乐清市柳市镇第二小学部分临街房屋租赁权拍卖公告

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乐资产权告字【2024】11号
经（略）（略）1-（略）进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：
一、租赁标的基本情况:
（略）
租赁标的
间数
出租面积
（㎡）
用途
3年总租金起拍价（万元）
竞买保证金（万元）
履约保证金（万元）
1
（略）2-3号
2
约28
科教
10.59
2
2
2
（略）1号（略）
3
约69
47.28
2
3
3
新市中街100号
1
约24
17.94
2
1
4
新市中街96-98号
2
约48
35.88
2
2
5
新市中街90号
1
约41
20.67
2
1
备注：①标的面积为人工测量可能存在一定误差，以实际交付的出租面积为准，如有误差租金和佣金均不予调整。②标的无房产证，有房屋结构安全鉴定报告，被鉴定为B级，消防合格证明。有土地证【证号：乐政国用（2010）第44-8931号】。③竞买人缴纳一份竞买保证金可自由参加以上标的的竞拍活动，但一份竞买保证金只能竞得一个标的，如竞得人要竞得多个标的，则必须缴纳与竞得标的相同份数的竞买保证金。④竞买人竞得标的后，其竞买保证金转为定金，双方签订合同后，定金直接转为首年部分租金。⑤竞得人竞得标的后须缴纳相应的履约保证金，履约保证金在合同到期时，结清租金及其他扣款费用后，不计息退还。⑥标的2（略）一间，新市中街二间临街房屋。⑦竞买人可自行到现场踏勘。
二、租赁期限：三年。租期具体起止日以签订的《租赁合同》为准。
本次拍卖标的不设底价，按价高者得原则确定竞得人。
三、竞买人条件：
具备完全民事行为能力的自然人及企业单位：（略）
四、租赁标的范围限制：不允许经营影响学校教学秩序的及影响学生身心健康的行业。不允许经营餐饮加工场所，承重过大的场所。不允许经营违反环保要求的、有消防安全隐患的，国家法律法规明令禁止或者需要特别许可而未获得许可的行业。不允许“三合一”使用（即禁止租房内生产、加工、吃住一体），不允许经营娱乐场所、宗教迷信和易燃易爆等危险物品行业。竞得人不得从事违法活动，且须自觉遵守国家法律法规，做好安全、防火及卫生等工作，如在租赁期内发生火灾或其他危害社会公共行为的，一切责任与损失概由竞得人自行承担。
五、租金的支付办法：租金一年一付，先付后用，每年租金为成交总租金的三分之一。首年租金及履约保证金于签订《租赁合同》当日一次性付清。第二年起，于上年度租金到期日提前一个月付清下年度租金。《租赁合同》于拍卖成交后5个工作日内签订。
六、本次拍卖的详细资料和具体要求，见《（略）获取：（略）
七、报名有关事宜：
1、报名时间：2024年6月24日至26日16时。
竞买保证金截止时间：竞买保证金到账的截止时间为2024年6月26日16时。自然人须以该自然人名义交纳保证金，企业单位：（略）
报名地点：（略）
2、报名时需提供相关资料：
（1）竞买申请书（企业法定代表人或其委托代理人申请报名时，须当场在申请书上签字、盖章）；
（2）自然人须提交居民身份证；
（3）企业须提交企业营业执照和法定代表人居民身份证；
（4）申请人委托他人代为申请的，应提交经过公证的授权委托书及委托代理人的居民身份证；
（5）竞买保证金交纳凭证；
（6）拍卖文件规定需要提交的其他文件。
3、拍卖会时间：2024年6月27日上午10时。
拍卖会地点：（略）
八、联系方式：（略）
联系地址：（略）
联系电话：（略）
（略）址：（略）.cn/col/col（略）/index.html
（略）（（略））
开户单位：（略）
开户行：（略）账号：（略）011289
开户行：中国邮政储蓄银行（略）：（略）（略）
开户行：（略）：（略）（略）
开户行：（略）：（略）5140
开户行：中国银行（略）：（略）5
九、租金及履约保证金账户如下：
开户单位：（略）
开户行：乐清农行乐成支行
（略）：（略）（略）00065
十、如需实地踏勘的，联系电话：（略）
十一、未尽事项详见拍卖须知。
（略）第二小学
（略）
2024年6月13日



附件：柳市二小（第二次）.doc