盐津县530623-2024-31号地块国有建设用地使用权拍卖出让公告（20240613093001）

（略）地块国有建设用地使用权拍卖出让公告
(盐自然资告字〔2024〕07号)
（略）：（略）
经（略）自然资源和规划局批准，（略）自然资源局决定以拍卖方式：（略）
一、拍卖出让宗地的基本情况和规划指标要求:
（略）：
（略）
宗地面积：
45063.84㎡
宗地坐落：
盐井镇水（略）
出让年限：
70年
容积率(R)：
≤4.0
建筑密度(%)：
C≤55
绿地率(%)：
L≥30
建筑限高(米)：
≤80
土地用途明细：
城镇住宅用地（兼容商业用地）
投资强度：
万元/公顷
保证金：
1200万元
（略）
（略）BA0186
现状土地条件：土地移交以移交时现状为准
起始价：
5912.3758万元
加价幅度：
10万元/次
备注：
1、其中住宅用地经济技术指标：容积率：1.0≤R≤3.1；建筑密度：C≤25％；建筑限高：绝对高度不超过870m；绿地率：L≥35％；2、商住比例：住宅计容面积应当大于规划总用地面积计容建筑面积的75%；小于或等于规划用地总计容面积的90%。3、停车泊位：机动车位数不低于1个/100㎡地上建筑面积，其中户均不低于1个。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可参加，申请人应单独申请。
（一）申请人应满足的条件：
同一竞买申请人只能提交一次竞买申请（同一法定代表人视为同一名竞买申请人，（略）上报名与交纳竞买保证金账户名称：（略）
（二）申请人具有下列情形之一的禁止参与竞买：
1、凡存在拖欠土地价款或者土地出让金、囤地炒地、不严格履行国有建设用地使用权出让合同、违反土地出让相关规定或有土地违法行为的禁止参与竞买；
2、凡被人民法院列为失信被执行人名单的禁止参与竞买；
3、（略）站（（略）.cn）中有不良信用信息记录的禁止参与竞买（查询结果以出让人、代理机构：（略）
三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式：（略）
四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2024年06月13日至2024年07月02（略）（网址：（略）.cn）选择“（略）”免费获取：（略）
五、竞买人可于2024年06月30日至2024年07月02（略）（网址：（略）.cn）选择“（略）”（略）上报名，向我局提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年07月02日16时00分。经审核，竞买人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，（略）自然资源局将在2024年07月02日16时30分前确认其竞买资格。
六、本次国有建设用地使用权拍卖活动定于2024年07月03日09时30（略）（网址：（略）.cn）选择“（略）”进行。
七、其他需要公告的事项
（一）公告日期：2024年06月13日至2024年07月02日。
（二）拍卖方式：（略）
1、（略）上拍卖方式：（略）
2、数字证书（CA）办理窗口：（略）（略），咨询人：孔女士，咨询热线：（略），24小时客服热线:（略）。
3、网上拍卖出让时间：2024年07月03日09:30。
4、拍卖观摩地点：（略）
（三）交纳竞买保证金
1、保证金采用线下交纳，须从竞买人账户以转账或电汇方式：（略）
2、竞买保证金以实际到账时间为准(周六、周日银行不办理对公业务，竞买人应合理安排保证金交纳时间，如保证金无法到账，责任由竞买人自行承担)，交纳时间截止后，未转入指定专户的，视为未交纳保证金，不能参与此次竞买活动。
3、买受人交纳的保证金转作土地出让成交价款，未竞得人交纳的保证金在交易结束后3个工作日内原账户退还。
（四）竞买资格确认
1、竞买人资格条件及要求采取资格预审的方式：（略）
2、竞买人在参与土地交易活动时采用虚假资质或存在自然资源违法违规行为受到限制或禁止参与土地竞买等情形的，一经查实，不予退还保证金，相关行为将进行公告并录入全省公共资源交易信用体系。
（五）拍卖成交确认方式：（略）
（略）上报价最高且不低于底价的竞买人为买受人（电子报价规则详见《出让须知》）。
（六）签订《成交确认书》
（略）上拍卖出让活动结束后，（略）自然资源局将组织买受人签订《成交确认书》，买受人所交纳的保证金自动转为土地出让成交价款。请买受人于2024年07月03日12时00分之前，法人单位：（略）
（七）竞买人竞买成功后，以土地拍卖时的现状进行土地移交，竞买人取得国有建设用地使用权后，须严格按工程建设相关要求组织勘察、规划、设计等，完善相关工程建设手续后方可动工建设。若引发安全事故均由买受人自行负责。
（八）后续需要配建的相关设施，按有关规定修建。
八、联系方式：（略）
联系地址：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
开户单位：（略）
开户银行：中国建设银行昭通凤凰支行
（略）：（略）（略）-1601（须备注：（略）地块竞买保证金）
（略）
2024年06月12日