【网上报名】绍兴市妇幼保健院住院楼1层北侧入口西侧预留商业用房一处公房租赁公告

【网上报名】（略）1层北侧入口西侧预留商业用房一处公房租赁公告
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受委托，本（略）（（略）.cn）进行披露，信息内容如下：
一、租赁标的名称：（略）
标的名称：（略）
（略）)
报名保证金
6.15万元
第一年租金底价
15.384万元
标的
概况
标的坐落
（略）1层北侧入口西侧
基本属性
标的类型
商业用房
所在层数
1层
租赁面积（㎡）
约105.39
租赁期限
3年
租金支付方式：（略）
一年一付，先付后用
租金递增方式：（略）
/
装修期限
无
合同履约保证金
2.56万元
房屋现状
是否腾空
是
是否设置原承租人优先权
否
租赁用途
开设咖啡店
租赁起始日期
自2024年8月1日起
与承租相关的其他条件
详见《租赁文件》中“租赁规则及须知”
其他说明要求
①该标的开设咖啡店，经营连锁咖啡品牌。
②该标的不得销售除饮品类、蛋糕类以外的其他食品，不得进行煎、炸、炒制等烹饪方式：（略）
③该标的不得产生重油污；按环保要求排烟，不得影响空气质量。不得在店内使用煤气，存放易燃易爆物品。
④标的成交后，承租人装修不能破坏原有消防设施，方案效果图及施工图经出租方审核同意后实施，店面装修等相关费用由承租人承担。
⑤该标的须按要求及时清运垃圾或承担垃圾清运费，（略）环境。
注：标的以实地看样为准。
二、看样时间及联系人：（略）
即日起至报名截止时间前的工作时间内均可到实地查看。看样联系人：（略）
三、竞租人资格条件
愿在底价及以上承租标的的中华人民共和国境内合法注册的企事业单位：（略）
四、本次租赁，意向竞租人需资格预审通过后方可报名。
1、资格预审时间：自本公告刊登之日至2024年6月21日下午4时00分止的工作时间内（上午8:30至11:30，下午2:00至4:00，双休日及法定节假日除外）。
2、资格预审地点：（略）
3、资格预审需递交的资料：
（1）法人或其他组织，应提交以下资料：
（一）营业执照或有关证照副本复印件（需加盖单位：（略）
（二）法定代表人身份证明及有效身份证复印件（需加盖单位：（略）
（三）授权委托书、授权委托人身份证原件及复印件（加盖单位：（略）
（四）所经营品牌方出具的授权书及全国范围内同品牌实体门店数20（含）家以上清单（营业执照或加盟合同），以上材料须加盖品牌方公章。
（2）自然人，应提交以下资料：
（一）自然人有效身份证原件及复印件；
（二）所经营品牌方出具的授权书及全国范围内同品牌实体门店数20（含）家以上清单（营业执照或加盟合同），以上材料须加盖品牌方公章。
五、租赁方式：（略）
公告期满后，如无合格竞租人报名，则该标的租赁终止；如仅有一人合格竞租人报名，则该标的按公布的底价及条件协议成交；如有两人及以上合格竞租人报名，则进入竞价程序，（略）上竞价方式：（略）
六、报名手续
1、注册：首次报名的，（略），点击左上角“产权交易-网上报名入口”，进行会员注册，填写完整身份信息，（略）。（（略）（略）汇入保证金账户，否则无效）
2、申请：意向竞租人应在2024年6月25日上午12:00:00至2024年7月2日上午12:00:00（以系统时间为准），（略），点击左上角“产权交易-网上报名入口”按钮，（略）上报名，填写报名信息，提交审核。
3、报名保证金缴纳：
（1）缴纳截止时间：2024年7月2日下午4:00:00
（2）缴纳金额：详见租赁标的概况
（3）缴纳方式：（略）
（4）保证金账户：网上报名申请提交以后，系统自动生成保证金专用账户，账户信息通过手机短信进行通知（如未能收到短信，（略），在“系统首页-消息预览”栏查看账户信息）。
（5）（略）（略）中汇入保证金账户，且必须在缴纳截止时间前足额到账（（略）时间为准），否则视为意向竞租人自动放弃对标的的竞租。
注：因各银行间差异，保证金转账可能会产生手续费且不一定能实时到账，各意向竞租人应事先考虑该等因素，自行承担手续费并预留充足时间提前缴纳保证金，以免延误。
（6）（略）“系统首页-资金管理-普通保证金缴纳查询”栏查看缴纳到账情况。
4、报名资格确认
意向竞租人应在保证金足额到账后，在工作时间内（每天上午8:30至11:30，下午2:00至4:00）持以下资料，（略）四楼产权交易窗口办理报名资格确认，资格确认截止时间为2024年7月2日下午4:00:00，逾期视为竞租人自动放弃对标的的竞租。（授权委托书、（略）网站本公告附件栏下载）
（1）应提交以下资料：
（一）营业执照或有关证照副本复印件（需加盖单位：（略）
（二）法定代表人身份证明及有效身份证复印件（需加盖单位：（略）
（三）公房租赁竞租承诺；
（四）出租方出具并盖章的《报名资格审核确认单》。
（2）上述事项若委托他人代理的，还应提交授权委托书原件、委托代理人有效身份证原件及复印件。
七、网上竞价时间及竞价原则（标的有两人及以上合格竞租人报名的）
1、自由报价期起止时间：2024年7月4日09时30分00秒
至2024年7月4日10时30分00秒
自由报价期结束后进入延时报价期，延时报价周期为180秒。
加价幅度：1000.00元/年
2、竞价原则
（略）上竞价活动分为两个报价期，即自由报价期和延时报价期：
（1）报价开始后，即进入自由报价期，竞租人可以对标的充分报价，报价只要不低于当前最高报价且高出部分构成加价幅度的整数倍即为有效报价。
（2）自由报价期结束后进入延时报价期，一个延时报价周期内如无人加价，当前的最高出价者即为标的的最终承租方，报价活动结束；如延时报价周期内有人加价，则以此报价时间为新的延时报价周期起点，等待新的报价，直至某个延时报价周期内没有新的有效报价为止，当前最高有效报价者为标的承租方，报价活动结束。
注：（略）络竞价，本中心不提供竞价场所。
八、特别事项
1、租赁文件由竞租人在本公告附件栏内自行下载并使用，本中心不再另行发放。
2、如租赁标的设置原承租人优先权的，则原承租人须办理相关报名手续后，在同等条件下，可依法享有优先权。
3、如有不明，（略）上报名、（略），联系电话：（略）
（略）地址：（略）
（略）
2024年6月17日
附件下载：租赁文件.doc
公房租赁竞租承诺(e交易）.docx
授权委托书（公房租赁e交易）.docx
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