八甲村五亩地简易商铺交易公告[招租中]

（略）：镇集资竞（略）
（略）（略）八甲村经济合作联社委托定于（略）日10:00时-10：30对八甲村五亩地简易商铺进行公开交易，交易服务机构：（略），欢迎有意参加单位：（略）
一、交易项目基本情况
资产名称：（略）
八甲村五亩地简易商铺（略）0-01-0072八甲村五亩地简易商铺646.00平方米商铺面积约382平米仓库面积约264平方米
90966.00元/宗·年八甲村五亩地简易商铺农业
1、底价总额：979021.58元。（注：该承包款不含税。如果竞得人需要发包方开具发票的，由此产生的税费由竞得人承担。）
2、承包费递增方式：（略）
3、标的物的具体情况是（略）八甲村经济合作联社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。
二、本次项目采用电子竞投方式：（略）
三、竞投人资格条件
1、竞价资质要求：符合招标要求。2、家庭成员如有拖欠村集体款项的（以户口簿为单位：（略）
四、交易流程
1、阅读交易公告内容并审查自身是否符合竞投人资格条件；2、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）；3、未注册用户请先登录“（略）(https://（略）)”网站或关注“（略）”微信：（略）
五、报名时间、地点：（略）
（一）报名时间：（略）:00起至（略）:00止。（二）报名地点：（略）
六、交易保证金与履约保证金
（一）交易保证金缴存：各竞投意向人须在（略）:00前以本人（单位：（略）
(四)（略）信息(（略）均不相同，（略）):开户行开户名称：（略）
（略）（略）（略）
七、违反交易规则的处理方法
竞投人未按照交易公告的要求违反相关交易规则的，交易保证金由交易服务机构在交易结果公示结束后5个工作日内一次性全额不计息转交农村集体处理，并将其列入（略）农村集体资产交易不良行为名单。
八、交易说明
（一）竞投意向人请于（略）:00（略）上竞投，超过指定交易时间，视为放弃竞投资格。（在竞价结束前的最后三分钟内，只要有任何一方报价，交易时间则会自动延长3分钟，直到3分钟内无人出价，竞价结束）（二）交易完成后，竞得人本人在2个工作日内到提交有效身份证明，确认《竞投会报价表》并签署《成交确认书》。若因无特殊原因拒绝或2个工作日内未到场确认的，视为竞得人自动放弃竞得资格，由第二高价出价人递补为竞得人，其报名时缴纳的交易保证金由交易服务机构一次性全额不计息地转交农村集体没收。若第二高价出价人出现以上同样情况，处理方式：（略）
2、交易所需的税费由承包方承担。租金只开具收据，不开具发票。
九、合同事项
（一）合同期限：10年，自2024年7月1日起至2034年6月30日止。
（二）合同金额支付方式：（略）
（三）合同金额支付时间：在合同签订后5个工作日内缴交第一年租金及一年租金作为合同履约保证金（注：履约保证金不计利息）；
十、违约责任
（一）乙方应按照合同规定按时足额向甲方支付承包费，逾期一天乙方应向甲方支付应付承包费的3‰违约金。逾期2个月视为乙方根本违约，甲方有权收回该土地使用权并没收合同履约保证金。
（二）乙方擅自改变该土地的用途或不合理使用造成永久性损害的，经政府有关部门或检测单位：（略）
（三）乙方必须合法经营，严禁将承包土地用于约定以外的其它用途，甲方若发现乙方有任何违法经营或违约行为，有权单方面终止承包合同，无条件收回承包经营权，有权要求乙方承担违约责任并赔偿甲方全部经济损失。
（四）甲方应按合同规定按时向乙方交付土地，逾期一天应向乙方支付当期应付承包费的3‰违约金。逾期2个月视为甲方单方违约，乙方有权单方解除合同，甲方应双倍返还乙方所交合同履约保证金，给乙方造成实际损失的，还应承担赔偿责任。
（五）甲方违反合同约定擅自干涉和破坏乙方的生产与经营,使乙方无法进行正常的生产经营活动的，乙方有权单方解除合同，甲方应双倍返还乙方所交合同履约保证金，给乙方造成实际损失的，还应承担赔偿责任。
（六）乙方合同期内在原有的建筑基础上基于安全生产工作要求情况下对建筑合法维修面积不少于500平米，否则因此产生的法律责任、经济纠纷由乙方承担，同时甲方有权终止合同及没收合同履约押金。
（七）乙方不得经营废品回收、车辆维修相关行业，不得占道经营，否则甲方有权单方面终止合同，无条件收回租赁物业，有权要求乙方承担违约责任并赔偿甲方全部经济损失。
（八）乙方必须符合用电安全要求、环保要求、消防要求的情况下使用，不得存放易燃易爆等危险品，否则甲方有权单方面终止合同，无条件收回租赁物业，有权要求乙方承担违约责任并赔偿甲方全部经济损失。
（参照不同资产类型的合同模板的相关内容）
十一、联系方式：（略）
（一）出租方（发包方）联系方式：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
（二）交易管理机构联系电话：（略）
（略）
2024年6月14日