银川市西夏区机关事务服务中心西夏区城管环卫基地和政务大厅物业管理项目采购意向

一、采购标段
（略）：2024NCZ(YC)001916项目名称：（略）
分包名称：（略）
采购方式：（略）
延续性项目本年预算（元）：（略）.00延续性项目第二年预算（元）：（略）.00
报价方式：（略）
是否为执行国家统一定价标和固定价格采购项目：否
发起异议任何供应商、单位：（略）
二、供应商资格条件
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，应提供以下材料：
1.1提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照（或事业单位：（略）
1.2法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证复印件）；
1.3提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函；
1.4提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；
1.5具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；
1.6提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供《资格承诺函》）。
2.（略）（（略）.cn）未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单，在“信用中国”网站（（略）.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。
3.（是/否）专门面向中小微企业：是否
4.合格投标人的其他资格要求：
（略）合格投标人的其他资格要求
1无
三、商务要求
采购标的交付（实施）的时间（期限）
采购标的交付地点：（略）
质量保修范围和保修期
四、技术要求
货物类服务类工程类
标的清单(服务类)
（略）品目名称：（略）
1C（略）物业管理服务-（略）外种植的花每周修一次，以防边上的草坪浸入，且每半个月松土除杂草一次。2、花卉生长良好，无病虫害发生，残花每周及时清理一次，每次浇水前施肥一次，高温生长期12-15天修剪一次，保证花卉生长季养分充足并及时防治病虫害。3、花卉生长正常，无枯枝残花（残花量≤10%），无缺株、倒伏。4、花径花卉层次分明，高矮有序。生长茂盛，枝条茂密。2草坪养护1、草坪淋水视天气情况而定，以不出现缺水枯萎为原则。2、按施肥周期、施肥方法根据草种、肥料不同进行施肥，为草坪提供必要的养料。3、在雨停、草干的情况下对草坪进行及时修剪，同时做好记录。4、视草坪的生长情况，对草坪进行喷洒农药，（对突发性的病虫害应及时喷农药）用何种农药应由绿化部门视实际情况再做决定，绿化喷药时要带好保护装置，以防出现事故。5、通过人工除草，定期对草坪进行除虫，使整块草坪没有明显杂草。6、夏季草坪高度不超过10cm，草坪覆盖率达95%以上；草坪基本无杂草，杂草控制在10%以内。7、冬季草坪修剪平整美观，剪后保留3.8-5cm高度。8、灌排水干旱高温季节基本保证有效供水，有积水及时排除。9、草坪病虫害应以防为主，草坪每月喷1次高效广谱性杀虫药及杀菌药。10、绿地整洁，绿地和绿地内水面无明显杂物和绿化垃圾。3乔灌木养护1、在每年冬季进行一次枯枝、弱枝、徒长枝清剪工作，对造型灌木生长季应每25天进行一次修剪以保持树冠丰满、枝型美观。2、树木树冠基本正常，无明显枯枝死叉。分枝点合适，枝条粗壮，行道树缺株率不超过1%，绿地内无死树。3、落叶树新梢生长基本正常，叶片大小、颜色正常，在正常条件下，有黄叶、焦叶、卷叶和带虫尿、虫网叶片的株数不超过10%，正常叶片保存率在85%以上。4、乔木长势良好，树冠完整美观。叶片、枝干健壮，无枯枝、死杈，无蛀杆害虫。5、对由于受意外伤害折断而枯黄的枝叶应及时清剪。6、修剪整形应达到均衡树势、完整树冠和促进生长的要求。7、剪下的枝叶应及时清除，集中处理。所有灌木应冬季进行一次枯枝、弱枝、徒长枝清剪及株型修剪工作。8、每天巡查中应及时清剪因折断等而枯黄的枝叶。9、病虫害防治①辖区内灌木每月应喷一次广谱性杀虫剂和杀菌剂。②对突发性病虫害应及时针对性地喷杀农药。③对园艺三大害虫应交替使用几种药物交替喷杀，避免重复用同一种药导致病虫产生抗药性。④喷药时应注意喷植物的叶背面及根茎部位。⑤辖区内禁用高毒或强刺激性的农药。10、乔灌木养护应达到的质量标准①乔木生长健壮，形态整齐，无凌乱枝条和冗长枝叶，灌木株形整齐，造型植物轮廓清晰，修剪面平直整齐，棱角分明。②正确施肥、喷药、无明显病虫害。4绿篱色块1、造型绿篱轮廓清晰，棱角分明顶面平整，高度一致。2、轮廓清晰，线条整齐，培状修剪绿篱侧面垂直或上窄下宽，平面水平，无明显缺剪漏剪，脚部整齐。3、色块外型修剪美观，生长季新梢不能高于8cm，基本无缺株、断档死亡现象，无修剪后残留枝叶。4、片植绿篱修剪应有坡度，但坡度应平滑不能有明显交接口。5、每次修剪原则上不超过上一次剪口，绿篱新枝留高不超过5CM。6、绿篱内生出的杂生植物等应及时连根清除。7、夏季高温季节应视天气情况2-3天淋一次水，每半个月用水冲洗一次叶面。服务期两年，合同逐年签订
标的1-：（略）外种植的花每周修一次，以防边上的草坪浸入，且每半个月松土除杂草一次。2、花卉生长良好，无病虫害发生，残花每周及时清理一次，每次浇水前施肥一次，高温生长期12-15天修剪一次，保证花卉生长季养分充足并及时防治病虫害。3、花卉生长正常，无枯枝残花（残花量≤10%），无缺株、倒伏。4、花径花卉层次分明，高矮有序。生长茂盛，枝条茂密。2草坪养护1、草坪淋水视天气情况而定，以不出现缺水枯萎为原则。2、按施肥周期、施肥方法根据草种、肥料不同进行施肥，为草坪提供必要的养料。3、在雨停、草干的情况下对草坪进行及时修剪，同时做好记录。4、视草坪的生长情况，对草坪进行喷洒农药，（对突发性的病虫害应及时喷农药）用何种农药应由绿化部门视实际情况再做决定，绿化喷药时要带好保护装置，以防出现事故。5、通过人工除草，定期对草坪进行除虫，使整块草坪没有明显杂草。6、夏季草坪高度不超过10cm，草坪覆盖率达95%以上；草坪基本无杂草，杂草控制在10%以内。7、冬季草坪修剪平整美观，剪后保留3.8-5cm高度。8、灌排水干旱高温季节基本保证有效供水，有积水及时排除。9、草坪病虫害应以防为主，草坪每月喷1次高效广谱性杀虫药及杀菌药。10、绿地整洁，绿地和绿地内水面无明显杂物和绿化垃圾。3乔灌木养护1、在每年冬季进行一次枯枝、弱枝、徒长枝清剪工作，对造型灌木生长季应每25天进行一次修剪以保持树冠丰满、枝型美观。2、树木树冠基本正常，无明显枯枝死叉。分枝点合适，枝条粗壮，行道树缺株率不超过1%，绿地内无死树。3、落叶树新梢生长基本正常，叶片大小、颜色正常，在正常条件下，有黄叶、焦叶、卷叶和带虫尿、虫网叶片的株数不超过10%，正常叶片保存率在85%以上。4、乔木长势良好，树冠完整美观。叶片、枝干健壮，无枯枝、死杈，无蛀杆害虫。5、对由于受意外伤害折断而枯黄的枝叶应及时清剪。6、修剪整形应达到均衡树势、完整树冠和促进生长的要求。7、剪下的枝叶应及时清除，集中处理。所有灌木应冬季进行一次枯枝、弱枝、徒长枝清剪及株型修剪工作。8、每天巡查中应及时清剪因折断等而枯黄的枝叶。9、病虫害防治①辖区内灌木每月应喷一次广谱性杀虫剂和杀菌剂。②对突发性病虫害应及时针对性地喷杀农药。③对园艺三大害虫应交替使用几种药物交替喷杀，避免重复用同一种药导致病虫产生抗药性。④喷药时应注意喷植物的叶背面及根茎部位。⑤辖区内禁用高毒或强刺激性的农药。10、乔灌木养护应达到的质量标准①乔木生长健壮，形态整齐，无凌乱枝条和冗长枝叶，灌木株形整齐，造型植物轮廓清晰，修剪面平直整齐，棱角分明。②正确施肥、喷药、无明显病虫害。4绿篱色块1、造型绿篱轮廓清晰，棱角分明顶面平整，高度一致。2、轮廓清晰，线条整齐，培状修剪绿篱侧面垂直或上窄下宽，平面水平，无明显缺剪漏剪，脚部整齐。3、色块外型修剪美观，生长季新梢不能高于8cm，基本无缺株、断档死亡现象，无修剪后残留枝叶。4、片植绿篱修剪应有坡度，但坡度应平滑不能有明显交接口。5、每次修剪原则上不超过上一次剪口，绿篱新枝留高不超过5CM。6、绿篱内生出的杂生植物等应及时连根清除。7、夏季高温季节应视天气情况2-3天淋一次水，每半个月用水冲洗一次叶面。
-->采购需求附件：
采购需求附件
附件1+采购需求（新）.docx
五、合同管理安排
合同类型：货物类服务类工程类
服务类
服务内容
履约保证金
甲方责任
乙方责任
违约责任
不可抗力
保密
服务期限
争议解决
验收标准（附验收方案）（验收方案附件）：验收方案docx.docx
其他
服务地点：（略）
付款条件（进度和方式：（略）
六、评审方法及评审细则
评标方法：
最低评标价法
综合评分法
评审细则类别：服务类细则类别
服务类细则类别
（略）评审项目权重分评分标准
1投标报价10所有算术修正后的投标标价由低到高进行排序,除低于成本价又不能做出合理解释的投标报价被拒绝外。满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分，其他投标人的价格分按下列公示计算：投标报价得分=（评标基准价/投标报价）×10。
2企业实力6投标企业具有有效的质量管理体系认证、职业健康安全管理体系认证，环境管理体系认证证书，每个得2分，满分6分；注：以上证件需提供复印件或扫描件并加盖投标人公章，不提供不得分。
3人员要求101、保安人员具有公安部门颁发的保安员证，每提供一个得0.5分，满分5分。2、维修人员同时持有高压或低压作业证及特种设备安全管理和作业人员证（A）的，每提供一人得2.5分，满分5分。
4类似业绩102021年1月1日至今，投标企业具有已完成或正在履行的非住宅类物业服务业绩，每提供一项得1分，满分10分。注：提供合同或中标通知书的复印件或扫描件附投标文件内，否则不得分。
5物业管理方案64一、物业服务整体构想（9分）：（略）、提出管理服务定位、管理服务目标、管理服务理念等。根据以上内容，（略）清晰、物业管理相关服务目标承诺齐全得9分；（略）较清晰、目标承诺较齐全得6分；（略）基本清晰、目标承诺基本完备得3分；（略）和承诺但不完备的得1分；未提供不得分。二、项目组织机构设置及人员配备（9分）：环境维护方案包括但不限于保洁范围、作业程序、清洁作业标准等。服务方案全面可行性强、有工作流程、标准及服务质量考核，并提供“四害”灭杀方案。环境维护方案符合采购人：（略）
合计：100
发起异议任何供应商、单位：（略）
附件1+采购需求（新）.docx验收方案docx.docx