福州市自然资源和规划局国有土地使用权公开公告（暂未确定出让方式）出让公告（榕土让告字[2024]002号）

出让公告（略）（略）北侧
年限：70年容积率：1.000并且建筑密度(%)：≤30.000
绿化率(%)：30.000≤建筑限高(米)：
主要土地用途：
普通商品住房
用途明细：
用途名称：（略）
普通商品住房10182
投资强度：保证金：15740（略）：（略）BA0041
现状土地条件：按净地交付
起始价：78700万元加价幅度：100万元
备注：以现场竞价为低头不语
（略）：2024-21号（商）宗地总面积：7808平方米宗地坐落：（略）居住主题公园西南侧
年限：40年容积率：0.000并且≤1.600建筑密度(%)：≤35.000
绿化率(%)：35.000≤建筑限高(米)：
主要土地用途：
零售商业用地
用途明细：
用途名称：（略）
零售商业用地7808
投资强度：保证金：1140（略）：（略）BA0046
现状土地条件：按现状交付
起始价：5700万元加价幅度：100万元
备注：以现场竞价为准
（略）：2024-22号（商）宗地总面积：8435平方米宗地坐落：（略）居住主题公园西南侧
年限：40年容积率：0.000并且≤1.600建筑密度(%)：≤35.000
绿化率(%)：35.000≤建筑限高(米)：
主要土地用途：
零售商业用地
用途明细：
用途名称：（略）
零售商业用地8435
投资强度：保证金：1340（略）：（略）BA0047
现状土地条件：无
起始价：6700万元加价幅度：100万元
备注：以现场竞价为准
（略）：2024-27号（商宗地总面积：6146平方米宗地坐落：（略）拥西侧出让地块
年限：40年容积率：0.000并且建筑密度(%)：≤30.000
绿化率(%)：30.000≤建筑限高(米)：
主要土地用途：
旅馆用地
用途明细：
用途名称：（略）
旅馆用地6146
投资强度：保证金：1940（略）：（略）BB0014
现状土地条件：五通一平
起始价：9700万元加价幅度：100万元
备注：以现场竞价为准
（略）：2024-25号（住）宗地总面积：16840平方米宗地坐落：（略）南侧出让地块
年限：70年容积率：1.000并且建筑密度(%)：≤35.000
绿化率(%)：30.000≤建筑限高(米)：
主要土地用途：
普通商品住房
用途明细：
用途名称：（略）
普通商品住房16840
投资强度：保证金：11560（略）：（略）BA0042
现状土地条件：五通一平
起始价：57800万元加价幅度：100万元
备注：以现场竞价为准
（略）：2024-19号（住）宗地总面积：11561平方米宗地坐落：（略）（略）以南
年限：70年容积率：1.000并且≤1.600建筑密度(%)：≤30.000
绿化率(%)：35.000≤建筑限高(米)：
主要土地用途：
普通商品住房
用途明细：
用途名称：（略）
普通商品住房11561
投资强度：保证金：2220（略）：（略）BA0009
现状土地条件：按净地交付
起始价：11100万元加价幅度：100万元
（略）：2024-23号（工）宗地总面积：13021平方米宗地坐落：（略）福兴大道西侧晋安湖三创园工业用地地块
年限：50年容积率：1.200并且建筑密度(%)：0.000并且
绿化率(%)：15.000≤并且≤20.000建筑限高(米)：
主要土地用途：
工业用地
用途明细：
用途名称：（略）
工业用地13021
投资强度：0万元/公顷保证金：1920（略）：（略）BA0008
现状土地条件：无
起始价：9600万元加价幅度：100万元
备注：以现场竞价为准
（略）：2024-18号（住）宗地总面积：27005平方米宗地坐落：（略）交叉口东侧
年限：70年容积率：1.000并且建筑密度(%)：≤30.000
绿化率(%)：30.000≤建筑限高(米)：
主要土地用途：
普通商品住房
用途明细：
用途名称：（略）
普通商品住房27005
投资强度：保证金：22500（略）：（略）BA0005
现状土地条件：按现状交地
起始价：112500万元加价幅度：100万元
备注：以现场竞价为净
（略）：2024-26号（住）宗地总面积：19281平方米宗地坐落：（略）南侧紫阳（略）场周边地块
年限：70年容积率：1.000并且建筑密度(%)：≤35.000
绿化率(%)：30.000≤建筑限高(米)：
主要土地用途：
普通商品住房
用途明细：
用途名称：（略）
普通商品住房19281
投资强度：保证金：16080（略）：（略）BA0011
现状土地条件：五通一平
起始价：80400万元加价幅度：100万元
备注：以现场竞价为准
（略）：2024-20号（商）宗地总面积：5531平方米宗地坐落：（略）交叉口西北侧出让地块
年限：40年容积率：0.000并且建筑密度(%)：≤35.000
绿化率(%)：30.000≤建筑限高(米)：
主要土地用途：
旅馆用地
用途明细：
用途名称：（略）
旅馆用地5531
投资强度：保证金：1560（略）：（略）BA0003
现状土地条件：按现状交付
起始价：7800万元加价幅度：100万元
备注：以现场竞价为准。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：1.宗地2024-18号（住）至19号（住）、宗地2024-24号（住）至26号（住）：中华人民共和国境内外具有房地产开发资质的企业，但存在《关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》（国土资发〔2010〕151号）第四条第（三）款规定的情形者除外；（略），不得参加同一宗住宅地块的竞买。2.宗地2024-20号（商）至23号（工）、2024-27号（商）：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，但存在《关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》（国土资发〔2010〕151号）第四条第（三）款规定的情形者除外。申请人在申请竞买时，应提供不存在上述情形的书面承诺。竞得人隐瞒事实出具承诺的，取消竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予返还；已签订土地出让合同的，出让人解除合同并收回已出让土地，定金不予返还。
三、本次国有土地使用权公开公告按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次公开公告的详细资料和具体要求，见公开公告文件。申请人可于2024年06月11日至2024年06月30日到（略））土矿交易大厅获取：（略）
五、申请人可于2024年06月11日至2024年06月30日到（略））土矿交易大厅向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年07月01日。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2024年07月01日前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用公开公告活动定于2024年07月01日在（略））土矿交易大厅进行。
七、其他需要公告的事项：1.竞买申请人参加现场拍卖时，只能参与其所缴交竞买保证金对应宗地的竞买，若未竞得该地块，则该竞买保证金不能转为其它地块的竞买保证金。2.竞买申请人缴纳竞买保证金时，应提交该竞买保证金不属于通过银行贷款、股东借款、转贷、募集、发行债券、信托计划、资产管理计划等融资的承诺书及商业金融机构的资信证明。竞买申请人为房地产企业的，还应提交无拖欠工程款的承诺书。3.住宅用地购地资金要求竞买企业在竞买申请时应说明购地资金来源无以下情况的书面承诺：竞买企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利，购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。如竞得人虚假提供或隐瞒事实出具上述承诺函的，取消竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予返还；已签订土地出让合同的，出让人有权解除合同并收回土地，定金不予返还。
八、联系方式：（略）
（略）自然资源和规划局