滨海六路67号7-1-5/6海慈园商铺八年租赁权（诊所）

标的信息
项目名称：（略）
（略）NB2024ZL100513挂牌价格3万元
一、交易条件
挂牌开始日期（略）
挂牌截止时间（略）
是否自动延牌是
延牌规则如果公告期结束时征集到的意向承租方小于等于（0）个，按照（7）个工作日为一个延长周期，最多延长（1）个周期
优先权人是否放弃优先承租权放弃或不涉及
价款支付要求1、按季起付，先付后用。2、首期租金（含物业费）在签订合同后七个工作日内付清。3、履约保证金：3个月标准租金及物业管理费（金额：50199.6元）在签订合同之日起7个工作日内付清。4、递增方式：（略）
重大事项及其他披露内容1、申购保证金应由意向承租方银行账户直接转账或汇款，本次承租的全部资金价款均不接受任何形式的代付、垫资。意向承租方递交承租申请并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目产权出租公告内容及产权交易标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全面了解，愿全面履行交易程序。
2、（略）按首年租金的2%支付交易服务费，即：150598.8*2%=3011.98元。
3、意向承租方应在成交后3个工作日内签署成交确认书，交纳服务费，办理标的成交手续，其后15个工作日内凭成交确认书完成与出租方《租赁合同》的签订。
4、出租方收到首期租金和履约保证金后，5-7（略）退回。
5、为保护交易各方合法利益，本中心在此做出特别提示，意向承租方存在以下任何一种情形，将承担违约责任，（略）有权扣除该意向承租方已支付的保证金，作为对相关方的补偿：①意向承租方交纳申购保证金并完成报名后单方撤回申购申请的；②若只产生一个符合条件的意向承租方，（略）签署《成交确认书》及与委托方签署《租赁合同》的；③产生两家或两家以上符合条件的意向承租方后，在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，竞租方均不应价的，申购保证金最先到账（（略）到账时间为准）的意向承租方将承担违约责任；④确定承租方后，（略）签署《成交确认书》及与委托方签署《租赁合同》的。（略）的经济损失，（略）有权进步一步追究意向承租方的责任。
6、意向承租方如出现违反上述第5条保证事项规定的情形的，视为违约，其交纳的申购保证金不予退回，（略）的交易服务费后，余额作为违约金划归出租方所有。
7、报名一经提交，不得撤回。
8、经营项目应符合国家法律法规及当地政策的允许范围内，请意向承租方提前了解政策法规。
9、看样时间：挂牌期间工作日，需提前一个工作日电话登记看样。
10、合同模板详情见附件。
11、挂牌底价为选铺费，竞价溢价部分计入选铺费，选铺费不涉及租金、物业费等商务条件，不按年累计计算，在签署《租赁合同》后，按《租赁合同》约定一次性付清。
12、承租方式：（略）
13、网络注册报名时间至挂牌截止日15：00止。
14、一次报价方式：（略）
下载【其他披露内容】
与出租相关的其他条件1、物业管理费：10元/平方米/月。2、水电费：采取预充值的收取方式：（略）
二、交易方式：（略）
征集到两家（含）（略）络竞价(一次报价)
征集到一家符合条件的意向承租方按不低于挂牌价协议承租
三、承租资格及审核方式：（略）
是否需要登记审核是
承租方资格条件1.中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。
是否允许联合承租否
（略）上报名允许
现场审核时间
四、保证金交纳规则
申购保证金本次标的处置保证金收取方式：（略）
履约保证金3个月标准租金及物业管理费（金额：50199.6元）
交纳时间报名就交纳
交纳截止时间要求挂牌截止日15:00前(以银行到帐时间为准)
交纳方式：（略）
（略）收款单位：（略）