广东省广州市中级人民法院关于广州市花都区自由人花园五街28号（自由人花园五街28号）2102房（第一次拍卖）的公告

法院公告
广东省（略））2102房（第一次拍卖）的公告

广东省（略）中级人民法院将于2024年7月18日10时至2024年7月19日10时止（延时的除外）（略）（网址:（略）；户名：广东省（略）中级人民法院）进行第一次公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的物：半岛置业（广州）（略）名下位（略）自由人花园五街的264套房产。（详见下表）。实物现状详见（略）（略）络询价报告、京东大数据、中国工商银行融e（略）评估询价报告。
（略）价、起拍价、保证金和增价幅度如下:
（略）
地址：（略）
（略）价（元）（取整）
一拍起拍价（元）
一拍增价幅度（元）
一拍保证金（元）
1
（略））301房
（略）
（略）
7806
156126
2
（略））3202房
（略）
（略）
8112
162250
3
（略））2902房
（略）
（略）
8191
163838
4
（略））201房
（略）
（略）
13516
270331
5
（略））202房
（略）
（略）
12771
255422
6
（略））203房
（略）
（略）
12733
254663
7
（略））301房
（略）
（略）
13516
270331
8
（略））302房
（略）
（略）
12733
254663
9
（略））303房
（略）
（略）
12733
254663
10
（略））401房
（略）
（略）
13516
270331
11
（略））402房
（略）
（略）
12771
255422
12
（略））403房
（略）
（略）
13067
261344
13
（略））501房
（略）
（略）
13516
270331
14
（略））502房
（略）
（略）
12771
255422
15
（略））503房
（略）
（略）
12733
254663
16
（略））601房
（略）
（略）
13516
270331
17
（略））602房
（略）
（略）
12771
255422
18
（略））603房
（略）
（略）
12733
254663
19
（略））701房
（略）
（略）
13521
270433
20
（略））702房
（略）
（略）
12771
255422
21
（略））703房
（略）
（略）
12733
254663
22
（略））802房
（略）
（略）
12771
255422
23
（略））803房
（略）
（略）
12733
254663
24
（略））902房
（略）
（略）
12771
255422
25
（略））903房
（略）
（略）
12733
254663
26
（略））1001房
（略）
（略）
13521
270433
27
（略））1002房
（略）
（略）
12771
255422
28
（略））1003房
（略）
（略）
12733
254663
29
（略））1101房
（略）
（略）
13521
270433
30
（略））1102房
（略）
（略）
12771
255422
31
（略））1103房
（略）
（略）
12733
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32
（略））1201房
（略）
（略）
13521
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33
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（略）
（略）
12771
255422
34
（略））1203房
（略）
（略）
12733
254663
35
（略））1301房
（略）
（略）
13521
270433
36
（略））1302房
（略）
（略）
12771
255422
37
（略））1303房
（略）
（略）
12733
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38
（略））1401房
（略）
（略）
13521
270433
39
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（略）
（略）
12771
255422
40
（略））1403房
（略）
（略）
12733
254663
41
（略））1502房
（略）
（略）
12771
255422
42
（略））1503房
（略）
（略）
12733
254663
43
（略））1601房
（略）
（略）
13521
270433
44
（略））1602房
（略）
（略）
12771
255422
45
（略））1603房
（略）
（略）
12733
254663
46
（略））1702房
（略）
（略）
12771
255422
47
（略））1703房
（略）
（略）
12733
254663
48
（略））1801房
（略）
（略）
13521
270433
49
（略））1802房
（略）
（略）
12771
255422
50
（略））1803房
（略）
（略）
12733
254663
51
（略））1902房
（略）
（略）
12771
255422
52
（略））1903房
（略）
（略）
12733
254663
53
（略））2001房
（略）
（略）
13521
270433
54
（略））2002房
（略）
（略）
12771
255422
55
（略））2003房
（略）
（略）
12733
254663
56
（略））2101房
（略）
（略）
13521
270433
57
（略））2102房
（略）
（略）
12771
255422
58
（略））2103房
（略）
（略）
12733
254663
59
（略））2201房
（略）
（略）
13521
270433
60
（略））2202房
（略）
（略）
12771
255422
61
（略））2203房
（略）
（略）
12733
254663
62
（略））2301房
（略）
（略）
13521
270433
63
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（略）
（略）
12771
255422
64
（略））2303房
（略）
（略）
12733
254663
65
（略））2401房
（略）
（略）
13521
270433
66
（略））2402房
（略）
（略）
12771
255422
67
（略））2403房
（略）
（略）
12733
254663
68
（略））2501房
（略）
（略）
13521
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69
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（略）
（略）
12771
255422
70
（略））2503房
（略）
（略）
12733
254663
71
（略））2601房
（略）
（略）
13521
270433
72
（略））2602房
（略）
（略）
12771
255422
73
（略））2603房
（略）
（略）
12733
254663
74
（略））2701房
（略）
（略）
13521
270433
75
（略））2702房
（略）
（略）
12771
255422
76
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（略）
（略）
12733
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77
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（略）
（略）
13521
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78
（略））2802房
（略）
（略）
12771
255422
79
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（略）
（略）
12733
254663
80
（略））2901房
（略）
（略）
13521
270433
81
（略））2902房
（略）
（略）
12771
255422
82
（略））2903房
（略）
（略）
12733
254663
83
（略））3001房
（略）
（略）
13521
270433
84
（略））3002房
（略）
（略）
12771
255422
85
（略））3003房
（略）
（略）
12733
254663
86
（略））3101房
（略）
（略）
13521
270433
87
（略））3102房
（略）
（略）
12771
255422
88
（略））3103房
（略）
（略）
12733
254663
89
（略））3201房
（略）
（略）
13521
270433
90
（略））3202房
（略）
（略）
12882
257658
91
（略））3203房
（略）
（略）
12733
254663
92
（略））3201房
（略）
（略）
12679
253592
93
（略））3202房
（略）
（略）
12757
255143
94
（略））3203房
（略）
（略）
11110
222216
95
（略））3101房
（略）
（略）
12679
253592
96
（略））3102房
（略）
（略）
12757
255143
97
（略））3103房
（略）
（略）
11110
222216
98
（略））3001房
（略）
（略）
12679
253592
99
（略））3002房
（略）
（略）
12757
255143
100
（略））3003房
（略）
（略）
11110
222216
101
（略））2901房
（略）
（略）
12679
253592
102
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（略）
（略）
12757
255143
103
（略））2903房
（略）
（略）
11110
222216
104
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（略）
（略）
12757
255143
105
（略））2803房
（略）
（略）
11110
222216
106
（略））2701房
（略）
（略）
12679
253592
107
（略））2702房
（略）
（略）
12757
255143
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（略）
（略）
11110
222216
109
（略））2602房
（略）
（略）
12757
255143
110
（略））2603房
（略）
（略）
11110
222216
111
（略））2502房
（略）
（略）
12757
255143
112
（略））2401房
（略）
（略）
13056
261137
113
（略））2402房
（略）
（略）
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114
（略））2403房
（略）
（略）
11110
222216
115
（略））2302房
（略）
（略）
12757
255143
116
（略））2201房
（略）
（略）
13056
261137
117
（略））2202房
（略）
（略）
12757
255143
118
（略））2203房
（略）
（略）
11110
222216
119
（略））2002房
（略）
（略）
12757
255143
120
（略））1902房
（略）
（略）
12757
255143
121
（略））1903房
（略）
（略）
11110
222216
122
（略））1802房
（略）
（略）
12757
255143
123
（略））1702房
（略）
（略）
12757
255143
124
（略））1703房
（略）
（略）
11110
222216
125
（略））1603房
（略）
（略）
11110
222216
126
（略））1402房
（略）
（略）
12757
255143
127
（略））1403房
（略）
（略）
11110
222216
128
（略））1301房
（略）
（略）
12679
253592
129
（略））1302房
（略）
（略）
12757
255143
130
（略））1303房
（略）
（略）
11110
222216
131
（略））1202房
（略）
（略）
12757
255143
132
（略））1102房
（略）
（略）
12757
255143
133
（略））1002房
（略）
（略）
12757
255143
134
（略））1003房
（略）
（略）
11110
222216
135
（略））902房
（略）
（略）
12757
255143
136
（略））802房
（略）
（略）
12757
255143
137
（略））702房
（略）
（略）
12757
255143
138
（略））703房
（略）
（略）
11110
222216
139
（略））602房
（略）
（略）
12757
255143
140
（略））603房
（略）
（略）
11110
222216
141
（略））502房
（略）
（略）
12757
255143
142
（略））503房
（略）
（略）
11110
222216
143
（略））401房
（略）
（略）
12676
253533
144
（略））402房
（略）
（略）
12757
255143
145
（略））403房
（略）
（略）
11110
222216
146
（略））301房
（略）
（略）
12676
253533
147
（略））302房
（略）
（略）
12757
255143
148
（略））303房
（略）
（略）
11110
222216
149
（略））201房
（略）
（略）
12676
253533
150
（略））202房
（略）
（略）
12757
255143
151
（略））203房
（略）
（略）
11110
222216
152
（略））1602房
（略）
（略）
12757
255143
153
（略））2101房
（略）
（略）
13056
261137
154
（略））3201房
（略）
（略）
12688
253777
155
（略））3202房
（略）
（略）
11109
222197
156
（略））3101房
（略）
（略）
12688
253777
157
（略））3102房
（略）
（略）
11109
222197
158
（略））3001房
（略）
（略）
12688
253777
159
（略））3002房
（略）
（略）
11109
222197
160
（略））2901房
（略）
（略）
12688
253777
161
（略））2902房
（略）
（略）
11109
222197
162
（略））2801房
（略）
（略）
12688
253777
163
（略））2802房
（略）
（略）
11109
222197
164
（略））2701房
（略）
（略）
12688
253777
165
（略））2702房
（略）
（略）
11109
222197
166
（略））2601房
（略）
（略）
12688
253777
167
（略））2602房
（略）
（略）
11109
222197
168
（略））2501房
（略）
（略）
12688
253777
169
（略））2502房
（略）
（略）
11109
222197
170
（略））2401房
（略）
（略）
12688
253777
171
（略））2402房
（略）
（略）
11109
222197
172
（略））2301房
（略）
（略）
12688
253777
173
（略））2201房
（略）
（略）
12688
253777
174
（略））2202房
（略）
（略）
11109
222197
175
（略））2101房
（略）
（略）
12688
253777
176
（略））2102房
（略）
（略）
11109
222197
177
（略））1901房
（略）
（略）
12688
253777
178
（略））1801房
（略）
（略）
12688
253777
179
（略））1701房
（略）
（略）
12724
254489
180
（略））1401房
（略）
（略）
12688
253777
181
（略））1202房
（略）
（略）
11109
222197
182
（略））1101房
（略）
（略）
12688
253777
183
（略））902房
（略）
（略）
11109
222197
184
（略））801房
（略）
（略）
12688
253777
185
（略））601房
（略）
（略）
12685
253718
186
（略））501房
（略）
（略）
12685
253718
187
（略））502房
（略）
（略）
11109
222197
188
（略））401房
（略）
（略）
12685
253718
189
（略））402房
（略）
（略）
11109
222197
190
（略））301房
（略）
（略）
12686
253723
191
（略））302房
（略）
（略）
11109
222197
192
（略））201房
（略）
（略）
12686
253723
193
（略））202房
（略）
（略）
11110
222201
194
（略））2903房
（略）
（略）
12728
254574
195
（略））2103房
（略）
（略）
12728
254574
196
（略））701房
（略）
（略）
12688
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197
（略））1803房
（略）
（略）
12728
254574
198
（略））1503房
（略）
（略）
12728
254574
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（略））1003房
（略）
（略）
12728
254579
200
（略））3201房
（略）
（略）
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201
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（略）
（略）
10855
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202
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（略）
（略）
11213
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（略）
（略）
12662
253245
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（略）
（略）
10824
216483
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（略））3001房
（略）
（略）
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（略）
（略）
10824
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（略））2901房
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（略）
12662
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10824
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（略）
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（略）
（略）
10824
216483
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（略）
（略）
10824
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（略）
10824
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（略）
（略）
10824
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（略））2401房
（略）
（略）
12662
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（略）
（略）
10824
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（略））2302房
（略）
（略）
10917
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217
（略））2201房
（略）
（略）
12662
253245
218
（略））2202房
（略）
（略）
10824
216483
219
（略））2102房
（略）
（略）
10824
216483
220
（略））1902房
（略）
（略）
10824
216483
221
（略））1801房
（略）
（略）
12662
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222
（略））1802房
（略）
（略）
10824
216483
223
（略））1702房
（略）
（略）
10825
216510
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（略）
（略）
10825
216510
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（略））1402房
（略）
（略）
10825
216510
226
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（略）
（略）
10825
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227
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（略）
（略）
12809
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（略））1202房
（略）
（略）
10825
216510
229
（略））1102房
（略）
（略）
10825
216510
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（略））1002房
（略）
（略）
10825
216510
231
（略））802房
（略）
（略）
10825
216510
232
（略））702房
（略）
（略）
10825
216510
233
（略））602房
（略）
（略）
10825
216510
234
（略））502房
（略）
（略）
10825
216510
235
（略））401房
（略）
（略）
12806
256124
236
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（略）
（略）
10825
216510
237
（略））302房
（略）
（略）
10825
216510
238
（略））201房
（略）
（略）
12806
256124
239
（略））202房
（略）
（略）
10825
216510
240
（略））2701房
（略）
（略）
12662
253245
241
（略））2501房
（略）
（略）
12662
253245
242
（略））1501房
（略）
（略）
12809
256197
243
（略））3103房
（略）
（略）
11213
224279
244
（略））2303房
（略）
（略）
11213
224275
245
（略））2003房
（略）
（略）
11213
224275
246
（略））1703房
（略）
（略）
11213
224275
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（略））903房
（略）
（略）
11215
224307
248
（略））503房
（略）
（略）
11066
221330
249
（略））2001房
（略）
（略）
13423
268479
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（略）
（略）
13423
268479
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（略））2602房
（略）
（略）
12677
253558
252
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（略）
（略）
11066
221330
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（略））2803房
（略）
（略）
11066
221330
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（略）
（略）
11066
221330
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（略））3003房
（略）
（略）
11066
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（略））3103房
（略）
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11066
221330
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（略）
（略）
11066
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（略）
12677
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（略）
（略）
12677
253543
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（略））3002房
（略）
（略）
12677
253543
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（略））3202房
（略）
（略）
12677
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（略）
（略）
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（略））3101房
（略）
（略）
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（略））3201房
（略）
（略）
13423
268479
二、竞买人条件：
凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。竞买人（略）络服务提供者确认后，取得竞买资格。
（略）络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前一同到本院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续，如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
负责执行的人民法院、网络服务提供者、辅拍机构及其工作人员、工作人员的近亲属均不得参与竞买，亦不得委托他人代为竞买。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、拍卖标的物优先权情况：暂无人主张优先购买权。依法对标的物享有优先购买权的，应于拍卖五日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
四、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
五、拍卖方式：（略）
六、本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前5分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延5分钟。（略）（略）的时间为准。
七、特别提醒：
据现场调查反映，截至2023年3月24日，上述房产处于空置状态，欠费情况不详，竞买人需自行了解清楚相关情况。
根据（略）规划和自然资源局（略）分局关于涉案264套房产情况复函如下：“由于未能进行现场勘查，对房屋实际用途，是否拆除、加建、改建、租赁经营、质量安全等房屋状况不能核实，可能由此造成无法完善产权登记。”
竞买人务必在拍卖前仔细审查拍卖标的物，调查标的物是否存在瑕疵，认真研究其现实状况，并亲临展示现场，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
八、根据国家及（略）目前的房地产限购政策，竞买人需具备标的物所在（略）房地产（略）域范围内的购房资格，竞买人申请参加竞买的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。拍卖成交后，买受人应提交自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料，因买受人不符合限购政策导致不能过户的风险，由买受人自行承担。
九、拍卖成交后，本院交付拍卖标的物并出具确认拍卖成交裁定书和协助执行通知书，同时送达给相关主管部门办理解封和产权过户手续。买受人自收到拍卖成交裁定书之日起10个工作日内自行到相关管理部门办理完成缴纳税费手续，所涉及的由原权利人和买受人承担的税费（包括但不限于增值税、契税、印花税及其他相关费用，以相关部门最终审定为准），依照法律、行政法规的规定由各自承担，其中应当由原权利人承担的税费由买受人先行垫付，并在垫付税费后5个工作日内持有效支付凭证及退税费申请书到本院办理退税费手续，逾期未办理缴税和申请退税费的，本院将不再保留相应预留退税费款项，由此造成的法律后果由买受人自行承担。水、电、物业管理等欠费以及未明确缴费义务人的费用均由买受人自行解决；涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。对拍卖标的物能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行向相关职能部门咨询确认。
十、拍卖成交后，（略）以买受人的真实身份自动生成确认书并公示，（略）络竞价结束后10日内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入法院指定账户[户名：广东省（略））领取拍卖成交裁定书，拍卖财产所有权自拍卖成交裁定送达买受人时起转移。
十一、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
十二、本院根据法律规定有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。
十三、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。举报、监督电话：（略）。


所含标的物
标的名称：（略）