银丰天地Me公寓招租运营顾问咨询服务招标公告

一、目的及意义：
为保障银丰天地Me公寓筹开顺利，实现公寓快速去化、平稳运营，并成功塑造Me公寓品牌，特此进行公寓招租运营顾问咨询服务招标,邀请有意向的潜在供方（以下简称申请人）提出资格预审申请，预审通过后参与合作竞标。
二、适用范围：
适用项目：银丰天地Me公寓
三、招标内容
本次拟招标内容包括但不限于：产品价值深化、制度搭建、流程建立、团队组建及培训、招租运营方案及指标达成、社群文化建设、各项服务标准制定、品控评价体系建立、资产维护及保值、应急管理机制建立等全方位驻场咨询服务。
四、申请人资格要求：
1.企业经营证照齐全，具有独立法人资格，具有独立承担民事责任和履行合同的能力；
2.（略）无法律纠纷，未在银丰地产集团供应商黑名单、限定期限暂停合作名单之内；
3.企业规模：开展长租公寓业务不低于5年；截止至2024年4月30日，在管理的集中式长租公寓，已开业总房间数不小于3万间，在迈点研究院、克而瑞长租、中指研究院等榜单上均可查到；且具有单个门店不小于1000间的公寓招租运营管理案例（对外合作的项目需要提供合同复印件，企业自持资产案例需提供相关证明文件）；
4.项目经理：（略）
5.供应商可以开具增值税专用发票；
6.不接受分包、转包或联合体投标。
五、资格预审方法
（略）成立评选小组，评选小组资格预审标准如下：
1、以企业规模、行业资质、运营经验作为首要参考标准进行首轮筛选，从优入围；
2、评选小组视情况将对申请人的经济、技术、售后维护实力，诚信，业绩等情况进行考察，申请人应积极配合。
六、申请报名：
1、报名时间：
自本公告发布至2024年06月21日（法定公休日、法定节假日除外），上午9：00至12：00，下午13：30至17：00。
2、报名地点：（略）
（略）。
3、凡有意申请资格预审者，请持以下材料至报名地点：（略）
(1)附件1至4，企业信息预审表、资料真实性承诺、与银丰地产集团过往合作情况说明及明细、法定代表人证书复印件及身份证复印件；
(2)被授权委托人身份证复印件、授权委托书原件、近3个月的社保缴费记录或工资发放证明（工资卡银行流水、转账记录）；
(3)最新年检的营业执照、资格证书、组织机构代码、税务登记证（或三证合一后的营业执照副本）等复印件；
(4)（略）（（略）.cn/shixin/）查询投标单位：（略）
(5)拟派项目经理：（略）
(6)企业需提供已开业门店及房间数明细；提供具有单个门店不小于1000间的公寓招租运营管理案例，对外合作的项目需要提供合同及发票复印件并加盖公章，如有差异，请提供差异说明，企业自持资产案例需提供相关证明文件，相关业绩合同如需查验原件应无条件配合，（略）业绩的应提供相关证明文件；
(7)在运营管理门店明细（格式自拟，需包（略）、门店名称：（略）
(8)如有独家资源或其他优势资源，需提供相关证明文件并加盖企业公章；
(9)（略）投标，（略）的关系证明以及其他证明文件；
(10)以上所提交的报名材料及复印件均需加盖企业公章，简单装订；招标单位：（略）
七、联系方式：（略）
招标人：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
许化英（略）
联系邮箱：（略）
附件内容由供应商自行打印填写，（略）公章。