溱湖北湖区域租赁公开征集项目

溱湖（略）：XZP（略）15）
项目所（略）：江苏（略）一、招标条件
本溱湖（略）域租赁公开征集项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为，（略）。本项目已具备招标条件，现招标方式：（略）
二、项目概况和招标范围
规模：溱湖（略）域租赁公开征集项目范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：溱湖（略）域租赁公开征集项目三、投标人资格要求
溱湖（略）域租赁公开征集项目:1、具备有效合法的营业执照，注册资本不低于1000万元，被征集单位：（略）
2、被征集单位：（略）
3、本项目不接受联合体报名。
本项目不允许联合体投标。四、招标文件的获取：（略）
获取：（略）
五、投标文件的递交
递交截止时间：（略）:30递交方式：（略）
开标时间：（略）:30开标地点：（略）
七、其他
一、项目介绍1.项目名称：（略）
二、对拟被征集租赁运营企业的要求被征集单位：（略）
2、被征集单位：（略）
3、被征集单位：（略）
三、合作方式：（略）
2.被征集的承租方实施规划设计及设施投入和经营管理，互不占股。
3.合作期满后，承租方投入的可移动设施归其所有。
4.服务期限：5年。
（二）租赁期内征集方租金计收方式：（略）
1.保底营业收入：乙方第一年度保底营业收入不得低于人民币400万元，第二年度不得低于人民币500万元，第三年至第五年不得低于人民币600万元。
2.保底租金收益：租赁期间前三年不得低于乙方保底营业收入的12%结算当年度租金，租赁期间后两年不得低于乙方保底营业收入的15%结算当年度租金。
3.营业收入提成：以乙方当年度营业收入超过保底营业收入部分为基数，按照本条第二款之约定的比例计算租金并按年度结算向甲方支付租金，计算公式如下：租赁期前三年租金=（租赁期当年度营业收入-保底营业收入）*（≧12%）；
租赁期后两年租金=（租赁期当年度营业收入-保底营业收入）*（≧15%）。
四、征集形式1、公开征集2、公告发布期满，若只征集到一家符合征集单位：（略）
五、履约保证金：在签订合作协议15个工作日内，租赁方一次性向征集方指定账户支付履约保证金50万元，服务期内无违法违约情况的，合作期满后，租赁方无违约，征集方在合作期满后15个工作日原渠道无息退还合作方。
六、被征集方报名时应具备的条件：1、具备有效合法的营业执照，注册资本不低于1000万元，被征集单位：（略）
2、被征集单位：（略）
3、本项目不接受联合体报名。
七、被征集方须承诺的事项：1、被征集方须承诺，在参加报名前应自行对本项目的相关资料进行现场全面踏勘、鉴定，并充分预见项目投资的一切风险。《合作协议》签署后，不论项目存在任何风险，均由被征集方自行承担，征集方不承担任何责任。
2、被征集方应保证处理好自身债权债务关系，不发生影响征集方正常运营的法律诉讼或纠纷、风险；如若发生影响征集方正常运营的情况，被征集方应承担全部经济损失和法律责任。
3、被征集方不得以经营不佳、停水、停电、停气等任何理由向征集方提出各种补偿要求。
4、被征集方自行承担合作期内产生的一切经济、安全及法律责任，若因此给征集方造成严重损失的，或严重影响征集方社会声誉的，征集方有权解除合同，并不予退还履约保证金。
5、被征集方不得将本项目标的用作任何形式的担保。
6、被征集方运营业态内容，须符合国家有关规定及姜堰溱潼镇整体规划，不得随意更改经营业态，一经发现，征集方有权解除合同，并不予退还履约保证金。
7、合作期间，被征集方不得以任何形式将合作经营的资产全部或部分转让、转租、转借、或将项目标的以联营、合伙、转承包、分租、投资入股、合资合作等方式：（略）
8、合作期间，被征集方应加强日常安全检查，对存在的隐患及时落实整改措施，消除隐患。
9、意向被征集方提供的所有资料合法、真实、有效。
八、征集文件的获取：（略）
九、信誉保证金本项目不收取信誉保证金十、开标时间和地点：（略）
2、开标地点：（略）
十一、发布公告的媒介：（略）（https://（略）#/newindex）发布。
十二、其他事宜：1、本次征集仅为确定合作意向方，具体的合作事宜需在征集单位：（略）
2、本项目为征集方自愿征集项目，如有异议由征集方负责处理答复；异议人对异议答复不满的，可申请在专家库中随机抽取3名专家进行裁决。裁决只进行一次，征集方和异议人必须服从专家组的裁决意见。
3、潜在被征集单位：（略）
附：承诺书格式：承诺书（采购人：（略）
承诺人：（公章）法定代表人：（签字或盖章）年月日八、监督部门
本招标项目的监督部门为。
九、联系方式：（略）
招标人：（略）
地系址：江苏（略）溱湖（略）内
联人：洪女士
电话：（略）
电子邮件：/
招标代理：（略）
地系址：（略）
联人：朱女士
电话：（略）
电子邮件：（略）@qq.com招标人：（略）