梅市公资土字〔2024〕第24号（梅江区城北镇上村村1宗）

公告信息招拍挂类型拍卖出让
项目名（略）（（略）上村村1宗）
公告性质交易公告
供应方式：（略）
（略）
公告内容（略）（略）上拍卖出让公告
梅市公资土字〔2024〕第24号
经（略）人民政府批准，（略）（略）上拍卖方式：（略）
一、网上拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求
（略）地块位置出让面积（㎡）土地
用途
使用
年限
主要规划用地指标起叫价（万元）竞买保证金（万元）增价幅度
（万元）
规划用地总面积（㎡）用地
性质
建筑
密度
容积率绿地率
T（略）（略）上村村18569工业用地（略）一类工业
用地(M1)
A、B地块≥30%
A、B地块≥2.0
A、B地块≤20%
（略）
注：1、表中所列金额均为人民币；2、使用年限自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起算；3、行政办公及生活服务设施用地面积≤工业项目总用地面积的7%，且建筑面积≤工业项目总建筑面积的15%；4、工业生产必需的研发、设计、检测、中试设施，可在行政办公及生活服务设施之外计算，且建筑面积≤工业项目总建筑面积的15%，并要符合相关工业建筑设计规范要求；5、其它规划参数详见地块用地规划条件。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加（除法律、法规另有规定外）。此次拍卖出让地块不接受个人和联合体竞买，竞买人应当单独申请。
凡（略）域内有严重违反土地出让合同、闲置土地、重大税收违法惩戒当事人或有其他不良记录的，及与其有参股、控股、投资关系的法人、其他组织，均不得参加本次竞买。
竞买人竞得土地后，（略）进行开发建设的，应在竞买申请书中予以明确。
参与地块竞买申请人必须具备的其他条件：
（一）出让地块按现状净地拍卖，如需进行土地平整，由竞得人负责自行承担。
（二）竞买人须承诺在竞得土地使用权后，在本地块建设再生资源回收利用项目。
（三）竞买人须承诺，在竞得本地块后，一年内动工建设，动工之日起两年内竣工投产，投产后一年内达产；项目投资总额不低于5000万元，固定资产投资强度不低于180万元/亩，亩均产值不低于125万元/亩、亩均税收不低于20万元/亩。
（四）竞买人须承诺在竞得土地使用权后3个工作日内与（略）人民政府签订《投资监管协议书》。
三、（略）上拍卖出让采用增价拍卖方式：（略）
四、竞买申请人可于2024年6月15日至2024年7月3日登录“（略）”（https://（略）.cn/ggzy-portal/#/44/index）切换“（略）交纳竞买保证金（申请人必须以自己的名义交纳保证金，不得由他人代交）。（略）在接收到足额的竞买保证金的到账信息后则予以确认其竞买资格。竞买保证金到账截止时间为2024年7月3日16时。《（略）（略）竞买人用户手册》（略）“（略）”服务指南栏目“土地矿业”处下载。
五、T（略）（略）上拍卖会定于2024年7月4日9时30分。（略）（略），（略）上限时5分钟竞价程序，通过竞价确定竞得入选人。
六、资格审查
（略）上拍卖出让实行竞得入选人资格后置审查制度。（略）按规定递交竞买申请并缴纳了足额的竞买保证金后，系统将自动默认竞买申请人具有竞买资格，（略）上交易的竞得入选人进行资格审查。（略）上拍卖出让竞价结束后3（略）按《竞买须知》相关条款规定上传资料进行资格审查，如因竞得入选人的资格审查未通过造成本次出让地块不成交的，由竞得入选人自行承担相应的法律责任。
七、其他需要公告的事项
（一）（略）上交易前，（略）或授权委托代理点（详见竞买须知）申请办理数字证书，（略）进行用户注册、自助绑定，（略）二楼办理数字证书、注册和激活，（略）申请并参与竞买。
（二）此次拍卖出让地块属政府储备的国有建设用地，已补偿到位，界址清晰，土地权属清楚无争议，未办理储备土地抵押手续，按现状净地拍卖。（略）上拍卖出让文件（包括用地规划条件、用地红线图等），（略）上拍卖出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受，包括同意接受《竞买须知》的约束，违反有关条款的，将承担相应的法律责任。
（三）（略）上竞买申请和竞买报价，不接受如电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。
（四）（略）（略）。考虑到跨行转账、（略）报文存在时间差，建议竞买申请人至少提前1天缴纳。
（五）（略）三楼综合（略）窗口签订领取《网上拍卖出让成交确认书》。
八、联系方式：（略）
（一）出让人
（略）自然资源局联系人：（略）
（二）交易机构
（略）联系地址：（略）
联系电话：（略）
（三）服务热线
1、GDCA数字证书电话（略）
2、SZCA数字证书电话（略）
3、（略）技术支持电话（略）
（略）自然资源局
2024年6月14日
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