长沙市妇幼保健院医技楼一楼西头电梯厅咖啡吧2年租赁权拍卖项目拍卖公告

拍卖公告
受委托，本公司定于2024年7月1日10-12（略）上公开拍卖（略）西头电梯厅咖啡吧2年租赁权，租赁用途仅限用于符合规定的经营项目，详见拍卖资料按现状出租以实际交付为准：
单位：（略）
（略）
项目名称：（略）
出租面积m2
首年租金起拍价
竞买保证金
履约保证金
备注
1
位（略）西头电梯厅咖啡吧2年租赁权
36.5
94790.5
40000
40000
递增率为上年租金的3%
一、标的展示、竞买报名时间：即日起至2024年6月28日（9:00-16:30)可到报名地点：（略）
二、报名地点：（略）
三、竞买人资格条件：
1、必须具备独立的法人资格，企业财务状况良好，依法缴纳税收和社会保障资金，具有固定营业场所。
2、在前三年的经营活动中无重大违法记录，未列入严重失信行为名单，符合竞买人的基本资格要求。
3、竞买人应具备《食品生产许可证》或《食品经营许可证》和与咖啡吧经营业态相对应经营范围的营业执照，且在有效期内。
4、单位：（略）
5、与委托人存在利害关系可能影响拍卖公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加竞买。
6、竞买人必须符合法律法规规定的其他条件。
7、本项目不允许联合体参与竞买。
四、保证金缴纳截止时间至2024年6月28日16:00时。
五、竞买保证金收款账户：账户名：（略）投标保证金专户，开户行：（略）长沙潇湘支行；账号：竞买人需使用IE（略）（略），（略）（缴纳保证金时备注项目名称：（略）
履约保证金收款账户：账户名：（略），账号：（略）2012，开户行：长沙银行金政支行。
六、缴款人、竞买人的名称：（略）
联系电话：（略）
（略）

2024年6月17日
挂牌租赁公告内容
表一转让标的简况
转让标的基本情况
标的名称：（略）
（略）西头电梯厅咖啡屋2年租赁权拍卖项目
（略）
GYZC（略）
挂牌价格
19.24万元
挂牌起始日期
2024年6月17日
挂牌期满日期
2024年6月28日
挂牌公告期
自公告之日起10个工作日。（不少于10个工作日）
挂牌期满未征集到意向受让方
同意延期/个工作日。（最长至评估报告有效期止）
表二转让方简况
转
让
方
基
本
情
况
转让方名称：（略）
（略）妇幼保健院
住所（地址：（略）
湖南（略）
企业单位：（略）
行政事业单位：（略）
（略）
/
单位：（略）
事业
所属行业
/
预算形式
自收自支
企业组织形式
/
事业单位：（略）
（略）
（略）907455Q
注册资本（万元）
/
主管部门
（略）卫生健康委员会
法定代表人
/
主要负责人
贺骏
产权转让行为内部决策和批准情况
单位：（略）
关于（略）妇幼保健院（（略））狗有资产对外出租事项的复函
批准的监管机构
（略）卫生健康委员会；（略）财政局
（略）
长财资函（2023）26号；
其他需披露的事项
详见拍卖公告、竞买协议、竞买须知、特别说明及租赁合同范本

注：如为多个转让方联合转让的，应分别填写本表。
表三转让标的明细清单——房屋建筑物（构筑物）出租
人民币单位：（略）
（略）
位置
建筑物名称：（略）
（略）
出租面积m2
第一年租金挂牌价
第二年租金挂牌价
租金合计
备注
1
（略）
（略）西头电梯厅
（略）
36.5
94790.5
97634.22
192424.72

表四交易条件及受让方资格要求、交易方式：（略）
交

易

条

件
价款支付方式：（略）
一次性（）或分期（√）（√或╳）
1、（略）的指定账户（户名：（略）投标保证金专户；账号：（略）上注册后获取：（略）
2、意向受让方自被确定为最终受让方后，须在付清全部成交价款及交易服务费后5个工作日内与转让方签订租赁合同，如受让方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为受让方后次日起5个工作日内与转让方签署《租赁合同》的，则交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金。
3、意向受让方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于标的挂牌价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金。



对受让
方的要
求和资
格条件
1、有良好的财务状况和支付能力的企业法人（√）或具有完全民事行为能力的自然人（╳）。（√或╳）
2、意向受让方为企业法人的，须在中华人民共和国境内有效存续且能独立承担民事责任。依法缴纳税收和社会保障资金，具有固定营业场所。
3、（略）的指定账户（户名：（略）投标保证金专户；账号：（略）上注册后获取：（略）
4、在前三年的经营活动中无重大违法记录，未列入严重失信行为名单，符合投标人的基本资格要求。
5、具备《食品生产许可证》或《食品经营许可证》和与经营范围相对应的营业执照，且在有效期内。
交
易
方
式
（略）络竞价（）拍卖（√）招投标（综合评审）（）；如只产生一个符合条件的意向受让方，则按挂牌价与意向受让方报价孰高原则成交签约。
项目联系（监督）人
李小凤
电话
（略）7
相关附件：
咖啡吧租赁合同模板定稿（（略））(1).doc
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