审:优(~2);良(~1.8);中(~1.6);差(~1.4);无(~0)（3）对项目策划方案的针对性、要点明确性、措施得当性进行评审:优(~2);良(~1.8);中(~1.6);差(~1.4);无(~0)（4）对工程招标代理：（略）
6.3、企业及全过程工程咨询项目负责人业绩（6分）：
（略）、企业类似业绩（3分）：企业业绩（满分3分，限评1个业绩）：2019年5月1日（以合同签订时间为准）以来，企业承担过单项合同估算价（或投资额）27000万元且建筑面积43000平方米及以上的住宅类建筑工程的全过程工程咨询服务业绩，业绩服务范围与本项目发包范围内容有1项符合的，得0.5分；业绩服务范围与本项目发包范围内容有2项符合的，得1分；业绩服务范围与本项目发包范围内容有3项符合的，得1.5分；业绩服务范围与本项目发包范围内容有4项符合的，得2分；业绩服务范围与本项目发包范围内容有5项符合的，得2.5分；业绩服务范围与本项目发包范围内容有6项及以上符合的，得3分（本项目发包范围包括：项目策划、工程设计、工程监理、招标代理：（略）
（略）、项目总负责人类似业绩（3分）：全过程工程咨询项目项目总负责人业绩（满分3分，限评1个业绩）：2019年5月1日（以合同签订时间为准）以来，全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同估算价（或投资额）27000万元且建筑面积43000平方米及以上的住宅类建筑工程的全过程工程咨询服务业绩，业绩服务范围与本项目发包范围内容有1项符合的，得0.5分；业绩服务范围与本项目发包范围内容有2项符合的，得1分；业绩服务范围与本项目发包范围内容有3项符合的，得1.5分；业绩服务范围与本项目发包范围内容有4项符合的，得2分；业绩服务范围与本项目发包范围内容有5项符合的，得2.5分；业绩服务范围与本项目发包范围内容有6项及以上符合的，得3分；（本项目发包范围包括：项目策划、工程设计、工程监理、招标代理：（略）
6.4、项目组人员要求（32分）：
（略）、项目总负责人（7分）：（1）全过程工程咨询项目总负责人具有研究员级或正高级或教授级高级技术职称的得2分，具有建设工程类高级职称得1分，满分2分。（提供职称证书，相关证书原件扫描上传至电子投标文件中）（2）全过程工程咨询项目总负责人提供的执业资格取得年限满15年（含）及以上的得5分，满10年（含）及以上不足15年的得3分，不足10年的得1分，本项最多得5分。（年限以执业资格证书上签发时间开始计算，提供执业资格证书，相关证书原件扫描上传至电子投标文件中）
（略）、人员（除项目总负责人以外）的配置（25分）：1、项目组各专业负责人①项目策划负责人：具有咨询工程师（投资）证书的得1分，同时具有建设工程类高级及以上职称的加1分，具有建设工程类中级职称的加0.5分，满分2分。（提供咨询工程师（投资）证书、职称证书原件扫描上传至电子投标文件中）②工程设计负责人：具有国家注册一级建筑师证书的得0.5分，同时具有建设工程类高级及以上职称的加0.5分，具有建设工程类中级职称的加0.25分，满分1分。（提供注册证书、职称证书原件扫描上传至电子投标文件中，以本单位：（略）
6.5、信誉、信用（4分）：
（略）、企业荣誉、信用（4）：1、投标人（如联合体投标则为牵头人）具有认证机构认证的在有效期内的质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书，满足三项得3分，满足两项得2分，满足一项得1分，其余不得分。(提供相关认证证书，原件扫描件上传至电子投标文件中)(满分3分)；2、投标人（如联合体投标则为牵头人）自2021年1月以来承担过的房屋建筑类项目获得过省级及以上奖项(建设行政主管部门或行业协会颁发)的得1分。获（略）级奖项(建设行政主管部门或行业协会颁发)的得0.5分。(提供获奖证书，时间以获奖证书上的时间为准，原件扫描上传至电子投标文件中)(满分1分)
7.发布公告的媒介
（略）网（（略）.cn/njweb）、（略）网（（略）.cn/）（略）（（略）.cn）等媒介上发布。
8.其他：
8.1本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
9.联系方式：（略）
招标人：（略）
地址：（略）
邮编：210000邮编：210000
联系人：（略）
电话：（略）电话：（略）
传真：/传真：/
招标人：（略）
招标文件查看地址：（略）
招投标行政监管机构咨询服务电话（略）
报名信息请申请人于时分，至时分（公休日，节假日除外）到报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于时分，至时分（公休日、节假日除外）到提交资格预审文件。
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