2024FC139房产管理部小额土建、绿化类工程项目（包括土建、建筑电气、建筑给排水绿化工程及零星伐树）招标文件

1、项目名称：（略）
2、项目内容：
2.1按闽青山企【2016】33号文件规定（如在合同履约过程中遇招标人：（略）
2.2本项目造价约80万元。
2.3合同工期（略）至（略）日，共计380日历天。
2.4工程质量合格，同时满足使用功能的要求。
3、投标人资格要求：
3.1要求投标人具备房屋建筑工程施工总承包叁级及以上资质；（略）相应的安全生产许可证。
3.2项目负责人必须具有建设行政主管部门颁发的相关专业二级及以上建造师（建筑工程专业）注册证书（注册时间在有效期内）。
3.3拟派建造师必须提供有效执业资格证书、安全B证。
4、对技术文件的要求：投标时技术文件须包括以下重点内容：
4.1投标时必须提供项目的管理组织机构的人员名单，同时注明项目的联系人：（略）
4.2注明项目配备的机械设备名称：（略）
4.3质量承诺。
4.4服务承诺（房产维修抢险工程具有时效性，所有任务应按照规定时间完成）。
5、报价规定：
5.1投标人以K值优惠率报价。
5.2结算价及其组成和计算方法：
结算价＝结算价中可竞争项目造价×（1-K）+结算价中不可竞争项目造价。
（略）不可竞争项目包括：
A、暂列金额、专业工程暂估价、甲供材料费；
B、措施项目清单中的安全文明施工费按有关规定计取。
（略）可竞争项目是指不可竞争项目之外的项目。
结算价中可竞争项目综合单价=结算价的相应项目综合单价×（1-K）。
5.3本次招标采取一次性报价方式：（略）
6、评标办法：
6.1本次招标实行在投标单位：（略）
7、购买招标文件时间、地点：（略）
7.1购买招标文件时间、地点：（略）
7.2开标时间、地点：（略）
7.3参与方式：（略）
（略）现场：参与现场投标时投标（略）4楼招标办会议室。
（略）函件：以函件方式：（略）
（略）网络：（略）1688（略）址https://（略）.com上投标报价。
8、相关规定：
8.1承包方式：（略）
8.2投标人除按常规提交资质及安全证明以外，同时要求投标方提供针对该工程的施工方案：主要包括：人员及设备配备人员及设备配备（要求必须报出项目负责人、项目技术负责人、安全员、质检员、施工员，同时注明项目的联系人：（略）
8.3投标人若中标，中标人必须做好安全方案及专项安全防火方案，配备必要的劳保用品，采取严格的防火措施，防止安全及火灾事故的发生。中标人在施工时不得影响招标人：（略）
8.4因配合环境改造而新增零星绿化工程及原青山纸业绿化卫生承包协议外的伐树项目纳入此项目内容。投标人应对拟派的高空作业人员提供有效的特种作业证件到主管部门备案后，到安办进行登记备案；同时工程开工前必须为承诺的项目管理机构施工作业人员购买意外伤害保险。
8.5工程竣工后必须自行清运施工过程中产生的建筑垃圾，保证施工现场的整洁。工程竣工结算完成后需到青山房产部登记备案。
8.6相关项目特别要求：
（略）房产部管护范围内的全部体育健身器材，除零星维修保养外，须每年集中检修维护保养一次。维保时间根据器材使用损耗程度而定，且须按照各种健身器材的保养要求来实施。
（略）（略）灯、楼道灯，除临时报损维修外，须每一季度全部巡查并维修一次。
（略）房产部管护范围内的所有窨井、盲沟，除了平时遇堵或其他情况应急抢修疏通外，须每年巡查疏通一次。巡查时间建议在雨季来临前，施工作业时做好安全防护措施。
8.7招标人：（略）
8.8因部分抢修抢险项目工程紧急，中标人应根据委托单项目的缓急程度，及时施工,在第一时间完成任务。正常情况工程项目不大的须在一个月内完成。
8.9招标工程的合同价款约80万元，工程量按实计算，套用现行的《福建省房屋建筑与装饰工程预算定额》（FJYD-（略））、《福建省构筑物工程预算定额》（FJYD-（略））、《福建省装配式建筑工程预算定额》（FJYD-（略））、《福建省通用安装工程预算定额》（FJYD-301～（略））、《福（略）政工程预算定额》（FJYD-401～（略））、《福（略）政维护工程消耗量定额》（FJYD-（略））、《福建省园林绿化工程预算定额》（FJYD-（略））、《福建省混凝土、砂浆等半成品配合比》（2017）及国家和福建省建设厅有关工程造价的文件进行编制。材料及施工机械单价：材料及施工机械按施工期《三明工程造价》（略）沙县材料信息价格并结合当前（略）场价格综合取定。
8.10委托单项目竣工三个月内，中标人应及时办理竣工验收、结算手续。中标人无故延后办理，造成影响招标人：（略）
8.11违约罚则：由于中标人原因造成不能按中标合同工期竣工时，应赔偿由于误工给招标人：（略）
8.12本项目为青山房产部的维修及修缮工程的项目，如中标单位：（略）
8.12安全职责：详见《安全协议书》
9、付款方式：（略）
9.1本本工程不支付预付款和工程进度款，工程竣工验收合格、完成结算审核（结算数额在一万元以上五万元后以下的委托单，（略）监察人员随机抽取，送中介单位：（略）
9.2质保期内发生工程质量问题由中标人无偿返修。中标人接到通知后应立即派人维修，否则招标人：（略）
10、投标及履约保证金：
10.1投标人应在开标前缴纳投标保证金2万元。
10.2投标保证金任选如下一种形式提交：
（略）银行电汇；（开户银行：工商银（略）：（略）（略））。银行电汇单独密封装订。
（略）投标保证金函；（略）与投标人尚有已结未付货款（各类未到期的保证金除外）且数额足够抵扣投标保证金时，（略）从其已结未付货款中转扣,（略）财务的确认。投标保证金函单独密封装订。
10.3对于未能按规定提交投标保证金的投标，将被视为不响应招标文件而予以拒绝。
10.4未中标的投标人的投标保证金，以电汇形式的将在一星期后退还，以已结未付货款转抵形式的将转回已结未付货款并按正常渠道结算。
10.5中标的投标人的投标保证金，将在中标人签订合同时转为履约保证金，合同按时履行完毕后予以原额退还，以未结工程款转抵形式提交的保证金将转回未结工程款并按正常渠道结算。
10.6如投标人有下列情况发生时，其投标保证金将被不予退还：
（略）投标人在投标有效期内撤回投标；
（略）成为中标人后5个工作日内，中标方未能按我方通知签订合同的；
（略）其他违反法律规定的。
11、投标文件要求：
11.1投标资料分成三部分，每部分编制一式二份并分开单独装订密封:（投标文件须加盖公章）
（略）第一部分为资格文件，主要内容为详细的投标商资料，包括a.三证合一的《营业执照》；b.房屋建筑总承包三级以上资质证明、相关安全证明；c.非法人代表到现场投标的需提供法人代表授权书；d.招标文件对投标人资格要求的材料和证明文件，等等。
（略）第二部分为技术文件，主要包括a.项目的管理组织机构的人员名单，明确应急抢修小组人员，同时注明联系人：（略）
（略）第三部分为商务文件，主要包括投标报价表（报价格式以本招标文件附件为准、须法定代表人或被授权人签字）、商务偏离表等（如付款方式：（略）
11.2除商务文件外，其他任何地方不得出现相关投标报价的任何内容。
12、评标小组：（略）有关部门人员组成。
13、发布招标公告媒体：（略）（略）。
福建省轻纺（控股）（略）网站（略）.
1688（略）址https://（略）.com。
（略）https://（略）
（略）（略）
附件：《投标报价表》、《法定代表人授权书》、《安全协议书》
联系方式：（略）
（略）
招标办公室
2024年6月11日