通洲工业园C栋厂房、C栋宿舍401-408、501-507房进场公开招租

公告基本信息
（略）JC（略）项目名称：（略）
起始日期2024年06月18日00时00分00秒结束日期2024年07月01日18时00分00秒
资产信息
资产现状未租地（略）
装修情况简装面积/数量1、通洲工业园C栋宿舍401-408、501-507房：646.800平方米2、通洲工业园C栋厂房：3695.040平方米
权属情况有房产(土地)证资产性质1、通洲工业园C栋宿舍401-408、501-507房：其他类2、通洲工业园C栋厂房：厂房类
是否涉及优先承租权否
招租信息
是否允许转租，分租否出租期5年
免租期3个月免租期是否含在租赁期限内是
签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后10个工作日招租底价1、通洲工业园C栋宿舍401-408、501-507房：23元/平方米/月（宿舍不低于23元/㎡/月。）;2、通洲工业园C栋厂房：28元/平方米/月（厂房不低于28元/㎡/月）;
租金的递增租金每两年按上年度租金递增3%。租金支付方式：（略）
是否允许承租方进行二次装修是(允许(出租物业以现状移交，双方确认后,承租方入场需进行二次装修的，装修设计方案需经过出租方、消防及其他相关政府部门的审批后方可实施。并自行向有关部门申报及处理装修中出现的问题，装修工程完工后，出租方应组织相关部门进行验收，合格后方可使用；严禁加建违法建筑，一经发现终止合同）。)资产用途限定1、通洲工业园C栋宿舍401-408、501-507房：宿舍(宿舍);2、通洲工业园C栋厂房：厂房;
履约条件1.此次招租物业均以实地现状为准，请竞租方务必自行实地踏勘和了解招租房屋之现状。竞租方一旦参加竞租，即表明已了解和认可所招租房屋品质、权属情况及其他瑕疵。2.承租方因生产需要额外增加用电容量，由承租方向供电部门申请增容，并承担用电增容而产生的全部费用。承租方因经营原因需要安装电梯，由承租方负责安装并承担全部费用以及日常维护等。出租方收回物业时，承租方安装的变压器和电梯无偿归出租方所有。3.承租方入场后需进行二次装修的，装修设计方案需经过出租方、消防及其他相关政府部门的审批后方可实施。并自行向有关部门申报及处理装修中出现的问题，装修工程完工后，出租方应组织相关部门进行验收，合格后方可使用。4.不得在租赁物业内有违法乱纪的行为，不得生产、经营或储存危险化学品、易燃易爆等高危产品；不得用于粉尘涉爆作业车间；不得从事“黄赌毒”、制假、传销、非法行医等违法犯罪行为，生产经营中产生的污染、噪音必须符合环境保护要求；消防、治安、环境卫生等指标必须达到国家规定标准。5.租赁期间，如发生政府征用、收回、拆除租赁房屋或租赁房屋纳（略）更新范围的情形，甲方有权无条件解除本合同，乙方不能因此向甲方提出任何赔偿或补偿要求。但应提前书面通知乙方，并给予乙方合理的搬迁时间，乙方应在收到甲方书面通知的30天内无条件搬离租赁物业，如乙方以各种理由不按规定期限搬离租赁物业，视作乙方根本违约，甲方有权单方面解除合同，不予退还保证金，并要求乙方承担由此引起的一切法律、经济责任。6.本租赁场地内的安保、绿化及保洁费由承租方自行负责。7.承租人生产经营必须符合环境保护、消防、环境卫生等国家规定标准，服从政府相关部门监管。8.承租方必须与出租方签订安全生产责任书，并严格按照双方签订的合同规定承担安全法律责任。9.出租方和承租方按有关规定签订《（略）国有企业物业招租廉洁承诺协议书》。
其他补充说明物业费2元/㎡/月
租赁费用相关信息
履约保证金金额租赁保证金：末年2个月租金物业管理费2元/㎡/月
交易方式：（略）
公告期满，有两家（含）（略）络竞价(多轮报价)
公告期满，仅有一家符合条件的报名者由招租人决定招租程序，程序有以下两种方式：（略）
公告期满，无符合条件的报名者由招租人决定招租程序，程序有以下两种方式：（略）
报名须知
报名方式：（略）
潜在承租方应具备的资格条件1.竞价人为在中国大陆境内（不含港澳（略））（略）。未纳入经营异常名录或失信被执行人名单。2.有良好信誉，没受到政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态。3.有良好的履约能力，无违反合同约定的情况（如欠租、不服从安全生产管理等）。4.本次招租不接受联合体竞租。5.租赁期间，承租方必须自行经营，严禁转租、分租。
需提供的证明材料（1）营业执照复印件（核原件）；（2）（略）查询记录；（3）资格条件2、3、4、5条相关承诺函（格式自拟）；（4）法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印（核原件）；（5）授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（如有，核原件）；
资格审查申请文件递交截止时间2024年07月01日18时00分00秒
交易机构信息
（略）地（略）
联系人：（略）
出租方信息
（略）
（略）5楼506室
交易保证金
金额240,000元
（略），（略）操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（（略）地址：（略）
交易保证金缴纳截至时间2024年07月01日18时00分00秒
其他
特殊事项说明1.本次公开招租的行为是参照《（略））。