物资公司金城江采石场租赁招商公告

我公司拟就金城江采石场进行公开招商，具体事项如下：
一、招商项目名称：（略）
（略）金城江采石场租赁
二、招商人
（略）
（注：（略）名称：（略）
三、招商项目具体事项
金城江采石场招商方案:
（略）
地址：（略）
出租资产名称：（略）
面积(㎡)
类别
招商单价（元/月.㎡）
年租金底价（元）
合同期限
备注
1
金（略）火车站货场北面山顶
金城江采石场
15000
场地
1.2
216000
5年
免租期3个月
1.招商面积为图纸面积，中商人不能以实际面积和招商面积有出入为由，来减少或降低中商金额。
2.本次招商要求承租人必须对采石场矿山进行修复并负责租赁场地安全工作，承租人经营合法依规，并取得相关部门审批，不得妨碍或干扰他人的正常工作、生活秩序，不得用于生产、加工、存放或销售易燃易爆、有毒有害品等用途，不准存放废弃物及不准排放废水、粉尘等污染物。
3.（略）合同文本。
4.本次竞商价仅为场地租金，不含其他费用：比如水电费、宽带费、垃圾处理费、改造费等其他任何费用，其他费用由承租人自己承担。
5.免租期：3个月。对有免租期的招商资产，免租金额按中标价在2024年租金总额中给予减免。
6.履约保证金及租金支付方式：（略）
四、其他需明确事项
1.竞租人应实地查看并了解租赁物的权证现状及相关费用，需了解租赁物情况或到现场查看联系胡雪峰（略）。竞租人一经办理竞租报名手续，即视为其对租赁物现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由竞租人自行承担。竞租人根据经营项目，配备完善相应的消防设施并报消防部门审批。
2.承租人需具备或者取得矿山修复的资质条件，并有能力向政府部门申请办理所承租场地的平整和临时建筑物报规报建及施工手续、编制《金城江采石场生态修复实施方案》及相关申请报告，报至（略）自然资源局备案并办理审批手续、办理采石场生态修复所产生尾矿的处置手续等。承租人必须在2025年5月31日前完成矿山的生态修复相关手续办理工作，否则将于2025年5月31日终止租赁合同。
3.承租人进场后需进行场地平整，允许由其自行经政府有关部门同意后搭建钢结构大棚等临时建筑物，并将装修、建设方案留招租方备案后实施，合同到期后自行拆除其建筑物。
4.承租人作为采石场环境保护、水土保持的主体责任单位：（略）
5.承租人实施完成修复工作后，需达到修复标准要求，报（略）金（略）自然资源局进行验收。
6.废弃矿山修复验收合格后，新增可使用的场地按招标价格签订补充协议后纳入租赁管理。
7.承租方在租赁期间负有土地看护责任，对所承租的15000㎡场地以及剩余的（略）铁路用地进行日常看护，禁止无关人员非法侵占、住宿和开采、防范无关车辆进入、防止乱倒垃圾、杂物和违规乱搭乱建等。
8.未经出租方同意严禁转租，如有违反，按违约处理（即解除租赁合同、没收保证金、收回租赁物）。
9.中商人严格遵守国家、地方行政部门、（略）有关安全生产的法律法规和出租方制定的各项安全制度,做好安全生产工作,及时消除各种安全隐患。租赁期间,如发生安全事故,一切损失和赔偿由承租方负责。
10.出租方出于经济效益、资产调整或其他方面的考虑,不接受竞租结果,宣布终止招商项目,竞商人须认可并接受，同时不主张任何赔偿。
五、竞商人资质要求
1.竞商人必须是在中华人民共和国境内依法注册，经国家工商登记注册，具有独立法人或经营者资格的企业，注册资金1000万元及以上，企业法人本年度通过营业执照年审。本招商项目不接受自然人竞商报名。
2.竞商人无任何不良违法记录，（略）所属单位：（略）
3.竞商人具有良好的盈利能力，须出具2021年、2022年、2023年企业财务报表（资产负债表、利润表、现金流量表），若企业成立时间不足三年，则按实际经营时间提供给。财务报表中资产负债表期末累计未分配利润显示不能为负数，或现金流量表现金净流量不能为负数。
4.竞商人有同类型在营项目。
5.本次招商不接受联合体竞商人。
6.若查实竞商人有上述违信行为的，将取消竞商资格、记入信用档案、取消中商资格、没收竞商保证金等并承担一切法律责任。给招商单位：（略）
六、报名及竞商须知
1.报名方式：（略）
请商户仔细阅读招商公告，一旦报名，则视为对公告内容的认可。
报名截止时间：2024年6月21日12:00点前。
2.竞商保证金：竞商人必须提交竞商保证金¥54000.00元。竞商保证金必须由竞商人通过其自有账户支付，不得通过其他途径代付代垫。
竞商保证金转账账户：
账户名称：（略）
开户银行：工商银行柳州河西支行
（略）：（略）（略）
注：汇款用途注明“金城江采石场-竞商保证金”字样。
3.报名审核材料递交时间及地点：（略）
报名资料需包含以下内容(所有材料均需加盖公章，按顺序整理并密封好，在封口处加盖公章)：
①竞商报名表(详见附件2)；
②营业执照及法人身份证复印件；
③无违信承诺书（详见附件3）、“信用中国”企业信用信息查询结果截图、“（略）”查询结果截图；
④2021年、2022年、2023年企业财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表、增值税纳税申报表（附有税局章的版本）；
⑤金城江采石场生态修复实施方案；
⑥已交纳竞商保证金的证明。
招商人有权要求竞商人对报名资料进行解释说明，或补充证明材料。
4.竞商人中商后应在1个月内与招商单位：（略）
5.如有下列情况之一，将会按照无效报名处理：
⑴未按期缴纳竞商保证金的；
⑵未按时间节点递交审核材料的；
⑶审核材料不齐全或不提供解释说明、补充证明材料的；
⑷竞商人拟经营项目不符合招租单位：（略）
⑸经查实竞商人有资质要求中所列的违信行为的；
⑹不符合现行法律、法规和竞商规定的其他实质性要求的。
5.评审方式：（略）
6.竞拍时间：2024年7月2日15:00-17:00。
七、联系方式：（略）
项目联系人：（略）
附件2报名表、附件3无违信承诺书.docx