滁州市来安县汊河新区第二片区（水口）胡松路2号公共设施用房招租项目澄清公告

content="（略）公共设施用房招租项目澄清公告
（略）：czlacq（略）
各潜在竞价人：
现对“（略）：czlacq（略））”作如下澄清：
1、问：该标的物厂房内生产设备实际生产能力是多少吨/小时？是否通过验收？
答：实际生产能力为60吨/小时，已通过验收。
2、该标的物厂房内生产设备设计生产能力是年处理建筑装潢垃圾6万吨，请问这6万吨的垃圾处理费用是多少？由谁支付？如何支付？
答：竞价结束后由招租人牵头与各有关部门协商确定。
3、该标的物厂房内生产设备如果不能达到额定处理能力需要进行升级改造，请问改造费用由谁支付？（因为新设备还在厂家质保期内）
   答：竞价结束后由招租人牵头与各有关部门协商确定。
4、住建、交通、行政执法等部门，（略）来处理？
   答：竞价结束后由招租人牵头与各有关部门协商确定。
5、该标的物厂房内生产设备出料口堆放场地明显不合理，中标后政府多久才能把出料堆放场地和水泥制品厂用地协调好？
   答：竞价结束后由招租人牵头与各有关部门协商确定。
6、中标后，建筑装潢垃圾处理《特许经营证》多久能办好？且承诺（略）境内只颁发给此中标单位：（略）
   答：竞价结束后由招租人牵头与各有关部门协商确定。
7、建筑装潢垃圾处理属于亏损或微利企业，中标后，如果当地政府出台相关建筑装潢垃圾处理补贴、补助政策，则必须全额兑现给中标单位：（略）
   答：竞价结束后由招租人牵头与各有关部门协商确定。
8、由于建筑装潢垃圾处理设备用电量较大，建议将现有的400KVA变压器改为630KVA变压器，（略）分开单独计量。
   答：竞价结束后由招租人牵头与各有关部门协商确定。
9、在《公告》中表述和标的物图片所示：“标的物建筑面积为13251.26平米”，经现场考察，标的物是不是包括“（略）内所有建筑物在内?请明确。
   答：是。
本次澄清公告视为电子竞价公告的组成部分，与电子竞价公告具有同等法律效力，若电子竞价公告与澄清公告有不一致处，以澄清公告为准。请各潜在竞价人及时查看下载。如因竞价人不及时查看，造成后果由竞价人自行承担。给各潜在竞价人带来不便，敬请谅解！
联系方式：（略）
招租人：（略）
联系人：（略）
联系地址：（略）
（略）：（略）
联系人：（略）
联系地址：（略）
2024年6月13日
附件：
澄清公告.pdf
视频：
公告公示信（略）公共设施用房招租项目电子竞价公告
（略）：czlacq（略）
（略）将于2024年6月17日10时至2024年6月18日10时止（延时除外，（略）服务器时间为准）（略）（略）（网址：https://（略）.cn/TPBidder_CZ/memberLogin）对该项目进行公开竞价，现公告如下：
注：2024年6月17日10时至2024年6月18日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！（略）参与竞价均视为无效操作。竞租人具体操作步骤和程序详见附件（竞租人-（略）操作手册）。
一、标的物介绍：
1、标的物：（略）公共设施用房招租项目，建筑面积：13251.26㎡，建筑结构：钢、钢混结构，总层数：1、2层。
2、现向外公开招租，商业经营，出租年限为5年。
（标的物详情见附件标的物介绍）。
二、竞租人应具备条件：
1、凡在中华人民共和国境内依法设立、有效存续的企业法人，并具有良好的商业信用、财务状况、银行资信（企业法人的营业执照必须在有效期内，否则其报价无效，在竞得后提供给业主进行查验。）（法律另有规定除外）。
1.1、报名条件（在竞得后提供给业主进行查验，竞得后不能提供或提供虚假材料的，其报价无效，竞价保证金不予退还）：须从事建筑装潢垃圾处理满一年以上，且年处理垃圾能力不低于十万吨(须出具企业所在地行政执法局或财政局或税务局相关证明材料)。
2、标的物以现状移交，竞租人应在本公告期截止前现场踏勘标的物，认真审阅本项目公告，自行了解标的物权属关系和可能涉及的相关法律法规及政策规定。凡参与竞价的竞租人均视同已实地踏勘标的物，确认了解标的物范围、数量、面积等，并认可标的物现状及租赁要求，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。竞得后，如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞得人自理。
如有疑问须在公告期内提出。
3、其他特殊说明：（略），竞租人竞得本处用房后，（略），用于处理建筑垃圾、装修垃圾。
三、租金起租价格及加价幅度：
标的物：（略）公共设施用房招租项目，建筑面积：13251.26㎡，建筑结构：钢、钢混结构，总层数：1、2层。
起租价：683765.00元/年,竞价保证金：60000.00元;加价幅度：10000.00元或整倍数；
四、竞价保证金交纳及处置：
竞价保证金须在2024年6月17日10时前交纳完毕；（略）账户（如以单位：（略）
标的物竞价保证金：60000.00元。
户名：（略）
开户行：中国农业银行滁州中都支行
（略）：（略）（略）00522
交纳保证金时须在交易附言中注明“（略）公共设施用房招租项目”竞价保证金。
未竞得人的竞价保证金在竞价通知书发放后五个工作日内予以办理退还。竞得人保证金在《租赁合同》签订后五个工作日内予以办理退还。
五、代理服务费：
（略）代理，代理费为：（略），（略）。
六、咨询、现场踏勘的时间：
自公告之日起至2024年6月16日17时止，接受咨询或预约现场踏勘（节假日休息），（略）或者招租人联系。
七、竞价程序：
（略）（略）（网址：https://（略）.cn/TPBidder_CZ/memberLogin）参与本项目公开竞价，2024年6月17日10时00分至2024年6月18日9时55分为自由竞价时间，各竞租人可根据自身条件自由出价，本次竞价活动设置延时出价功能（即限时竞价），在竞价活动结束前，当标的物的竞价时间只剩最后5分钟时，5分钟内如果有人出价即循环延时，延时5分钟，直至无人出价，竞价结束。
竞价成交后，（略）网站上发布成交结果公示。成交结果公示3日后通知竞得人领取成交通知书。竞得人应在收到成交通知书后5日内签订《租赁合同》。
八、重大事项披露：
1、本次招租标的物以现状为准，承租方应按招租公告约定的用途依法经营，不得从事任何违法经营活动，禁止经营重污染、扰民、非法等业务。
2、租期5年，租金1年1付，先付款后使用，租金以成交价为准（后期租金递增的，在合同中另行约定递增百分比）。竞得人须在合同签订前一次性将第一年年租金及租赁押金分别转入招租人指定账户。具体付款日期、租金金额在《租赁合同》中约定，转账时备注：（略）公共设施用房招租项目的租金、租赁押金。
如竞得者没有按要求转账，招标人：（略）
备注：如因竞得人违法、违规、不服从管理等原因造成的各项纠纷及法律责任由竞得人负全部责任，招租人不承担任何连带责任。
九、特别提醒：
1、标的物以现状为准，（略）和招租人不承担本标的物的瑕疵担保责任。竞租人参与本次竞价会，视同对转让标的物已进行过调查，且知悉转让标的物所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。（略）和招租人均不承担任何法律责任和赔偿义务。
2、潜在竞租人自行判断是否符合本项目竞租人资格。因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
3、竞价成功后竞得人放弃竞得资格或未按公告约定的时间领取成交通知书、签订合同并缴纳租金及租赁押金的，竞得人的竞价保证金不予退还，（略）直接收缴，招租人有权组织重新竞价。原竞得人将被监管部门纳入信用管理，（略）网站进行不良行为披露。
4、标的物承租登记手续由竞得人自行办理，所涉及的一切税费均由竞得人承担。
5、突发情况：（略）络延迟或者其他等客观原因，项目须暂停或者终止时，（略）有权暂停或终止竞价，待问题解决后重新启动竞价。本次竞价过程中，因意外或不可抗力造成的竞价中断等给各竞租人造成经济损失，（略）和招租人对各竞租人均不承担任何法律责任和赔偿义务，特此说明！
6、竞价过程中出现下列情形的，（略）可以要求招租人立即中止或者终结竞价活动，也可以直接做出竞价活动中止和终结的决定：
（1）存在违反国家法律法规或其他利害关系方提出争议情形的；
（2）在竞价过程中出现违反各相关交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；
（3）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的。
7、本竞价公告由招租人和代理机构：（略）
联系方式：（略）
招租人：（略）
联系人：（略）
联系地址：（略）
（略）：（略）
联系人：（略）
联系地址：（略）
2024年6月7日
办理流程公开提交申请提交人：（略）办理状态：业务提交提交时间：2024/06/0714:08:30提交用时：0天3小时13分28（略）办理状态：通过办理时间：2024/06/0714:38:28办理用时：0天0小时30分58秒累计提交时间：0天3小时13分28秒
累计办理时间：0天0小时30分58秒
附件：
【电子竞价公告】（略）公共设施用房招租项目.doc
视频：
FF000E;()DD000E;EE000E;澄清公告.pdf【电子竞价公告】（略）公共设施用房招租项目.doc